Résidents
162.671
Dernière année: 2026
Broekheurne-ring 609
7544TN Enschede • Overijssel
Vendu
€ 265.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 272.150
Prix d'achat /m²: € 2.704
Galerie de photos
Description
Jour d'ouverture
Zaterdag 30-05 van 13:30 tot 15:00
Enschede, Broekheurne-ring 609 We STARTEN de VERKOOP van dit fijne appartement met een OPEN HUIS op VRIJDAGMIDDAG 30 MEI JULLIE ZIJN DAN, ZONDER AANMELDING, TUSSEN 13.30 & 15.00 VAN HARTE WELKOM! In een stijlvol en recentelijk gerenoveerd appartementencomplex wordt dit riante 4 kamer appartement aangeboden. Het bijzondere van dit appartement is het fijne balkon dat over een vrij uitzicht beschikt. Heerlijk met al je vrienden van de zon genieten? Het kan hier! Binnen is het al even aangenaam als buiten; de stijlvolle living, de 3 riante slaapkamers, de schitterende inbouwkeuken, maar ook de fraaie badkamer zullen je zeker aanspreken! Mogen we je uitnodigen om te komen kijken? Nadat je via de melding op de videofoon toegang hebt gekregen tot de afgesloten entree bereik je via de lift de wind en regen vrije galerij, waarna het appartement toegankelijk is. Indeling: Entree, voorportaal. Wat zullen we doen? Gelijk naar de living of de standaardroute volgen? We kiezen voor de living want deze is lekker ruim, heeft veel lichtinval en beschikt over een vrij uitzicht. De vaste kast is een praktisch detail. De buitendeur geeft toegang tot het balkon. De afgesloten en comfortabele eetkeuken is recent, 2020, voorzien van een prachtige inbouwkeuken die in een neutrale warme kleurstelling is uitgevoerd. De inbouwapparatuur bestaat uit een vaatwasser, inductiekookplaat, oven en rvs afzuigkap. Opbergruimte is vanwege het grote aantal kasten, ruimschoots aanwezig. Naast de living bevinden zich 2 slaapkamers, vanuit één van de kamers is het riante balkon toegankelijk. Het balkon is prima van formaat en biedt een vrij uitzicht over de omgeving. De Zuidligging maakt het mogelijk dat je hier de hele dag lekker van de zon kunt genieten. Het groene uitzicht en de handige bergkast zijn extra pluspunten. De 3e slaapkamer, die aan de voorzijde is gelegen, is ook ruim van formaat en beschikt over een vaste kastenwand. Vanuit de hal zijn het keurige toilet met fonteintje, de inpandige berging waar de wasmachine, droger en boiler staan opgesteld en de onlangs gerenoveerde badkamer, toegankelijk. Deze in 2020 gerenoveerde, luxe badkamer is voorzien van een design badkamermeubel en ruime inloopdouche; het tegelwerk is in de trendy kleur grijs uitgevoerd en loopt door tot het plafond. Een eigen fietsenberging van ca. 6 m² bevindt zich in de gemeenschappelijke ruimtes op de begane grond. Bijzonderheden: - Appartementencomplex heeft een luxe uitstraling en is centraal gelegen. - Het appartement is echt af! Je kunt hier zonder kosten te maken direct wonen. - Centrale verwarming middels blokverwarming. Het lage voorschot stookkosten bedraagt slechts € 100,00 per maand. - Door de renovatie van het complex is er door de VVE een lening afgesloten waardoor de servicekosten op het eerste gezicht wat aan de hoge kant lijken, dit verdient echter nadere toelichting. Een deel van deze kosten is (mogelijk) aftrekbaar. Ook zijn door de isolerende maatregelen de vaste lasten laag. Deze renovatielening loopt binnenkort af waardoor de servicekosten waarschijnlijk een stuk lager zullen worden. - Servicekosten, voor o.a. verzekeringen, onderhoud, lening en schoonmaak: ca.€ 278,-- - Rondom voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing. - Appartement is grotendeels voorzien van een fraaie, plavuislook, laminaatvloer. - Actieve vereniging van eigenaren die tevens goed wordt beheerd. - Dit appartement ligt op de zonkant (zuid); ‘s zomers de ideale plek voor liefhebbers van een bruin kleurtje, maar ook in de winter is het appartement lekker licht. - Complex beschikt over een liftinstallatie die er erg verzorgd uitziet. - Bouwjaar 1973, woonoppervlakte ± 98 m², inhoud ca. 326 m³. Vraagprijs: € 265.000,-- k.k.
Prêt immobilier berekenen
€ 265.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 272.150
2,78%
Annuellement
%
€ 13.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 265.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Jour d'ouverture
- Zaterdag 30-05 van 13:30 tot 15:00
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 3 woonlagen
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 98 m²
- Contenu
- 326 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1973
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg, in woonwijk en open ligging
- Jardin
- Zonneterras
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2025
- Date de vente
- 03-07-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- lift
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Enschede sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Enschede
Chiffres de logement et de quartier dans Enschede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.
Moyenne WOZ
EUR 301.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10.530
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.671 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.242
0-15: 22.120
15-25: 26.172
25-45: 43.312
45-65: 40.471
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
20.140
Étiquette A
19.703
Étiquette B
12.937
Étiquette G
7.092
Étiquette D
6.813
Étiquette E
5.566
Étiquette F
4.262
Étiquette A+
1.877
Étiquette A+++
1.576
Étiquette A++
1.052
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.700
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870
Activité dans Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Nombre total d'établissements: 17.985
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 794 |
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer maisons in Enschede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lipperkerkstraat 419
7533AD Enschede
€ 599.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 451 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dorpsstraat 9
7524CD Enschede
€ 325.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 273 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Het Sander 20
7522AM Enschede
€ 350.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ekersdijk 128
7534BD Enschede
€ 350.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Everhardt van der Marckstraat 16
7521VP Enschede
€ 200.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 193 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Haarboerhorst 10
7531LH Enschede
€ 649.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 470 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oogstplein 22
7545HP Enschede
€ 229.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
J.J. van Deinselaan 310
7535BR Enschede
€ 29.900 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 461 m²
- Chambres de coucher
- —
