Résidents
162.683
Dernière année: 2026
Concertstraat 7
7512HZ Enschede • Overijssel
Disponible
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 4.104
Galerie de photos
Description
Gasloze en instapklare woning (2021) met 134 m2 woonoppervlak, energielabel A+++ en zonnige tuin van 14 meter diep, gelegen op korte loopafstand van het centrum van Enschede. De Concertstraat maakt deel uit van de nieuwbouwwijk ‘Operahof’ en is gelegen in een rustig hofje, binnen de singels, waar je verrassend ruim en energiezuinig woont met alle voorzieningen binnen handbereik. Kinderen kunnen hier veilig voor de deur spelen, terwijl je zelf vanuit de woning een oogje in het zeil houdt. Door de rustige straat heb je niet het idee dat je zó dicht bij het centrum woont. De woning is volledig en hoogwaardig afgewerkt en direct te betrekken – ideaal voor wie zonder verbouwen wil verhuizen. Indeling Begane grond De tuingerichte woonkamer is licht en ruim opgezet en staat via openslaande deuren in directe verbinding met de achtertuin. De combinatie van de visgraat PVC-vloer, vloerverwarming en strakke afwerking zorgt voor een moderne uitstraling en comfort. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met baropstelling. Deze is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens (o.a. kookplaat, oven, magnetron en vaatwasser) en een koel-/vriescombinatie van Miele. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en zorgt de doorlopende vloer voor rust en eenheid. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator, vloerverwarming en tweede toilet. Tweede verdieping De verassend ruime zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en dankzij de twee dakramen is deze verdieping opvallend licht en uitermate geschikt voor het realiseren van een vierde of zelfs vijfde slaapkamer, een werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is hier een aparte wasruimte aanwezig en extra bergruimte achter de knieschotten. Door de hoogte van het dak is het zelfs mogelijk om nog een vliering te realiseren, mocht nog meer opbergruimte wenselijk zijn. Buitenruimte De fraai aangelegde en verzorgde achtertuin met o.a. borders en sierbestrating is circa 14 meter diep en biedt ruimte voor meerdere zitplekken. Dankzij de achterom en vrijstaande berging met elektra is de tuin praktisch én prettig in gebruik. Parkeren is mogelijk aan de voorzijde van het huis. Met de bewonersvergunning kunnen twee kentekens het hele jaar door parkeren (€ 84 p.j.). Daarnaast is het ook mogelijk om een bezoekersvergunning aan te vragen. Ligging De woning ligt in een rustig en kindvriendelijk hofje in de wijk Hogeland-Noord, binnen de singels van Enschede. Het centrum, station, ziekenhuis, scholen en supermarkten zijn allemaal op zéér korte afstand bereikbaar. Duurzaamheid De woning is volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp, 13 zonnepanelen en hoogwaardige isolatie. Met energielabel A+++ zijn de energiekosten laag en is de woning klaar voor de toekomst. Dit is een mooie kans om energiezuinig te wonen in een huis dat helemaal af is, met een zonnige tuin en met de stad zo dichtbij. Neem contact op met de makelaar en plan een bezichtiging in! Bijzonderheden •Bouwjaar: 2021 •Woonoppervlakte: 134 m² •Perceeloppervlakte: 157 m² •Gelegen op slechts 5 minuten lopen van het centrum van Enschede •Energielabel A+++ •Gasloos, 13 zonnepanelen, HR+++ glas en warmtepomp •Vloerverwarming op begane grond en verdieping •3 slaapkamers + mogelijkheid tot een 4e of zelfs 5e slaapkamer op zolder •Zonnige achtertuin (ca. 14 meter diep) met achterom •Vrijstaande berging met elektra Aanvaarding: in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,26%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Jour d'ouverture
- Zaterdag 30-05 van 11:00 tot 15:00
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Contenu
- 485 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 84 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2021
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 24-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Enschede sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Enschede
Chiffres de logement et de quartier dans Enschede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.683 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.
Moyenne WOZ
EUR 301.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10.530
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.683 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.850
0-15: 21.778
15-25: 25.987
25-45: 43.705
45-65: 40.363
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
20.140
Étiquette A
19.703
Étiquette B
12.937
Étiquette G
7.092
Étiquette D
6.813
Étiquette E
5.566
Étiquette F
4.262
Étiquette A+
1.877
Étiquette A+++
1.576
Étiquette A++
1.052
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.700
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870
Activité dans Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Nombre total d'établissements: 17.985
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| mrt 2026 | 831 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer maisons in Enschede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Levinkskamp 25
7524BB Enschede
€ 400.000 k.k.
€ 3.101/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ouverturestraat 141
7534CL Enschede
€ 399.000 k.k.
€ 2.871/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 237 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Wicher Nijkampstraat 196
7545XX Enschede
€ 395.000 k.k.
€ 4.031/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rozenstraat 16
7514ZP Enschede
€ 319.000 k.k.
€ 3.289/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Borggrevelanden 55
7542BS Enschede
€ 295.000 k.k.
€ 1.954/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vogelvlinder 18
7534MC Enschede
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bosven 3
7534NB Enschede
€ 565.000 k.k.
€ 3.844/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 341 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stokkumbrink 18
7544EC Enschede
€ 300.000 k.k.
€ 2.609/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
