Direkt zum Inhalt
Logo von Thoma Post Makelaars Enschede

Kolmschotlanden 114

7542GJ Enschede • Overijssel

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 2.272

Fotoalbum

Kolmschotlanden 114 Enschede
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stel je voor: een fijne gezinswoning met alle ruimte en mogelijkheden, rustig gelegen in een kindvriendelijk hofje. Kolmschotlanden 114 biedt je niet alleen een praktische indeling en drie slaapkamers, maar ook een zonnige tuin met veranda waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Hier woon je op een plek waar je de rust vindt van de Stroinkslanden, met alle dagelijkse voorzieningen en het bruisende stadscentrum van Enschede op een paar minuten afstand. De wijk Stroinkslanden staat bekend om haar gemoedelijke sfeer en het groene karakter. Met een supermarkt, basisscholen en een huisarts op minder dan 5 minuten fietsen en het prachtige buitengebied praktisch om de hoek, woon je hier perfect in balans tussen stads en landelijk wonen. Opvallend is dat gezinnen hier met 68% van de bewoners duidelijk de boventoon voeren—dit is echt een plek waar mensen met plezier blijven wonen. Indeling woning: Begane grond: Op de begane grond kom je binnen in een ruime en lichte hal waar direct de eerste praktische pluspunten van dit huis naar voren komen. Rechts vind je de inpandig te bereiken berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of opslag. Links is er een aparte ruimte met een handig toilet en bergruimte. De tuingerichte woonkamer met grote ramen zorgt voor een fijn gevoel van ruimte en licht. De open keuken biedt volop plek voor een royale eethoek, terwijl de inbouwkeuken functioneel is ingericht voor dagelijks gemak. Eerste verdieping: De eerste verdieping heeft een overzichtelijke indeling met drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van praktische kastenwanden. Perfect om kleding en spullen netjes op te bergen. Alle slaapkamers hebben goede afmetingen en bieden volop mogelijkheden qua inrichting. De badkamer is keurig onderhouden en compleet uitgevoerd met een douche, wastafel en een tweede toilet. Dankzij de inbouwkast op de overloop is ook hier voldoende bergruimte aanwezig. Zolder: De verrassend royale zolderetage is een plaatje voor wie extra ruimte zoekt. Of je er nu een extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte van wilt maken—de open ruimte maakt het allemaal mogelijk. De stook- en washoek zijn slim geplaatst en houden nog genoeg vrij om naar wens in te richten. Bovendien is het relatief eenvoudig om er één of zelfs twee aparte kamers te realiseren. Buiten ruimte: Buiten is het genieten aan alle kanten. Aan de voorkant heb je een praktische open ruimte waar je een fiets, scooter of zelfs een kleine auto kwijt kunt. De achtertuin is perfect op het zuidwesten gelegen, waardoor je de hele middag en avond van de zon kunt genieten. De fraaie veranda maakt dat je hier ook met minder mooi weer comfortabel kunt zitten, terwijl de rest van de tuin uitnodigt om groen aan te brengen of kinderen veilig te laten spelen. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1976 Tussenwoning Woonoppervlakte: 132 m² 3 slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheid op zolder Grotendeels voorzien van isolatie en rolluiken Zonnige tuin met veranda, gelegen op het zuidwesten Rustige, kindvriendelijke wijk met buitengebied op loopafstand Winkelcentrum en scholen binnen 5 minuten fietsen Schilderwerk buitenzijde behoeft aandacht

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
503 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Hr combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-07-2025
Verkaufsdatum
26-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 7542

Google Karten

Betrachten Sie Enschede auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Enschede

Wohn- und Viertelzahlen in Enschede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Enschede. In 2026 waren da 162.671 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 301.000.

Einwohner

162.671

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 301.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

10.530

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Enschede
Jahr Einwohner
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Enschede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

20.140

Bezeichnung A

19.703

Bezeichnung B

12.937

Bezeichnung G

7.092

Bezeichnung D

6.813

Bezeichnung E

5.566

Bezeichnung F

4.262

Bezeichnung A+

1.877

Bezeichnung A+++

1.576

Bezeichnung A++

1.052

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Enschede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Strom: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.985

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Enschede
Periode Verbrechen
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Enschede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Enschede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer Häuser in Enschede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.