Aller directement au contenu
Logo de Thoma Post Makelaars Enschede

Pastoor Schneiderstraat 9

7548CM Enschede • Overijssel

Vendu

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 4.861

Galerie de photos

Pastoor Schneiderstraat 9 Enschede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een onder architectuur gebouwd herenhuis op een bijzondere plek in Boekelo! Aan een rustige straat in het mooie Boekelo staat dit onder architectuur gebouwde herenhuis uit 1929. Een woning met een herkenbaar silhouet, verfijnde lijnen en een karakter dat je vandaag de dag nog zelden tegenkomt. De vrijstaande ligging en het royale perceel zorgen voor een gevoel van ruimte en privacy, terwijl het huis zelf warmte en historie uitstraalt. Een plek waar stijl, rust en wooncomfort op natuurlijke wijze samenkomen. Boekelo staat bekend om zijn dorpse sfeer, groene omgeving en prettige leeftempo. Je woont hier rustig en vrij, met volop natuur en ruimte om je heen, terwijl Enschede, Hengelo en uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Voorzieningen liggen binnen handbereik en het karakter van de wijk maakt dit tot een geliefde woonomgeving voor wie rust zoekt zonder afgelegen te wonen. Indeling: Begane grond: De entree en hal zetten direct de toon van het huis: statig en uitnodigend. Vanuit hier zijn de verschillende leefruimtes bereikbaar. De woonkamer is licht en ruim opgezet, met mooie zichtlijnen en een prettige verbinding met buiten. De houtkachel zorgt voor extra warmte en sfeer en maakt dit een fijne plek om samen te komen. Via een schuifdeur is de charmante werk/studeerkamer met inbouwkasten bereikbaar. Tevens is vanuit de woonkamer het praktische deel van het huis bereikbaar, waaronder de moderne en frisse badkamer, separaat toilet en inpandige berging. De dichte woon/leef keuken is fraai ingedeeld en heeft een prettig zicht op de achtertuin. De keuken biedt ruimte voor een comfortabele werkopstelling en is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur, waardoor koken hier moeiteloos samengaat met het dagelijkse leven. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en met een rustige uitstraling. De kamers zijn goed ingedeeld en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of logeren. Alle kamers zijn voorzien van inbouwkasten en 1 heeft aansluitend een grote bergruimte met mogelijkheid voor extra leefruimte. De badkamer ligt centraal op deze woonlaag en is functioneel ingericht met de gebruikelijke sanitaire voorzieningen. De overloop verbindt de ruimtes op een overzichtelijke manier en versterkt het ruimtelijke en rustige karakter van deze verdieping. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Deze verdieping vormt een extra woonlaag en biedt volop ruimte om naar eigen wens in te delen. Of je hier nu denkt aan een extra slaapkamer, een rustige werkplek, een hobbyruimte of een combinatie daarvan: de mogelijkheden zijn veelzijdig. Dankzij het fijne formaat en de prettige lichtinval is dit een verdieping die zich moeiteloos aanpast aan veranderende woonwensen en daarmee een waardevolle en toekomstgerichte toevoeging aan de woning vormt. Buiten: Rondom de woning ligt een fraai aangelegde, groene buitenruimte die rust en privacy biedt. De tuin is verzorgd ingericht met een combinatie van gazon, beplanting en meerdere terrassen, waardoor er altijd een prettige plek is om te zitten, te eten of simpelweg te ontspannen. Dankzij de beschutte ligging en het volwassen groen ervaar je hier veel privacy en een open, ruimtelijk gevoel tegelijk. De tuin vormt daarmee een natuurlijke verlenging van het wonen binnen en biedt in elk seizoen een aangename en comfortabele leefomgeving. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1929; - Type woning: vrijstaand herenhuis; - Aantal slaapkamers: 3; - Woonoppervlakte: 144 m²; - Perceelgrootte: circa 797 m²; - Verwarming: C.V.-ketel en houtkachel; - Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas; - Onder architectuur gebouwd; - Garage aangebouwd in 1997; - Zolder met mogelijkheid tot extra slaapkamer of werkruimte; - Rustige ligging in het geliefde Boekelo; - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule en mogelijk asbestclausule; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
797 m²
Contenu
755 m³
Autre espace intérieur
61 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Aire de la cour arrière
418 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1929
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR combi intergas ( combiketel)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-02-2026
Date de vente
21-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7548

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.671

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.