Aller directement au contenu
Logo de Twentehuis

Oude Veenweg 136

7548PJ Enschede • Overijssel

Vendu

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 5.182

Galerie de photos

Oude Veenweg 136 Enschede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar rust, ruimte en een plek met karakter? Dan zou dit zomaar jouw droomhuis kunnen zijn. Aan de Oude Veenweg 136, net buiten het sfeervolle Boekelo, ligt deze vrijstaande woning op een perceel van ruim 8.000 m² – een plek waar je elke dag opnieuw wordt verrast door het weidse uitzicht, de stilte en het gevoel van vrijheid. De woning is met zorg en aandacht onderhouden, wat je merkt in alles: van de moderne uitstraling aan de buitenzijde tot de nette, sfeervolle afwerking binnen. Hier hoef je niets meer te doen – behalve verhuizen en genieten. Met bijna 200 m² aan woonoppervlakte, een royale woonkamer, een lichte keuken en een tuinkamer met uitzicht op het prachtige buitengebied, is er aan leefruimte geen gebrek. De woning telt vier slaapkamers, en dankzij de vele inpandige ruimte zijn extra kamers of functies eenvoudig te realiseren – of je nu droomt van een kantoor aan huis, een speelkamer of een atelier. En dan is er nog de tuin. Een groene oase met eindeloos uitzicht en volop privacy, ideaal voor tuinliefhebbers, rustzoekers of paardenliefhebbers. Hier woon je écht buiten, zonder afgelegen te zijn. Boekelo ligt op fietsafstand, net als Haaksbergen en Enschede. Je geniet hier van het beste van twee werelden: landelijk wonen met de stad binnen handbereik. In Boekelo vind je gezellige horeca, winkels en natuurlijk het jaarlijkse hoogtepunt: de internationale Military, een feest voor paardenliefhebbers én dorpsgenoten. En voor wie van nostalgie houdt: de stoomtrein tussen Haaksbergen en Boekelo rijdt nog altijd vrolijk door het landschap – een knipoog naar vervlogen tijden. Met goede bereikbaarheid, een unieke ligging en een huis dat tot in de puntjes verzorgd is, is dit een kans die je niet vaak tegenkomt. Ben je toe aan ruimte, rust en een plek die voelt als thuis? Kom dan kijken – en laat je verrassen. Indeling: Begane grond: Entree met trapopgang naar de eerste etage. Vanuit de hal is er toegang tot de neutraal uitgevoerde, kwalitatief hoogwaardige badkamer, voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een douchetoilet. De ruime, lichte woonkamer biedt een fantastisch uitzicht op het omliggende landschap. Deze is voorzien van een open haard en geeft toegang tot een fraai overdekt terras, perfect om in alle rust van het uitzicht te genieten. Vanuit de woonkamer zijn zowel de ruime kelder als de afsluitbare keuken bereikbaar. De neutraal uitgevoerde keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten, biedt voldoende ruimte voor een eettafel en heeft een directe toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de tuinkamer: een prachtige, lichte ruimte die geschikt is voor meerdere doeleinden, zoals atelier, kantoor, studeerkamer of zelfs als extra slaapkamer. Verder is er een hal met diverse bergkasten, een modern toilet en de doorgang naar de zeer ruime, inpandig bereikbare dubbele garage. Eerste etage: De eerste etage is opgedeeld in drie delen: Hoofdbouw: Overloop met inbouwkasten, drie slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een dakkapel en een prachtig uitzicht. De badkamer heeft een neutrale afwerking en is uitgerust met een toilet, douche en wastafel. Aanbouw: Vanuit de tuinkamer leidt een vaste trap naar een overloop met toegang tot een sfeervolle vide, voorzien van drie grote dakramen die veel daglicht binnenlaten. Een bijzonder mooie ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden. Hier bevindt zich ook de vierde slaapkamer, inclusief inbouwkasten en wastafel. Zolderetage: Via een vlizotrap is de ruime zolderberging toegankelijk. Garagegedeelte: Via een vlizotrap is een ruime bergzolder bereikbaar. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om extra kamers of andere gebruiksruimten te realiseren, bijvoorbeeld door een doorgang te maken naar het woonhuis. Tuin: De mooi aangelegde tuin biedt veel privacy en een weids uitzicht over het omliggende landschap. De tuin is opgedeeld in verschillende gedeelten met elk hun eigen functie, waaronder een ruim weiland, een kleine paardenbak en een fraaie zonneweide met vijver. Bijgebouwen: Op het perceel bevindt zich een extra vrijstaande garage/berging met ruimte voor de opslag van haardhout en hooi, een paardenstal en een kleine extra berging.

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
192 m²
Contenu
1027 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
D

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
22-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7548

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.671

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.