Aller directement au contenu
Logo de Thoma Post Makelaars Enschede

Kolmschotlanden 114

7542GJ Enschede • Overijssel

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 2.272

Galerie de photos

Kolmschotlanden 114 Enschede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stel je voor: een fijne gezinswoning met alle ruimte en mogelijkheden, rustig gelegen in een kindvriendelijk hofje. Kolmschotlanden 114 biedt je niet alleen een praktische indeling en drie slaapkamers, maar ook een zonnige tuin met veranda waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Hier woon je op een plek waar je de rust vindt van de Stroinkslanden, met alle dagelijkse voorzieningen en het bruisende stadscentrum van Enschede op een paar minuten afstand. De wijk Stroinkslanden staat bekend om haar gemoedelijke sfeer en het groene karakter. Met een supermarkt, basisscholen en een huisarts op minder dan 5 minuten fietsen en het prachtige buitengebied praktisch om de hoek, woon je hier perfect in balans tussen stads en landelijk wonen. Opvallend is dat gezinnen hier met 68% van de bewoners duidelijk de boventoon voeren—dit is echt een plek waar mensen met plezier blijven wonen. Indeling woning: Begane grond: Op de begane grond kom je binnen in een ruime en lichte hal waar direct de eerste praktische pluspunten van dit huis naar voren komen. Rechts vind je de inpandig te bereiken berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of opslag. Links is er een aparte ruimte met een handig toilet en bergruimte. De tuingerichte woonkamer met grote ramen zorgt voor een fijn gevoel van ruimte en licht. De open keuken biedt volop plek voor een royale eethoek, terwijl de inbouwkeuken functioneel is ingericht voor dagelijks gemak. Eerste verdieping: De eerste verdieping heeft een overzichtelijke indeling met drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van praktische kastenwanden. Perfect om kleding en spullen netjes op te bergen. Alle slaapkamers hebben goede afmetingen en bieden volop mogelijkheden qua inrichting. De badkamer is keurig onderhouden en compleet uitgevoerd met een douche, wastafel en een tweede toilet. Dankzij de inbouwkast op de overloop is ook hier voldoende bergruimte aanwezig. Zolder: De verrassend royale zolderetage is een plaatje voor wie extra ruimte zoekt. Of je er nu een extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte van wilt maken—de open ruimte maakt het allemaal mogelijk. De stook- en washoek zijn slim geplaatst en houden nog genoeg vrij om naar wens in te richten. Bovendien is het relatief eenvoudig om er één of zelfs twee aparte kamers te realiseren. Buiten ruimte: Buiten is het genieten aan alle kanten. Aan de voorkant heb je een praktische open ruimte waar je een fiets, scooter of zelfs een kleine auto kwijt kunt. De achtertuin is perfect op het zuidwesten gelegen, waardoor je de hele middag en avond van de zon kunt genieten. De fraaie veranda maakt dat je hier ook met minder mooi weer comfortabel kunt zitten, terwijl de rest van de tuin uitnodigt om groen aan te brengen of kinderen veilig te laten spelen. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1976 Tussenwoning Woonoppervlakte: 132 m² 3 slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheid op zolder Grotendeels voorzien van isolatie en rolluiken Zonnige tuin met veranda, gelegen op het zuidwesten Rustige, kindvriendelijke wijk met buitengebied op loopafstand Winkelcentrum en scholen binnen 5 minuten fietsen Schilderwerk buitenzijde behoeft aandacht

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
503 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Hr combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-07-2025
Date de vente
26-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7542

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.671

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.