Direct naar de inhoud
Logo van Twentehuis

J.J. van Deinselaan 133

7541BG Enschede • Overijssel

Verkocht

€ 320.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 328.250

Koopprijs /m²: € 3.516

Fotogalerij

J.J. van Deinselaan 133 Enschede
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop: JJ van Deinselaan 133, Enschede Aan de JJ van Deinselaan staat deze goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning met verrassend veel ruimte. Een fijne gezinswoning met vier slaapkamers, een diepe tuin en een ruime veranda waar je het grootste deel van het jaar prettig kunt zitten. Begane grond: De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, wat direct merkbaar is in de leefruimte. Er is voldoende plek voor een royale eethoek én een comfortabele zithoek. Door de neutrale afwerking voelt het geheel rustig aan en kun je er zonder grote aanpassingen in. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Praktisch ingericht met voldoende werk- en kastruimte en in directe verbinding met de woonkamer. Badkamer: De badkamer is netjes en functioneel, uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van een douche en toilet. Gewoon een verzorgde ruimte die doet wat hij moet doen. Verdiepingen: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De vaste trap naar zolder brengt je naar de vierde slaapkamer. Deze ruimte is geschikt als extra slaapkamer, maar ook prima te gebruiken als werk- of hobbykamer. Tuin: De achtertuin is opvallend diep en biedt volop mogelijkheden. In de tuin staat een ruime veranda waar je beschut buiten kunt zitten. Een fijne plek om te ontspannen of gezellig met vrienden en familie samen te komen. Energiezuinig: De woning beschikt over energielabel B en is voorzien van zonnepanelen. Dat betekent een lager energieverbruik en een woning die al een stap in de duurzame richting heeft gezet. Ligging: De woning ligt in een rustige woonomgeving met voorzieningen in de buurt. Winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn goed bereikbaar. Ook het centrum van Enschede en de uitvalswegen richting de A35 zijn binnen korte tijd te bereiken. Een praktische locatie waar je rustig woont, maar toch alles dichtbij hebt. Pluspunten op een rij: – Uitgebouwde woonkamer – Neutrale inbouwkeuken met diverse apparatuur – Verzorgde badkamer met douche en toilet – 3 slaapkamers op de eerste verdieping – Vaste trap naar zolder met 4e slaapkamer – Diepe achtertuin – Ruime veranda – Energielabel B – Zonnepanelen – Goed onderhouden - Airconditioning in de woonkamer en ouderlijke slaapkamer Interesse? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. Dan kun je zelf ervaren wat deze woning te bieden heeft. Indeling: Begane grond: Entree, hal, trapopgang naar de eerste etage en doorgang naar diepe uitgebouwde woonkamer. Vanuit zowel de hal als de woonkamer is de gesloten keuken te bereiken, de keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparaten. Aansluitend de bijkeuken met voldoende plek voor was/droogautomaat en/of extra koelkast/vriezer. Vanuit de bijkeuken is de ruime overkapping te bereiken. 1e etage: Overloop, 3 slaapkamer en een neutrale badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Zolder: Middels vaste trap te bereiken zolder met extra slaapkamer. Tuin: Een diep op het noorden georiënteerde achtertuin met ruime berging en overkapping. Door de diepte kan de tuin omschreven worden als zonnig. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 320.000

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 328.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 320.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Inhoud
380 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
105 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28 c (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7541

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.671 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.671

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.