Ir directamente al contenido
Logotipo de EXTRA Makelaars Enschede

Samuel van der Puttestraat 5

7532CA Enschede • Overijssel

Disponible

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 3.007

Galería de fotos

Samuel van der Puttestraat 5 Enschede
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Samuel van der Puttenstraat 5! Deze ruime en goed onderhouden woning biedt verrassend veel leefruimte, 4 slaapkamers, een diepe achtertuin op het westen én een praktische extra ruimte die momenteel is ingericht als salon/praktijkruimte. Deze ruimte is desgewenst ook in te richten als slaapkamer, wat de woning extra flexibel maakt. Daarmee is de woning ideaal voor gezinnen, maar ook voor wie wonen en werken aan huis wil combineren. De woning beschikt over een lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, een in 2024 vernieuwde keuken met diverse inbouwapparatuur, energielabel B, een ruime oprit met carport, een verzorgde voortuin en een diepe achtertuin met sfeervolle overkapping. Kortom: een complete woning met veel mogelijkheden, een fijne tuin en volop ruimte voor het hele gezin! Indeling Begane grond: Via de oprit met carport bereik je de voordeur van deze woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, de garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt dankzij de grote schuifpui prettig zicht op de tuin. De schuifpui zorgt bovendien voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De gehele begane grond is voorzien van dezelfde vloer, wat zorgt voor een strak en samenhangend geheel. De woonkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is in 2024 gerenoveerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, oven, kookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een eettafel. Via de oprit is ook de berging bereikbaar. Vanuit de berging loop je door naar een extra ruimte, die momenteel is ingericht als praktijkruimte/salon. Deze ruimte heeft veel lichtinval, onder andere door de lichtkoepel, en beschikt over een eigen toegang tot de tuin. Dit maakt de ruimte ideaal voor bijvoorbeeld werken aan huis, een hobbyruimte of een praktijk aan huis. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van dezelfde vloer, wat zorgt voor een strak en samenhangend geheel. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en strekt zich uit over vrijwel de gehele breedte. Deze kamer is ruim van opzet en beschikt over meerdere ramen, waardoor er prettig daglicht binnenvalt. Dankzij de royale afmetingen is deze slaapkamer desgewenst ook in te delen als twee afzonderlijke slaapkamers. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is eveneens goed bruikbaar als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een raam, toilet, radiator en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de badkamer over een douche met zowel een handdouche als een stortdouche. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de cv-ketel, de aansluitingen voor de wasmachine en droger en bergruimte achter de knieschotten. Vanaf de overloop zijn 2 slaapkamers bereikbaar, beide voorzien van een dakraam en dezelfde vloerbedekking. Tuin: Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin met bestrating. Daarnaast is er een ruime oprit met carport, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. De diepe achtertuin is gelegen op het westen en is bereikbaar via de schuifpui vanuit de woonkamer, evenals via de garage, die momenteel is ingericht als salon/praktijkruimte. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating, groenborders en diverse beplanting. Dankzij de ligging op het westen kun je hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon. In de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping, waar je beschut kunt zitten. Aan de overkapping grenst een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Daarnaast is de woning voorzien van een zonnescherm, wat zorgt voor extra comfort op zonnige dagen. EXTRA informatie: - samuelvanderputtestraat5.nl - Energielabel B. - De woning is voorzien van 4 slaapkamers, met de mogelijkheid tot maar liefst 6 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond. - Gehele woning is voorzien van isolerende beglazing. - Woonkamer is voorzien van vloerverwarming. - Cv-ketel Remeha Calenta uit 2019. - De keuken is in 2024 gerenoveerd, evenals de keukenapparatuur. - De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. - Diepe achtertuin. - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. - Bouwjaar: 1992, woonoppervlakte: 146 m², inhoud: ca. 517 m³, perceeloppervlakte: 271 m². EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

3,02%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
271 m²
Contenido
517 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Área del jardín trasero
158 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en garage mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7532

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.683 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.683

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.