Résidents
162.671
Dernière année: 2026
Joke Smitlanden 3
7542VP Enschede • Overijssel
Vendu sous réserve
€ 500.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 511.850
Prix d'achat /m²: € 4.673
Galerie de photos
Description
In een rustige en groene woonomgeving in Enschede staat deze fraaie vrijstaande en levensloopbestendige woning waar comfort, ruimte en woonbeleving samenkomen. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een schitterend aangelegde tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een huis waar u zich direct thuis voelt. Wonen in een prettige wijk in Enschede De woning ligt in een rustige, ruim opgezette woonwijk met veel groen en een prettige woonomgeving. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het levendige centrum van Enschede is gemakkelijk bereikbaar. Enschede staat bekend als een dynamische stad met een sterk gevoel voor gemeenschap. De combinatie van stedelijke voorzieningen, de aanwezigheid van de Universiteit Twente, gezellige horeca en de nabijheid van natuur maakt het een aantrekkelijke plek om te wonen. Indeling van de woning: Wonen met licht en uitzicht op de tuin Bij binnenkomst ervaart u direct het prettige gevoel van ruimte en licht. De woonkamer aan de voorzijde van de woning is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en vormt een fijne plek om te ontspannen. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, dat in open verbinding staat met de halfopen keuken. Deze keuken is praktisch ingericht en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en voldoende bergruimte. Vanuit het eetgedeelte openen de tuindeuren naar de achtertuin. Hierdoor lopen binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar over en geniet u in de zomer optimaal van het buitenleven. Een groot pluspunt van deze woning is de slaapkamer op de begane grond. Deze bevindt zich aan de rustige achterzijde van de woning, waardoor u hier optimaal geniet van een goede nachtrust. Direct naast de slaapkamer ligt de charmante badkamer, voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een ruime inpandige berging aanwezig. Voor wie extra ruimte wenst, biedt de huidige indeling bovendien de mogelijkheid om de badkamer uit te breiden op de plek van de berging. Extra ruimte op de verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Deze kamers worden momenteel gebruikt als logeer- en hobbykamer, maar kunnen uiteraard ook dienen als extra slaap-, werk- of studeerkamer. Een tuin om trots op te zijn De achtertuin is riant van formaat, rondom het huis aangelegd en zichtbaar met veel aandacht onderhouden. Hier vindt u volop privacy en meerdere plekken om te zitten, te genieten van de zon of juist de schaduw. Een tuin die niet alleen mooi is, maar ook rust en sfeer brengt in het dagelijks wonen. Tevens is hier een kleine berging aanwezig t.b.v. tuingereedschap e.d. Op de oprit is ruimte om twee voertuigen op eigen terrein te parkeren en er is een praktische carport aanwezig. Duurzaamheid Het huis is voorzien van het zuinige energielabel B, tevens zijn er 11 zonnepanelen aanwezig waarmee ook aan duurzaamheid goed is gedacht. Daarnaast is een vloer-, muur,- en dakisolatie aanwezig. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1989; - Woonoppervlakte: 107 m²; - Energielabel: B; - Levensloopbestendig wonen; - Met zorg aangelegde tuin; - 11 zonnepanelen; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 500.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850
3,04%
Annuellement
%
€ 25.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 500.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 401 m²
- Contenu
- 387 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 15 m²
- Espace de stockage externe
- 2 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1989
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Combiketel uit 2014, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 06-03-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Enschede sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Enschede
Chiffres de logement et de quartier dans Enschede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.
Moyenne WOZ
EUR 301.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10.530
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.671 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.242
0-15: 22.120
15-25: 26.172
25-45: 43.312
45-65: 40.471
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
20.140
Étiquette A
19.703
Étiquette B
12.937
Étiquette G
7.092
Étiquette D
6.813
Étiquette E
5.566
Étiquette F
4.262
Étiquette A+
1.877
Étiquette A+++
1.576
Étiquette A++
1.052
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.700
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870
Activité dans Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Nombre total d'établissements: 17.985
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 794 |
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer maisons in Enschede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Saturnusstraat 66
7521WN Enschede
€ 295.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 244 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Waalstraat 241
7523RG Enschede
€ 285.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zwaluwstraat 6
7523PV Enschede
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 227 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kuipersdijk 227
7541WP Enschede
€ 225.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
J.W. Racerstraat 12
7514AV Enschede
€ 675.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 207 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Horstlindelaan 3
7522JA Enschede
€ 650.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 193 m²
- Superficie du terrain
- 298 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
B.W. ter Kuilestraat 95
7545KM Enschede
€ 300.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 192 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Waterranonkellaan 15
7534KJ Enschede
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 237 m²
- Chambres de coucher
- 4
