Aller directement au contenu
Logo de Thoma Post Makelaars Enschede

Kerkstraat 111 A

7532AS Enschede • Overijssel

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.417

Galerie de photos

Kerkstraat 111 A Enschede
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

NU AANGEBODEN, INCLUSIEF NIEUWE CV-INSTALLATIE, AIRCO EN ZONWERING! Op zoek naar een penthouse waar rust, ruimte en comfort perfect samenkomen? Aan de rand van Glanerbrug vind je op de bovenste etage van een zeer verzorgd appartementencomplex een uniek penthouse met een fantastisch vrij uitzicht. Hier woon je in alle privacy én met het gezellige centrum van Glanerbrug op loopafstand. De plek heeft het beste van twee werelden: de levendigheid van het centrum van Glanerbrug en de rust en natuur van het omliggende buitengebied. Binnen een paar minuten rijden sta je in het bruisende centrum van Enschede, terwijl je thuis geniet van een open en vrij gevoel. De wijk valt op door haar gemoedelijke sfeer, met gezinnen die ongeveer 35% van de bewoners uitmaken, samen met zowel jonge professionals als senioren in een fijne mix. De supermarkt ligt op nog geen 600 meter van de voordeur, basisscholen bereik je binnen enkele minuten fietsen en ook de huisarts is dichtbij. Eenmaal binnen in het appartement ervaar je de luxe die wonen in dit penthouse met zich meebrengt. Het energielabel A, een royale en lichte woonkamer en volledig geïsoleerde ruimtes maken dit tot een zeer comfortabele en toekomstbestendige woning. Met zijn 139 m² woonoppervlakte, een riant balkon van 17 m² en een actieve VvE weet je zeker dat er geen gebrek is aan ruimte en goede voorzieningen. Daarnaast ligt op de begane grond een royaal parkeerterrein, ideaal voor als je meerdere auto’s hebt of gasten ontvangt. Indeling van de woning Bij binnenkomst via de begane grond valt direct op hoe verzorgd het complex is. De ruime, afgesloten entree met elektrische deuren en een intercominstallatie straalt zowel veiligheid als gastvrijheid uit. In de royale hal vind je een trappenhuis en een liftpartij waarmee je direct door kunt naar jouw penthouse op de vierde verdieping. Eenmaal boven kom je binnen in een ruime hal die opvalt door zijn open indeling en handige garderobe. De twee slaapkamers aan weerszijden bieden volop ruimte voor bijvoorbeeld een master bedroom en een logeerkamer, kinderkamer of thuiskantoor. De badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche en een wastafel; lekker ruim en helemaal van deze tijd. De multifunctionele ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting zorgt voor extra gemak. De absolute blikvanger van het appartement is de royale woonkamer met veel lichtinval. De openslaande deuren naar het balkon maken dit echt een plek waar binnen en buiten in elkaar overlopen. Het balkon is met zijn 17 m² groot genoeg voor een gezellige zithoek en biedt een fenomenaal uitzicht. Het zal zonder twijfel een van je favoriete plekken in huis worden, of het nu is om rustig een kop koffie te drinken of om met vrienden te genieten van de avondzon. Buitenruimte Het balkon verdient nog extra aandacht: dankzij de fijne zonligging kun je hier op elk moment van de dag genieten, of het nu is om rustig een boek te lezen in de ochtendzon of om na het werk de dag af te sluiten met een goed glas wijn. Achter het gebouw ligt een royaal parkeerterrein, zodat je altijd verzekerd bent van een plekje voor je auto. Voor wie van de natuur houdt: binnen enkele minuten sta je al in het prachtige buitengebied, een omgeving die uitnodigt voor een wandeling of fietstocht. Bijzonderheden - Bouwjaar 2006 - Penthouse gelegen op de 5e etage (bovenste verdieping) - Woonoppervlakte van maar liefst 139 m² - Energielabel A, volledig geïsoleerd - Balkon van 17 m² met vrij uitzicht en ideale zonligging - Zeer verzorgd en goed onderhouden gebouw - Actieve VvE met een bijdrage van € 266,94 per maand - Op loopafstand van het centrum van Glanerbrug en dichtbij voorzieningen als openbaar vervoer - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Contenu
459 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
19-11-2024

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7532

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.671

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.