Jump to content
Logo of Thoma Post Makelaars Enschede

Joke Smitlanden 3

7542VP Enschede • Overijssel

Sold subject to confirmation

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.673

Photo Gallery

Joke Smitlanden 3 Enschede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In een rustige en groene woonomgeving in Enschede staat deze fraaie vrijstaande en levensloopbestendige woning waar comfort, ruimte en woonbeleving samenkomen. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een schitterend aangelegde tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een huis waar u zich direct thuis voelt. Wonen in een prettige wijk in Enschede De woning ligt in een rustige, ruim opgezette woonwijk met veel groen en een prettige woonomgeving. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het levendige centrum van Enschede is gemakkelijk bereikbaar. Enschede staat bekend als een dynamische stad met een sterk gevoel voor gemeenschap. De combinatie van stedelijke voorzieningen, de aanwezigheid van de Universiteit Twente, gezellige horeca en de nabijheid van natuur maakt het een aantrekkelijke plek om te wonen. Indeling van de woning: Wonen met licht en uitzicht op de tuin Bij binnenkomst ervaart u direct het prettige gevoel van ruimte en licht. De woonkamer aan de voorzijde van de woning is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en vormt een fijne plek om te ontspannen. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, dat in open verbinding staat met de halfopen keuken. Deze keuken is praktisch ingericht en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en voldoende bergruimte. Vanuit het eetgedeelte openen de tuindeuren naar de achtertuin. Hierdoor lopen binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar over en geniet u in de zomer optimaal van het buitenleven. Een groot pluspunt van deze woning is de slaapkamer op de begane grond. Deze bevindt zich aan de rustige achterzijde van de woning, waardoor u hier optimaal geniet van een goede nachtrust. Direct naast de slaapkamer ligt de charmante badkamer, voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een ruime inpandige berging aanwezig. Voor wie extra ruimte wenst, biedt de huidige indeling bovendien de mogelijkheid om de badkamer uit te breiden op de plek van de berging. Extra ruimte op de verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Deze kamers worden momenteel gebruikt als logeer- en hobbykamer, maar kunnen uiteraard ook dienen als extra slaap-, werk- of studeerkamer. Een tuin om trots op te zijn De achtertuin is riant van formaat, rondom het huis aangelegd en zichtbaar met veel aandacht onderhouden. Hier vindt u volop privacy en meerdere plekken om te zitten, te genieten van de zon of juist de schaduw. Een tuin die niet alleen mooi is, maar ook rust en sfeer brengt in het dagelijks wonen. Tevens is hier een kleine berging aanwezig t.b.v. tuingereedschap e.d. Op de oprit is ruimte om twee voertuigen op eigen terrein te parkeren en er is een praktische carport aanwezig. Duurzaamheid Het huis is voorzien van het zuinige energielabel B, tevens zijn er 11 zonnepanelen aanwezig waarmee ook aan duurzaamheid goed is gedacht. Daarnaast is een vloer-, muur,- en dakisolatie aanwezig. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1989; - Woonoppervlakte: 107 m²; - Energielabel: B; - Levensloopbestendig wonen; - Met zorg aangelegde tuin; - 11 zonnepanelen; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
401 m²
Content
387 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel uit 2014, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
06-03-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7542

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.