Aller directement au contenu
Logo de Jähnig & ter Braak Makelaars BV

C.J. Snuifstraat 2 6

7511ZK Enschede • Overijssel

Disponible

€ 189.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 194.630

Prix d'achat /m²: € 4.021

Galerie de photos

C.J. Snuifstraat 2 6 Enschede
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Betaalbaar wonen in het hart van Enschede! Ben je starter op de woningmarkt of op zoek naar een comfortabel appartement op een centrale locatie? Dan is dit fijne 2-kamerappartement in het appartementencomplex “De Lipperhof” zeker een bezichtiging waard. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van het complex en beschikt over een lichte woonkamer met dakkapel, een open keuken, een slaapkamer en een eigen berging op hetzelfde woonniveau. Dankzij de aanwezigheid van een liftinstallatie is het appartement bovendien prettig en comfortabel bereikbaar. De ligging is ideaal voor wie graag dicht bij alle voorzieningen woont. Het bruisende centrum van Enschede ligt op korte afstand, net als het treinstation. Een supermarkt bevindt zich op loopafstand en met de auto bereik je binnen enkele minuten de A35. Kortom: een praktische woonplek waar gemak en bereikbaarheid samenkomen. Via de galerij bereik je het appartement en stap je binnen in de hal met toegang tot de meterkast en de CV-kast. Vanuit hier loop je door naar de verschillende ruimtes. De slaapkamer is prettig van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is inpandig, ruim en compleet ingericht met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de aanwezige dakkapel komt hier veel daglicht binnen, wat zorgt voor een lichte en aangename leefruimte. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur. Hierdoor ontstaat een praktische en gezellige leefruimte waar koken, eten en ontspannen samenkomen. Het appartement is daarnaast voorzien van hardhouten kozijnen en ramen met HR++ beglazing en beschikt over muur- en dakisolatie, wat bijdraagt aan een prettig wooncomfort en een energiezuinig karakter. Het recent bepaalde energielabel bedraagt B. Op hetzelfde woonniveau bevindt zich een eigen berging met elektra, ideaal voor extra opslag. Daarnaast beschikt het complex over een gemeenschappelijke fietsenstalling en een gezamenlijke buitenruimte. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd en kleinschalig appartementencomplex met afgesloten entree, intercominstallatie en lift. Door het kopen van dit appartement word je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De maandelijkse bijdrage bedraagt circa €225,70-. Ben je op zoek naar een betaalbaar appartement op een centrale locatie, ideaal als eerste koopwoning of voor alleenstaanden? Dan is dit appartement absoluut de moeite waard om te bekijken. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1992. - Woonoppervlakte: 47 m2. - Inhoud: 146 m3. - 2-kamerappartement in appartementencomplex “De Lipperhof”. - Gelegen op de bovenste verdieping. - Lichte woonkamer met dakkapel. - Open keuken met inbouwapparatuur. - Inpandige en ruime badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. - Hardhouten kozijnen en ramen met HR++ beglazing. - Voorzien van muurisolatie en dakisolatie. - Recent bepaald energielabel: B. - Eigen berging met elektra op hetzelfde woonniveau. - Complex voorzien van liftinstallatie. - Afgesloten entree met intercom. - Gezamenlijke fietsenstalling en buitenruimte. - Maandelijkse VvE-bijdrage circa €225,70,-. - Centrale ligging nabij centrum, station, supermarkt en uitvalswegen (A35). - LET OP! Aantal foto's zijn bewerkt met AI. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. - Opkoopbescherming. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Prêt immobilier berekenen

€ 189.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 194.630

2,78%

Annuellement

%

€ 9.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 189.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
47 m²
Contenu
146 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7511

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.671

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.