Aller directement au contenu
Logo de Thoma Post Makelaars Enschede

Leliestraat 92

7514XN Enschede • Overijssel

Vendu

€ 719.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 735.230

Prix d'achat /m²: € 4.204

Galerie de photos

Leliestraat 92 Enschede
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze prachtige twee-onder-een kap woning ademt stijl, comfort en gemak uit. Een sfeervol woonhuis met maar liefst 171 m2 woongenot. In 2018 is deze woning gebouwd en onderdeel geworden van de geliefde wijk Laares. Een rustige wijk nabij het centrum van Enschede. Bijzonder is de eigen uitstraling van de woning in combinatie met de hoeveelheid ruimte. Met een fraaie eigen kap, maar liefst vijf slaapkamers, een mooie indeling met o.a. een grote woonkeuken en veel wooncomfort, kun je hier genieten van een heerlijk huis. De woning is van binnen in stijl afgewerkt en zeer goed onderhouden. Er is bewust gekozen voor een eigen stijl en rustige inrichting. Samen met het natuurlijke lichtinval in alle vertrekken biedt de woning een prettig woongenot. Beneden is de woning uitgebouwd en heeft daarom een grote woonkeuken met bijkeuken, separaat van de woonkamer aan de voorzijde. Op de verdiepingen vind je vijf goede slaapkamers. Dus wil je werken aan huis, of een hobbykamer inrichten, dan kan dat hier eenvoudig. Energielabel A: De woning is voorzien van uitstekende isolatie en goede installaties die zorgen voor lage energielasten en veel comfort. Zo beschikt de woning bijvoorbeeld over vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping en 6 zonnepanelen. De wijk Laares ligt op slechts enkele minuten afstand van het bruisende centrum en herbergt veel mooie nieuwbouwwoningen. De buurt zelf is lekker rustig en combineert daarmee een prettige mix van rust en bereikbaarheid. Ongeveer 50% van de inwoners vormen gezinnen, 30% bestaat uit alleenstaanden en in 20% vind je senioren, wat zorgt voor een aangename en gebalanceerde woonomgeving. Binnen enkele minuten loopafstand vind je niet alleen een supermarkt, maar ook de huisartsenpraktijk en diverse scholen, zodat alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt. Indeling: Begane grond:  De begane grond van deze woning verwelkomt je met een ruime entree. De hal biedt toegang tot het toilet en de woonkamer. De sfeer en het comfort wordt beneden mede bepaald door de vloerverwarming en de mooie vloer. Een laminaatvloer (met houtkern) speciaal gemaakt voor de vloerverwarming. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en laat lekker veel licht binnen. Door de L-vormige woonkamer en de ruime afmeting heb je ruimte voor meerdere opstellingen. De woonkeuken is open en gesitueerd aan de achterzijde. Ook hier aan ruimte geen gebrek, want de achterzijde is vanuit de bouw al 2,40 meter uitgebouwd. De keuken is luxe en beschikt over al het nodige aan inbouwapparatuur. Het kookeiland zorgt voor een fijne kookplek en is gericht op de eettafel. Zo heb je tijdens het koken veel contact met je gezin of gasten. Via brede dubbele openslaande deuren kom je in de netjes onderhouden en gezellige tuin. Handig is de grote bijkeuken, die direct naast de keuken ligt. Een bijkeuken met veel kastruimte en de doorgang naar de achtertuin en inpandige berging. De inpandige berging zorgt voor de nodige ruimte voor het stallen van fietsen en andere spullen. Eerste verdieping:  De ruimte in de woning vind je ook echt op de verdiepingen. De drie slaapkamers op deze verdieping zijn allen van een goede afmeting en allen strak afgewerkt. Ook deze verdieping beschikt over vloerverwarming en zorgt daarmee voor een fijn wooncomfort. De badkamer heeft een warme uitstraling en beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en het tweede toilet.   Tweede verdieping:  Deze verdieping is een volwaardige verdieping met een goede indeling. De overloop zorgt voor de toegang naar twee goede slaapkamers. De kamers zijn beiden strak afgewerkt en omdat ze onderdeel zijn van de bouwstijl van de woning, zijn ze beiden ook nog eens extra sfeervol. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats van de wasmachine en droger en heb je voldoende bergruimte. Boven de overloop bevindt zich nog een vliering met extra opbergruimte. Buitenruimte: De buitenruimte complementeert de woning perfect. Vanaf de voorzijde geniet je van een netjes ingedeelde en onderhouden voortuin, met een ruime oprit waar meerdere auto's moeiteloos parkeren. Zowel bij de oprit als aan de zijkant van het huis is recent een carport/overkapping aangebracht, zodat je droog bij de woning naar binnen kunt. De achtertuin, gelegen op het zuiden, is fraai ingericht en biedt een grote, gezellige overkapping, een berging en een sauna – ideaal voor ontspanning en gezellige momenten met familie en vrienden. Dit alles zorgt voor een warme en uitnodigende ambiance, waar je met volle teugen van het buitenleven kunt genieten. Middels de openslaande deuren in de keuken heb je vanuit de keuken direct contact met het buitenleven. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2018 • Royale twee-onder-een-kap woning • Perceelgrootte: 274 m² • Woonoppervlakte: 171 m² • Energielabel: A • 6 Zonnepanelen • Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping • Grote woonkeuken • Fraaie overkapping • Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 719.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 735.230

3,04%

Annuellement

%

€ 35.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 719.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
171 m²
Superficie du terrain
274 m²
Contenu
656 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
20-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7514

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.671

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.