Aller directement au contenu
Logo de Kemps makelaarshuis

J.H.W. Robersstraat 111

7545HB Enschede • Overijssel

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Enschede

Galerie de photos

J.H.W. Robersstraat 111 Enschede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jouw eerste koopwoning met licht, vrij uitzicht en toekomstwaarde! Welkom aan de J.H.W. Robersstraat 111 in Enschede. Op zoek naar je eerste eigen plek, waar je comfortabel kunt wonen én stap voor stap je eigen stijl kunt aanbrengen? Dit lichte 3?kamer hoekappartement in de geliefde wijk Stadsveld biedt precies dat. Dankzij de hoekligging, de erker in de woonkamer en het vrije uitzicht voelt dit appartement verrassend ruim en open aan. Met twee slaapkamers, twee balkons en een eigen berging is dit een ideale starterswoning met mogelijkheden voor de toekomst. Waarom dit appartement perfect is als eerste koop Je woont hier prettig vanaf dag één, met een praktische indeling en lage maandlasten. Tegelijkertijd bieden de keuken en badkamer volop kansen om het appartement naar eigen smaak te moderniseren. Zo kun je niet alleen je wooncomfort vergroten, maar ook extra waarde toevoegen aan je appartement, een slimme keuze voor starters die vooruitdenken. Indeling: Via het afsluitbare portaal bereik je het appartement op de tweede verdieping. In de kelder beschik je over een eigen berging van circa 11 m², ideaal voor fietsen en extra opslag. De entree geeft toegang tot de centrale hal met meterkast en toiletruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast en biedt toegang tot het balkon. De perfecte plek voor je ochtendkoffie. De keukenruimte is functioneel ingericht, heeft eveneens toegang tot een balkon en kijkt vrij weg. Koken met dit vrije uitzicht zorgt voor een gevoel van ruimte en rust en zal nooit vervelen. Vanuit de keuken bereik je de badkamer, voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Zowel de keuken als badkamer kunnen naar eigen wens worden gemoderniseerd. De woonkamer vormt het hart van het appartement. Door de hoekligging en de erker in de zijgevel valt hier veel natuurlijk licht binnen en geniet je van een vrij uitzicht, wat zorgt voor een open en prettig woongevoel. Vanuit de woonkamer is de tweede slaapkamer bereikbaar, perfect als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De woonkamer is bovendien voorzien van elektrische rolluiken, wat extra comfort en privacy biedt. Fijne ligging: Gelegen in een rustige straat in Stadsveld, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het winkelcentrum Stadsveld ligt op korte afstand en ook openbaar vervoer, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting het centrum van Enschede, de Universiteit Twente en de A35/A1 zijn snel bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor starters die zelfstandig willen wonen, met alles dichtbij. Prettig wonen: - Ideaal startersappartement met toekomstmogelijkheden - Hoekappartement met veel licht en vrij uitzicht - Twee slaapkamers (wonen en werken combineren) - Woonoppervlak ca. 62 m² (excl. balkons) - Twee balkons - Eigen berging van ca. 11 m² - Keuken en badkamer naar eigen smaak te moderniseren - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing - Woonkamer voorzien van elektrische rolluiken - Verwarming en warm water via CV?combiketel (Remeha, huur) - Actieve VvE, bijdrage € 97,97 per maand Enthousiast geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het licht, het vrije uitzicht en de fijne indeling van dit hoekappartement. Dit is zo’n woning die je pas echt voelt wanneer je binnenstaat. Neem contact op en ontdek of dit jouw eerste eigen thuis in Enschede wordt!

Prêt immobilier berekenen

€ 200.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 205.850

2,78%

Annuellement

%

€ 10.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 200.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
62 m²
Contenu
188 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-03-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7545

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.671

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.