Aller directement au contenu
Logo de IM Home Real Estate & Rentals

Beltstraat 110 21

7512AB Enschede • Overijssel

Vendu

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 4.275

Galerie de photos

Beltstraat 110 21 Enschede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

High-end wonen in hartje Enschede: turn-key appartement in het gewilde wooncomplex ‘Quatre Mains’ Bent u op zoek naar de ultieme combinatie van rust, luxe en een bruisend stadsleven? Dit in 2025 volledig getransformeerde 3-kamerappartement op de vierde verdieping biedt een ongekend hoog afwerkingsniveau. Met een gloednieuwe visgraatvloer, volledige klimaatbeheersing en een smaakvolle badkamer is dit met recht een ‘instapklare parel’ te noemen. De royale leefruimte zorgt voor een prettige woonbeleving en sluit aan op het ruime inpandige balkon, dat veel privacy biedt en uitzicht heeft richting het centrum van Enschede. Dankzij de bijzonder centrale ligging zijn alle voorzieningen, zoals winkels, horeca, scholen, MST Ziekenhuis en openbaar vervoer, op loopafstand aanwezig. Woonbeleving & Interieur: Bij binnenkomst in het complex is er een gezamenlijke entree met postvakken, lift en trapopgang naar de verdiepingen. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping. De entree van de woning biedt toegang tot de meterkast en een praktische afstelruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-ketelopstelling en extra bergruimte. In het appartement valt direct het hoogwaardig materiaalgebruik op. De gehele woning is voorzien van een stijlvolle visgraatvloer die, in combinatie met de strak gestuukte wanden, zorgt voor een moderne en rustige eenheid. De royale living is een baken van licht dankzij de grote raampartijen en biedt direct toegang tot het ruime inpandige balkon, gelegen aan een rustige, residentiële straat. Hier geniet u van volledige privacy en een panoramisch uitzicht richting het Enschedese stadshart. Het balkon biedt een uitstekende mogelijkheid tot eenvoudige omvorming tot een serre, wat extra leefruimte creëert. De culinaire open keuken is het hart van de woning en sluit naadloos aan op het eetgedeelte. De keuken is uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur, inclusief een Quooker, en biedt volop ruimte voor uitgebreid koken en tafelen. Dankzij de recent geïnstalleerde, hoogwaardige airconditioning geniet u hier het hele jaar door van een optimaal binnenklimaat. Een absolute troef is de zeer ruime, afgesloten binnentuin, waar bewoners in alle rust en privacy kunnen genieten. Wellness & Nachtrust: De master bedroom en de tweede slaapkamer zijn ruim bemeten en stralen een hotel-chique ambiance uit. De slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan extra comfort en privacy. De badkamer is een ware thuis-spa: volledig gemoderniseerd en uitgerust met een riant ligbad, een royale inloopdouche met regendouche, een tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel van topkwaliteit. Voor gasten is er bovendien een separaat, stijlvol uitgevoerd gastentoilet in de hal. Comfort, Duurzaamheid & Zorgeloos Onderhoud: Met een energielabel A en een jonge cv-ketel (2020) bent u verzekerd van lage energielasten en een toekomstbestendige woning. Het appartement is eind 2025 uitgerust met een hoogwaardige, gloednieuwe en bijzonder stille airconditioning die zowel kan verwarmen als koelen, het wooncomfort verhoogt en het gasverbruik aanzienlijk kan verminderen. Het complex beschikt over een actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd door ‘Ons Huis’, wat bijdraagt aan een verzorgd en zorgeloos woonklimaat. Hieronder vallen onder andere de opstalverzekering, reservering voor groot en klein onderhoud, schoonmaakkosten van de algemene ruimten, liftonderhoud, glasbewassing, tuinonderhoud en het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimten. Tot slot beschikt het appartement over een eigen ruime (fietsen)berging en een vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder, wat zorgt voor zorgeloos parkeren, zelfs in het centrum. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2000 • Woonoppervlakte 98 m² • Energielabel A • Gelegen in het centrum van Enschede • Ruim balkon met mooi uitzicht • Eigen berging en parkeerplaats in de kelder onder het gebouw • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist • De inboedel, waaronder een royale televisie en een op maat geselecteerde eettafel met edelstalen onderstel, kan desgewenst worden overgenomen Aanvaarding: • In overleg, op korte termijn mogelijk. Indeling: • Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers) • Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet • Badkamervoorzieningen: Dubbele wastafel, inloopdouche, badkuip en toilet • Aantal woonlagen: 1 woonlaag • Voorzieningen: Glasvezelkabel, lift en mechanische ventilatie • Gelegen op: 4e woonlaag Interesse? Graag contact per e-mail. Wij plaatsen deze advertentie in opdracht van de eigenaar. Telefonisch kunnen we je daarom helaas niet helpen. We kijken uit naar je mail! Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld; echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Contenu
320 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en op eigen terrein
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
04-02-2026
Date de vente
02-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7512

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.671

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.