Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Bennink R365 | Christie's Int. Real Estate

Strootsweg 390

7547RX Enschede • Overijssel

Disponible

€ 2.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 46.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 45.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.296.850

Precio de compra /m²: € 5.022

Galería de fotos

Strootsweg 390 Enschede
Foto 104
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Landgoedallure tussen Enschede en Hengelo Onder architectuur gebouwd rietgedekt Engels landhuis met energielabel A+++ op 2,4 hectare eigen grond in het lommerrijke Twekkelo. Stijlvol wonen in het groen In het hart van Twekkelo, tussen uitgestrekte landerijen en karakteristieke houtwallen, ligt dit onder architectuur gebouwde rietgedekte landhuis op een uitzonderlijk perceel van 23.955 m2. Via de eigen oprijlaan arriveert u in een wereld van rust, privacy en natuur. Dit landhuis combineert Engelse allure met het karakter van het Twentse landschap. Buitenleven op landgoedniveau Het perceel is zorgvuldig ingericht en bestaat uit gazons, terrassen, weilanden, bos en een natuurlijke vijver. Aan de achterzijde vormt de Wilgenkampbeek een idyllische, kronkelende begrenzing van het terrein en versterkt het gevoel van een eigen domein. Verspreid over het perceel bevinden zich meerdere bijgebouwen en een schaapskooi bij de afzonderlijke weilanden. Samen geven zij het geheel de uitstraling van een privélandgoed. De huidige eigenaren hebben het terrein met groot respect voor de natuur onderhouden. In het bosgedeelte laten zich regelmatig fazanten en reeën zien — soms een moeder met haar jong. Het is een omgeving waarin wonen en landschap op natuurlijke wijze samenkomen. Begane grond – comfort en leefkwaliteit De royale entree, rijk aan details, zet direct de toon. De marmeren vloer, de charmante eiken trappartij en de openslaande terrasdeuren zorgen voor een stijlvolle ontvangst met veel licht. Vloerverwarming over de gehele begane grond garandeert een aangenaam wooncomfort. Op deze verdieping bevindt zich tevens de master bedroom, een ruimte die rust en comfort uitstraalt. De glas-in-loodramen in isolerend dubbelglas, de erker en de eiken tapis visgraatvloer geven de kamer warmte en karakter. De aangrenzende luxe badkamer uit 2025 maakt gelijkvloers wonen hier vanzelfsprekend en maakt deze suite tevens uitstekend geschikt als luxe gastenverblijf. De intieme zitkamer beschikt over een fraaie schouw met open haard, ideaal voor lange, sfeervolle avonden. De eiken visgraatvloer en de directe verbinding met het terras zorgen voor een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten. De leefkeuken – het hart van het huis - met haar markante vijfhoekige erker biedt een fraai uitzicht over tuin en landerijen. Het vormt een indrukwekkend decor voor lange diners en familiebijeenkomsten in dit landhuis. De luxe maatwerkkeuken is uitgevoerd met eiken fronten, een granieten werkblad en voorzien van een Engels Falcon fornuis met inductiekookplaat en dubbele heteluchtovens. Daarnaast beschikt de keuken over diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inbouw espressoapparaat, stoomoven, koelkast en vriezer. De marmeren vloer loopt harmonieus door in de open keuken, waardoor een royale en samenhangende leefruimte ontstaat. Een van de meest sfeervolle ruimtes is de bibliotheek/zitkamer. De vijfhoekige erker omlijst het uitzicht over de omliggende landerijen als een levend schilderij. De marmeren vloer, gesloten houthaard en maatwerk kastenwanden zorgen voor warmte, rust en luxe. Een ruimte die uitnodigt tot lezen, werken of verstilling. Daarnaast beschikt het landhuis over een royale bijkeuken, een praktische wasruimte en een volledig onderkelderd souterrain van circa 130 m². Aangrenzend aan de woonkeuken bevindt zich een compacte wellness met een gecombineerde traditionele/infraroodsauna en separate douche. Via openslaande deuren bereikt u de rustruimte met jacuzzi en vrij uitzicht op de fontein en de eigen bosrand. ________________________________________ Verdieping – ruimte en flexibiliteit De verdieping, eveneens volledig voorzien van vloerverwarming, biedt een royale en lichte overloop voorzien van een eiken visgraat parketvloer en vijf slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een schuifpui naar het balkon met uitzicht over het eigen terrein. De grootste slaapkamer is voorzien van een inloopkast en een separate bergruimte. De moderne badkamer op deze verdieping beschikt over een ligbad, separate doucheruimte, toilet en is modern en tijdloos uitgevoerd. Een multifunctionele tussenkamer met dakkapel en eiken visgraat parketvloer geeft toegang tot een ruime zolder van circa 80 m² en aanvullende bergruimtes. ________________________________________ Gastenverblijf Het in stijl aangebouwde gastenverblijf is in 2018 volledig gerenoveerd en ingericht als comfortabele, zelfstandige woonruimte met een woonoppervlakte van circa 60 m² op de begane grond. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap en spoelbak, en biedt ruimte voor een inbouwkoelkast. De woonkamer heeft een apart zit- en eetgedeelte, wat zorgt voor een prettige en volwaardige leefruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale open slaapkamer met een ensuite badkamer. Daarnaast is er de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te realiseren. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Dit gastenverblijf is uitermate geschikt voor een inwoonsituatie, mantelzorg, kantoor of praktijk aan huis, of een Bed & Breakfast — met behoud van privacy voor zowel hoofd- als bijwoning. ________________________________________ Bijgebouwen Op het terrein bevinden zich onder meer een royale kapschuur (10 x 14 meter), een houten bijgebouw met berging en extra houtopslag en een schaapskooi. Het landhuis beschikt over een afsluitbare eigen toegangsweg en grondwaterberegening bij de vijver — voorzieningen die bijdragen aan comfort, zelfstandigheid en onderhoudsgemak. Ligging & Voorzieningen Het buurtschap Twekkelo vormt samen met Driene de ecologische verbindingszone tussen Enschede en Hengelo en staat bekend om haar eeuwenoude essen, karakteristieke houtwallen en landgoederen. De Universiteit Twente en de centra van Enschede en Hengelo, met een breed aanbod aan winkels, horeca, culturele voorzieningen en medische faciliteiten, zijn binnen tien minuten bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkelcentra, basisscholen en middelbare scholen. Ook sportverenigingen, golfmogelijkheden en uitgebreide recreatievoorzieningen liggen op korte afstand. Via de A35 en A1 zijn steden als Deventer, Arnhem en Zwolle uitstekend bereikbaar, terwijl ook de Duitse grens zich op korte afstand bevindt. Bouwkwaliteit & Duurzaamheid Het landhuis is in 1992 traditioneel gebouwd, met hoogwaardige materialen en afwerking en een solide constructie van spouwmetselwerk. Het rieten dak wordt periodiek professioneel onderhouden, voor het laatst in mei 2026, en onderstreept het tijdloze karakter van de woning. De buitengevel is uitgevoerd in genuanceerde handvormstenen van uitzonderlijke kwaliteit — de bekende Osse-stenen, op traditionele wijze gebakken met houtstook. Deze ambachtelijke materialen geven het landhuis een warme en duurzame uitstraling. Achter de klassieke architectuur gaat modern wooncomfort schuil. In 2018 is de woning geheel gemoderniseerd en verduurzaamd. De woning beschikt over energielabel A+++ en is volledig geïsoleerd. Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing dragen bij aan energie-efficiëntie. Vrijwel de gehele woning is voorzien van vloerverwarming. De verwarming vindt plaats via een warmtepompsysteem van Stiebel Eltron, in cascade-opstelling uitgevoerd, gecombineerd met 48 zonnepanelen die verdiept zijn opgesteld in het weiland. Dit resulteert in een efficiënt en aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. De woning is aangesloten op het gemeentelijk rioleringsnetwerk en voorzien van een Verisure-alarminstallatie met meldkamerkoppeling. Een landhuis als dit wordt zelden aangeboden. De combinatie van duurzaamheid, hoogwaardige afwerking en een centrale ligging midden in het groen maakt deze royale familiewoning tot een uitzonderlijk geheel, waarin ruimte, comfort en luxe vanzelfsprekend samenkomen.

Hipoteca berekenen

€ 2.250.000

Coste del comprador (estimado): € 46.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 45.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.296.850

3,21%

Anualmente

%

€ 112.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.250.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
16 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
5 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
448 m²
Área del lote
23955 m²
Contenido
1750 m³
Otra zona interior
123 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 4 inloopdouches, 4 toiletten, ligbad, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Alarminstallatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7547

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.683 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.683

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.