Einwohner
162.683
Letztes Jahr: 2026
Strootsweg 390
7547RX Enschede • Overijssel
Verfügbar
€ 2.250.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 46.850
2 % Übertragungssteuer (€ 45.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 2.296.850
Kaufpreis /m²: € 5.022
Fotoalbum
Beschreibung
Landgoedallure tussen Enschede en Hengelo Onder architectuur gebouwd rietgedekt Engels landhuis met energielabel A+++ op 2,4 hectare eigen grond in het lommerrijke Twekkelo. Stijlvol wonen in het groen In het hart van Twekkelo, tussen uitgestrekte landerijen en karakteristieke houtwallen, ligt dit onder architectuur gebouwde rietgedekte landhuis op een uitzonderlijk perceel van 23.955 m2. Via de eigen oprijlaan arriveert u in een wereld van rust, privacy en natuur. Dit landhuis combineert Engelse allure met het karakter van het Twentse landschap. Buitenleven op landgoedniveau Het perceel is zorgvuldig ingericht en bestaat uit gazons, terrassen, weilanden, bos en een natuurlijke vijver. Aan de achterzijde vormt de Wilgenkampbeek een idyllische, kronkelende begrenzing van het terrein en versterkt het gevoel van een eigen domein. Verspreid over het perceel bevinden zich meerdere bijgebouwen en een schaapskooi bij de afzonderlijke weilanden. Samen geven zij het geheel de uitstraling van een privélandgoed. De huidige eigenaren hebben het terrein met groot respect voor de natuur onderhouden. In het bosgedeelte laten zich regelmatig fazanten en reeën zien — soms een moeder met haar jong. Het is een omgeving waarin wonen en landschap op natuurlijke wijze samenkomen. Begane grond – comfort en leefkwaliteit De royale entree, rijk aan details, zet direct de toon. De marmeren vloer, de charmante eiken trappartij en de openslaande terrasdeuren zorgen voor een stijlvolle ontvangst met veel licht. Vloerverwarming over de gehele begane grond garandeert een aangenaam wooncomfort. Op deze verdieping bevindt zich tevens de master bedroom, een ruimte die rust en comfort uitstraalt. De glas-in-loodramen in isolerend dubbelglas, de erker en de eiken tapis visgraatvloer geven de kamer warmte en karakter. De aangrenzende luxe badkamer uit 2025 maakt gelijkvloers wonen hier vanzelfsprekend en maakt deze suite tevens uitstekend geschikt als luxe gastenverblijf. De intieme zitkamer beschikt over een fraaie schouw met open haard, ideaal voor lange, sfeervolle avonden. De eiken visgraatvloer en de directe verbinding met het terras zorgen voor een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten. De leefkeuken – het hart van het huis - met haar markante vijfhoekige erker biedt een fraai uitzicht over tuin en landerijen. Het vormt een indrukwekkend decor voor lange diners en familiebijeenkomsten in dit landhuis. De luxe maatwerkkeuken is uitgevoerd met eiken fronten, een granieten werkblad en voorzien van een Engels Falcon fornuis met inductiekookplaat en dubbele heteluchtovens. Daarnaast beschikt de keuken over diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inbouw espressoapparaat, stoomoven, koelkast en vriezer. De marmeren vloer loopt harmonieus door in de open keuken, waardoor een royale en samenhangende leefruimte ontstaat. Een van de meest sfeervolle ruimtes is de bibliotheek/zitkamer. De vijfhoekige erker omlijst het uitzicht over de omliggende landerijen als een levend schilderij. De marmeren vloer, gesloten houthaard en maatwerk kastenwanden zorgen voor warmte, rust en luxe. Een ruimte die uitnodigt tot lezen, werken of verstilling. Daarnaast beschikt het landhuis over een royale bijkeuken, een praktische wasruimte en een volledig onderkelderd souterrain van circa 130 m². Aangrenzend aan de woonkeuken bevindt zich een compacte wellness met een gecombineerde traditionele/infraroodsauna en separate douche. Via openslaande deuren bereikt u de rustruimte met jacuzzi en vrij uitzicht op de fontein en de eigen bosrand. ________________________________________ Verdieping – ruimte en flexibiliteit De verdieping, eveneens volledig voorzien van vloerverwarming, biedt een royale en lichte overloop voorzien van een eiken visgraat parketvloer en vijf slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een schuifpui naar het balkon met uitzicht over het eigen terrein. De grootste slaapkamer is voorzien van een inloopkast en een separate bergruimte. De moderne badkamer op deze verdieping beschikt over een ligbad, separate doucheruimte, toilet en is modern en tijdloos uitgevoerd. Een multifunctionele tussenkamer met dakkapel en eiken visgraat parketvloer geeft toegang tot een ruime zolder van circa 80 m² en aanvullende bergruimtes. ________________________________________ Gastenverblijf Het in stijl aangebouwde gastenverblijf is in 2018 volledig gerenoveerd en ingericht als comfortabele, zelfstandige woonruimte met een woonoppervlakte van circa 60 m² op de begane grond. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap en spoelbak, en biedt ruimte voor een inbouwkoelkast. De woonkamer heeft een apart zit- en eetgedeelte, wat zorgt voor een prettige en volwaardige leefruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale open slaapkamer met een ensuite badkamer. Daarnaast is er de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te realiseren. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Dit gastenverblijf is uitermate geschikt voor een inwoonsituatie, mantelzorg, kantoor of praktijk aan huis, of een Bed & Breakfast — met behoud van privacy voor zowel hoofd- als bijwoning. ________________________________________ Bijgebouwen Op het terrein bevinden zich onder meer een royale kapschuur (10 x 14 meter), een houten bijgebouw met berging en extra houtopslag en een schaapskooi. Het landhuis beschikt over een afsluitbare eigen toegangsweg en grondwaterberegening bij de vijver — voorzieningen die bijdragen aan comfort, zelfstandigheid en onderhoudsgemak. Ligging & Voorzieningen Het buurtschap Twekkelo vormt samen met Driene de ecologische verbindingszone tussen Enschede en Hengelo en staat bekend om haar eeuwenoude essen, karakteristieke houtwallen en landgoederen. De Universiteit Twente en de centra van Enschede en Hengelo, met een breed aanbod aan winkels, horeca, culturele voorzieningen en medische faciliteiten, zijn binnen tien minuten bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkelcentra, basisscholen en middelbare scholen. Ook sportverenigingen, golfmogelijkheden en uitgebreide recreatievoorzieningen liggen op korte afstand. Via de A35 en A1 zijn steden als Deventer, Arnhem en Zwolle uitstekend bereikbaar, terwijl ook de Duitse grens zich op korte afstand bevindt. Bouwkwaliteit & Duurzaamheid Het landhuis is in 1992 traditioneel gebouwd, met hoogwaardige materialen en afwerking en een solide constructie van spouwmetselwerk. Het rieten dak wordt periodiek professioneel onderhouden, voor het laatst in mei 2026, en onderstreept het tijdloze karakter van de woning. De buitengevel is uitgevoerd in genuanceerde handvormstenen van uitzonderlijke kwaliteit — de bekende Osse-stenen, op traditionele wijze gebakken met houtstook. Deze ambachtelijke materialen geven het landhuis een warme en duurzame uitstraling. Achter de klassieke architectuur gaat modern wooncomfort schuil. In 2018 is de woning geheel gemoderniseerd en verduurzaamd. De woning beschikt over energielabel A+++ en is volledig geïsoleerd. Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing dragen bij aan energie-efficiëntie. Vrijwel de gehele woning is voorzien van vloerverwarming. De verwarming vindt plaats via een warmtepompsysteem van Stiebel Eltron, in cascade-opstelling uitgevoerd, gecombineerd met 48 zonnepanelen die verdiept zijn opgesteld in het weiland. Dit resulteert in een efficiënt en aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. De woning is aangesloten op het gemeentelijk rioleringsnetwerk en voorzien van een Verisure-alarminstallatie met meldkamerkoppeling. Een landhuis als dit wordt zelden aangeboden. De combinatie van duurzaamheid, hoogwaardige afwerking en een centrale ligging midden in het groen maakt deze royale familiewoning tot een uitzonderlijk geheel, waarin ruimte, comfort en luxe vanzelfsprekend samenkomen.
Hypothek berekenen
€ 2.250.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 46.850
2 % Übertragungssteuer (€ 45.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.296.850
3,21%
Jährlich
%
€ 112.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 2.250.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Landhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 16 Zimmer
- Schlafzimmer
- 7 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 5 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 448 m²
- Fläche des Grundstücks
- 23955 m²
- Inhalt
- 1750 m³
- Sonstiger Innenraum
- 123 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Externe Berghalle
- 26 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1992
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Warmtepomp
- Energieausweis
- A+++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Carport en parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 06-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, 4 inloopdouches, 4 toiletten, ligbad, en 2 wastafels
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Enschede auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Enschede
Wohn- und Viertelzahlen in Enschede
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Enschede. In 2026 waren da 162.683 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 301.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 301.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
10.530
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.683 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 30.850
0-15: 21.778
15-25: 25.987
25-45: 43.705
45-65: 40.363
Ausbildungsstufe
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
20.140
Bezeichnung A
19.703
Bezeichnung B
12.937
Bezeichnung G
7.092
Bezeichnung D
6.813
Bezeichnung E
5.566
Bezeichnung F
4.262
Bezeichnung A+
1.877
Bezeichnung A+++
1.576
Bezeichnung A++
1.052
Bezeichnung A++++
451
Bezeichnung A+++++
19
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.700
Huurwoning
Gas: 620 • Strom: 2.040
Koopwoning
Gas: 900 • Strom: 2.950
Appartement
Gas: 510 • Strom: 1.820
Tussenwoning
Gas: 730 • Strom: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Strom: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Strom: 2.870
Betriebsaktivität in Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.985
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| mrt 2026 | 831 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Enschede.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Enschede
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer Häuser in Enschede
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Tankelanden 8
7542DR Enschede
€ 495.000 k.k.
€ 3.257/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 152 m²
- Fläche des Grundstücks
- 265 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hanenberglanden 426
7542EM Enschede
€ 239.000 k.k.
€ 1.897/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 85 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Geesterenbrink 4
7544HC Enschede
€ 269.000 k.k.
€ 2.102/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 96 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Samuel van der Puttestraat 5
7532CA Enschede
€ 439.000 k.k.
€ 3.007/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 271 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Ahuislanden 66
7542AM Enschede
€ 275.000 k.k.
€ 2.132/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 98 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Roombekerveld 57
7523JP Enschede
€ 825.000 k.k.
€ 4.558/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 181 m²
- Fläche des Grundstücks
- 310 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kamerlingh Onneslaan 15
7535CR Enschede
€ 625.000 k.k.
€ 4.058/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 154 m²
- Fläche des Grundstücks
- 342 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Tegalstraat 23
7541ZC Enschede
€ 420.000 k.k.
€ 3.784/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 165 m²
- Schlafzimmer
- 4
