Jump to content
Logo of Jähnig & ter Braak Makelaars BV

C.J. Snuifstraat 2 6

7511ZK Enschede • Overijssel

Available

€ 189.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.630

2% transfer tax (€ 3.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 194.630

Purchase price /m²: € 4.021

Photo Gallery

C.J. Snuifstraat 2 6 Enschede
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Betaalbaar wonen in het hart van Enschede! Ben je starter op de woningmarkt of op zoek naar een comfortabel appartement op een centrale locatie? Dan is dit fijne 2-kamerappartement in het appartementencomplex “De Lipperhof” zeker een bezichtiging waard. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van het complex en beschikt over een lichte woonkamer met dakkapel, een open keuken, een slaapkamer en een eigen berging op hetzelfde woonniveau. Dankzij de aanwezigheid van een liftinstallatie is het appartement bovendien prettig en comfortabel bereikbaar. De ligging is ideaal voor wie graag dicht bij alle voorzieningen woont. Het bruisende centrum van Enschede ligt op korte afstand, net als het treinstation. Een supermarkt bevindt zich op loopafstand en met de auto bereik je binnen enkele minuten de A35. Kortom: een praktische woonplek waar gemak en bereikbaarheid samenkomen. Via de galerij bereik je het appartement en stap je binnen in de hal met toegang tot de meterkast en de CV-kast. Vanuit hier loop je door naar de verschillende ruimtes. De slaapkamer is prettig van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is inpandig, ruim en compleet ingericht met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de aanwezige dakkapel komt hier veel daglicht binnen, wat zorgt voor een lichte en aangename leefruimte. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur. Hierdoor ontstaat een praktische en gezellige leefruimte waar koken, eten en ontspannen samenkomen. Het appartement is daarnaast voorzien van hardhouten kozijnen en ramen met HR++ beglazing en beschikt over muur- en dakisolatie, wat bijdraagt aan een prettig wooncomfort en een energiezuinig karakter. Het recent bepaalde energielabel bedraagt B. Op hetzelfde woonniveau bevindt zich een eigen berging met elektra, ideaal voor extra opslag. Daarnaast beschikt het complex over een gemeenschappelijke fietsenstalling en een gezamenlijke buitenruimte. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd en kleinschalig appartementencomplex met afgesloten entree, intercominstallatie en lift. Door het kopen van dit appartement word je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De maandelijkse bijdrage bedraagt circa €225,70-. Ben je op zoek naar een betaalbaar appartement op een centrale locatie, ideaal als eerste koopwoning of voor alleenstaanden? Dan is dit appartement absoluut de moeite waard om te bekijken. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1992. - Woonoppervlakte: 47 m2. - Inhoud: 146 m3. - 2-kamerappartement in appartementencomplex “De Lipperhof”. - Gelegen op de bovenste verdieping. - Lichte woonkamer met dakkapel. - Open keuken met inbouwapparatuur. - Inpandige en ruime badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. - Hardhouten kozijnen en ramen met HR++ beglazing. - Voorzien van muurisolatie en dakisolatie. - Recent bepaald energielabel: B. - Eigen berging met elektra op hetzelfde woonniveau. - Complex voorzien van liftinstallatie. - Afgesloten entree met intercom. - Gezamenlijke fietsenstalling en buitenruimte. - Maandelijkse VvE-bijdrage circa €225,70,-. - Centrale ligging nabij centrum, station, supermarkt en uitvalswegen (A35). - LET OP! Aantal foto's zijn bewerkt met AI. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. - Opkoopbescherming. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Mortgage berekenen

€ 189.000

Cost of copper (estimated): € 5.630

2% transfer tax (€ 3.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 194.630

2,78%

Yearly

%

€ 9.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 189.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
47 m²
Content
146 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7511

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.683 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.683

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.