Direct naar de inhoud
Logo van Thoma Post Makelaars Enschede

Leliestraat 92

7514XN Enschede • Overijssel

Verkocht

€ 719.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.230

2% overdrachtsbelasting (€ 14.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 735.230

Koopprijs /m²: € 4.204

Fotogalerij

Leliestraat 92 Enschede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze prachtige twee-onder-een kap woning ademt stijl, comfort en gemak uit. Een sfeervol woonhuis met maar liefst 171 m2 woongenot. In 2018 is deze woning gebouwd en onderdeel geworden van de geliefde wijk Laares. Een rustige wijk nabij het centrum van Enschede. Bijzonder is de eigen uitstraling van de woning in combinatie met de hoeveelheid ruimte. Met een fraaie eigen kap, maar liefst vijf slaapkamers, een mooie indeling met o.a. een grote woonkeuken en veel wooncomfort, kun je hier genieten van een heerlijk huis. De woning is van binnen in stijl afgewerkt en zeer goed onderhouden. Er is bewust gekozen voor een eigen stijl en rustige inrichting. Samen met het natuurlijke lichtinval in alle vertrekken biedt de woning een prettig woongenot. Beneden is de woning uitgebouwd en heeft daarom een grote woonkeuken met bijkeuken, separaat van de woonkamer aan de voorzijde. Op de verdiepingen vind je vijf goede slaapkamers. Dus wil je werken aan huis, of een hobbykamer inrichten, dan kan dat hier eenvoudig. Energielabel A: De woning is voorzien van uitstekende isolatie en goede installaties die zorgen voor lage energielasten en veel comfort. Zo beschikt de woning bijvoorbeeld over vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping en 6 zonnepanelen. De wijk Laares ligt op slechts enkele minuten afstand van het bruisende centrum en herbergt veel mooie nieuwbouwwoningen. De buurt zelf is lekker rustig en combineert daarmee een prettige mix van rust en bereikbaarheid. Ongeveer 50% van de inwoners vormen gezinnen, 30% bestaat uit alleenstaanden en in 20% vind je senioren, wat zorgt voor een aangename en gebalanceerde woonomgeving. Binnen enkele minuten loopafstand vind je niet alleen een supermarkt, maar ook de huisartsenpraktijk en diverse scholen, zodat alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt. Indeling: Begane grond:  De begane grond van deze woning verwelkomt je met een ruime entree. De hal biedt toegang tot het toilet en de woonkamer. De sfeer en het comfort wordt beneden mede bepaald door de vloerverwarming en de mooie vloer. Een laminaatvloer (met houtkern) speciaal gemaakt voor de vloerverwarming. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en laat lekker veel licht binnen. Door de L-vormige woonkamer en de ruime afmeting heb je ruimte voor meerdere opstellingen. De woonkeuken is open en gesitueerd aan de achterzijde. Ook hier aan ruimte geen gebrek, want de achterzijde is vanuit de bouw al 2,40 meter uitgebouwd. De keuken is luxe en beschikt over al het nodige aan inbouwapparatuur. Het kookeiland zorgt voor een fijne kookplek en is gericht op de eettafel. Zo heb je tijdens het koken veel contact met je gezin of gasten. Via brede dubbele openslaande deuren kom je in de netjes onderhouden en gezellige tuin. Handig is de grote bijkeuken, die direct naast de keuken ligt. Een bijkeuken met veel kastruimte en de doorgang naar de achtertuin en inpandige berging. De inpandige berging zorgt voor de nodige ruimte voor het stallen van fietsen en andere spullen. Eerste verdieping:  De ruimte in de woning vind je ook echt op de verdiepingen. De drie slaapkamers op deze verdieping zijn allen van een goede afmeting en allen strak afgewerkt. Ook deze verdieping beschikt over vloerverwarming en zorgt daarmee voor een fijn wooncomfort. De badkamer heeft een warme uitstraling en beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en het tweede toilet.   Tweede verdieping:  Deze verdieping is een volwaardige verdieping met een goede indeling. De overloop zorgt voor de toegang naar twee goede slaapkamers. De kamers zijn beiden strak afgewerkt en omdat ze onderdeel zijn van de bouwstijl van de woning, zijn ze beiden ook nog eens extra sfeervol. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats van de wasmachine en droger en heb je voldoende bergruimte. Boven de overloop bevindt zich nog een vliering met extra opbergruimte. Buitenruimte: De buitenruimte complementeert de woning perfect. Vanaf de voorzijde geniet je van een netjes ingedeelde en onderhouden voortuin, met een ruime oprit waar meerdere auto's moeiteloos parkeren. Zowel bij de oprit als aan de zijkant van het huis is recent een carport/overkapping aangebracht, zodat je droog bij de woning naar binnen kunt. De achtertuin, gelegen op het zuiden, is fraai ingericht en biedt een grote, gezellige overkapping, een berging en een sauna – ideaal voor ontspanning en gezellige momenten met familie en vrienden. Dit alles zorgt voor een warme en uitnodigende ambiance, waar je met volle teugen van het buitenleven kunt genieten. Middels de openslaande deuren in de keuken heb je vanuit de keuken direct contact met het buitenleven. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2018 • Royale twee-onder-een-kap woning • Perceelgrootte: 274 m² • Woonoppervlakte: 171 m² • Energielabel: A • 6 Zonnepanelen • Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping • Grote woonkeuken • Fraaie overkapping • Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 719.000

Kosten koper (geschat): € 16.230

2% overdrachtsbelasting (€ 14.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 735.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 719.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
171 m²
Perceeloppervlakte
274 m²
Inhoud
656 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
20-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7514

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.671 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.671

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.