Aller directement au contenu
Logo de VSO makelaars & taxateurs

Kamperzandweg 16 C

8307RJ Ens • Flevoland

Disponible

€ 359.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 368.030

Prix d'achat /m²: € 3.663

Galerie de photos

Kamperzandweg 16 C Ens
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen aan een rustige weg in het landelijk gebied, biedt deze voormalige arbeiderstussenwoning een mooi uitzicht over de polder. De woning is in 1951 gebouwd en ligt op een ruime kavel van 695 m². De woning is op diverse punten gemoderniseerd en biedt een frisse, moderne uitstraling met veel ruimte en praktische gebruiksmogelijkheden. De vrijstaande schuur met twee elektrische roldeuren biedt voldoende ruimte voor opslag of als werkruimte. De groene tuin biedt veel mogelijkheden en ruimte voor ontspanning of hobby’s. Tevens is er een recht van overpad voor gemotoriseerd vervoer bij woning 16D, zodat je eenvoudig achterom bij woning 16C kunt komen. De rust en ruimte, waar de polder zo bekend om is, zijn hier in ruime mate aanwezig. De zonsopgangen en -ondergangen zorgen dagelijks voor een prachtig schouwspel van kleuren aan de horizon. Kortom: een fijn woonhuis op een ruim perceel en een geliefde locatie. Een woning die een bezichtiging waard is! Woning: Woonoppervlakte ca. 98 m² Overige inpandige ruimte: ca. 12 m² Externe bergruimte: ca. 40 m² Inhoud ca. 387 m³ Indeling woning: Begane grond Entree in de bijkeuken met toegang tot het kantoor en de hal. In de hal is toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Separaat toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de straatzijde bevindt zich de L-vormige keuken. Naast de oorspronkelijke voordeur zit de meterkast. De doorzonwoonkamer is netjes afgewerkt met gestucte wanden en plafond. Het uitzicht is prachtig, met een weids zicht over de omgeving. In de kelder van de woning is voldoende ruimte voor het opslaan van wijn en andere bewaarproducten, dankzij de constante temperatuur. In de bijkeuken bevinden zich de opstelplaats voor de cv-ketel en de witgoedaansluitingen. Dit is netjes weggewerkt in een inbouwkast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een overloop. De slaapkamers zijn alle voorzien van een dakkapel. De kozijnen zijn recent vervangen en geschilderd. Bergzolder Via de vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Tuin: De woning staat op een ruime kavel van ongeveer 695 m². De groene tuin is omgeven door bomen en struiken die zorgen voor beschutting en privacy. Er is een fijne overkapping, met daaromheen een prachtige vijver met vissen. Aan de voorzijde is direct toegang tot het perceel gemaakt door middel van een loopbrug. Achter de woning bevindt zich de royale vrijstaande geïsoleerde schuur. De schuur is voorzien van twee elektrische roldeuren en het geheel is netjes afgewerkt met zwarte rabatdelen. De woning heeft een recht van overpad via woning 16D, zodat u eenvoudig achterom bij 16C kunt komen. Omgeving: Ens is een van de grotere polderdorpen, waar diverse voorzieningen aanwezig zijn, zoals een supermarkt, sportverenigingen, huisarts, kinderopvang en basisonderwijs. De woning is met de auto goed bereikbaar vanaf de A6 en de N50 en ligt op slechts circa één uur rijden van Amsterdam, Utrecht en Groningen. Het centrum van Emmeloord is binnen 10 autominuten bereikbaar en beschikt over voorzieningen zoals voortgezet onderwijs, een winkelcentrum, restaurants, theater/bioscoop, een golfbaan en gezondheidszorg. Op ca. 5 kilometer afstand ligt Schokland, UNESCO Werelderfgoed. Een prachtige omgeving voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. De rijke historie van voormalig eiland Schokland, de oude haven; u kunt het hier al wandelend of fietsend ontdekken. Bijzonderheden • Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde • Ruim perceel van 695 m² • Ruime vrijstaande geïsoleerde garage • Centrale ligging, binnen 5 autominuten op de N50 • Een heerlijke plek om vrij te wonen, met veel mogelijkheden op het erf en in de tuin of voor een ruimtebehoevende hobby! Bestemming: Woonbestemming Kadastrale gegevens: Gemeente Noordoostpolder, sectie C, nummer 1847, totaal groot 6 a 95 ca Vraagprijs: Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs Noordzijde 2-A 8302 GL Emmeloord Contactpersoon: Jolein Jansen

Prêt immobilier berekenen

€ 359.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030

3,12%

Annuellement

%

€ 17.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
695 m²
Contenu
387 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace de stockage externe
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1951
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8307

Google Maps

Voir Ens sur la carte

Explorez Ens et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ens

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ens. En 2026 étaient 3.496 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.000.

Résidents

3.496

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 332.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

56

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ens
Année Résidents
2021 3.110
2022 3.160
2023 3.390
2024 3.335
2025 3.475
2026 3.496

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ens
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 332.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 655 0-15: 570 15-25: 435 25-45: 930 45-65: 910

Niveau d'enseignement

Hoger

580

Praktisch

690

Middelbaar

1.350

Origine des habitants (2025)

Europa

470

Nederland

2.855

Buiten Europa

155

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 287
Appartementen 238
Tussenwoningen 404
Vrijstaande woningen 365
Twee-onder-één-kap woningen 204

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 441
1970 tot 1980 254
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 213
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 110
2020 en later 78

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

401

Étiquette C

310

Étiquette B

298

Étiquette F

181

Étiquette E

91

Étiquette D

90

Étiquette G

30

Étiquette A+++

26

Étiquette A+

19

Étiquette A++

19

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ens
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 3.260
2021 1.550 3.330
2022 1.190 3.140
2023 970 3.090
2024 910 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.400

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 880 • Électricité: 3.420

Activité dans Ens (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 500

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ens
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 1
jun 2025 10
mei 2025 1
mrt 2025 6
mrt 2026 3
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 2
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ens.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ens

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ens?

Ens telt in 2026 ongeveer 3.496 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ens is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ens ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ens?

In Ens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 404 woningen.

Meer maisons in Ens

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.