Aller directement au contenu
Logo de Twentehuis

J.J. van Deinselaan 133

7541BG Enschede • Overijssel

Vendu

€ 320.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 328.250

Prix d'achat /m²: € 3.516

Galerie de photos

J.J. van Deinselaan 133 Enschede
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop: JJ van Deinselaan 133, Enschede Aan de JJ van Deinselaan staat deze goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning met verrassend veel ruimte. Een fijne gezinswoning met vier slaapkamers, een diepe tuin en een ruime veranda waar je het grootste deel van het jaar prettig kunt zitten. Begane grond: De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, wat direct merkbaar is in de leefruimte. Er is voldoende plek voor een royale eethoek én een comfortabele zithoek. Door de neutrale afwerking voelt het geheel rustig aan en kun je er zonder grote aanpassingen in. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Praktisch ingericht met voldoende werk- en kastruimte en in directe verbinding met de woonkamer. Badkamer: De badkamer is netjes en functioneel, uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van een douche en toilet. Gewoon een verzorgde ruimte die doet wat hij moet doen. Verdiepingen: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De vaste trap naar zolder brengt je naar de vierde slaapkamer. Deze ruimte is geschikt als extra slaapkamer, maar ook prima te gebruiken als werk- of hobbykamer. Tuin: De achtertuin is opvallend diep en biedt volop mogelijkheden. In de tuin staat een ruime veranda waar je beschut buiten kunt zitten. Een fijne plek om te ontspannen of gezellig met vrienden en familie samen te komen. Energiezuinig: De woning beschikt over energielabel B en is voorzien van zonnepanelen. Dat betekent een lager energieverbruik en een woning die al een stap in de duurzame richting heeft gezet. Ligging: De woning ligt in een rustige woonomgeving met voorzieningen in de buurt. Winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn goed bereikbaar. Ook het centrum van Enschede en de uitvalswegen richting de A35 zijn binnen korte tijd te bereiken. Een praktische locatie waar je rustig woont, maar toch alles dichtbij hebt. Pluspunten op een rij: – Uitgebouwde woonkamer – Neutrale inbouwkeuken met diverse apparatuur – Verzorgde badkamer met douche en toilet – 3 slaapkamers op de eerste verdieping – Vaste trap naar zolder met 4e slaapkamer – Diepe achtertuin – Ruime veranda – Energielabel B – Zonnepanelen – Goed onderhouden - Airconditioning in de woonkamer en ouderlijke slaapkamer Interesse? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. Dan kun je zelf ervaren wat deze woning te bieden heeft. Indeling: Begane grond: Entree, hal, trapopgang naar de eerste etage en doorgang naar diepe uitgebouwde woonkamer. Vanuit zowel de hal als de woonkamer is de gesloten keuken te bereiken, de keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparaten. Aansluitend de bijkeuken met voldoende plek voor was/droogautomaat en/of extra koelkast/vriezer. Vanuit de bijkeuken is de ruime overkapping te bereiken. 1e etage: Overloop, 3 slaapkamer en een neutrale badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Zolder: Middels vaste trap te bereiken zolder met extra slaapkamer. Tuin: Een diep op het noorden georiënteerde achtertuin met ruime berging en overkapping. Door de diepte kan de tuin omschreven worden als zonnig. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 320.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 328.250

2,78%

Annuellement

%

€ 16.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 320.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
200 m²
Contenu
380 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
105 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28 c (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7541

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.671

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.