Aller directement au contenu
Logo de Thoma Post Makelaars Enschede

Pelmolenstraat 58

7511SC Enschede • Overijssel

Vendu

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 4.398

Galerie de photos

Pelmolenstraat 58 Enschede
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen nabij het centrum van Enschede, op een hele mooie locatie in een ruim en modern appartement met drie slaapkamers en een groot balkon. Het kan allemaal in dit prachtige en goed onderhouden appartement gelegen op de derde verdieping van Residence Hoogendael. Het appartement biedt onder meer een ruime woonkamer, een moderne open woonkeuken met kookeiland, drie slaapkamers en een groot en zonnig terras met een fraai uitzicht. Bent u al nieuwsgierig geworden naar dit fraaie appartement uit 1991 dat gelegen is tegen het centrum van Enschede? Wacht dan niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Het appartement is gelegen op een ideale locatie met veel groen in een rustige omgeving en is onderdeel van twee prachtige appartementencomplexen gelegen in het groen. Het centrum van Enschede bevindt zich op loopafstand. In de directe omgeving vindt u alle nodige voorzieningen, waaronder diverse winkels, supermarkten, openbaar vervoer en gezellige horecagelegenheden. Indeling: Entree complex: Via de centrale en verzorgde hal, die is voorzien van brievenbussen, een lift en trappenhuis, bereikt u de voordeur van dit appartement. De entree is afgesloten en bezoekers kunt u toegang verlenen met de videofooninstallatie. Daarnaast biedt de centrale hal toegang tot het souterrain met uw eigen parkeerplaats en eigen berging. Appartement: Het appartement is gelegen op de 3e verdieping. Entree met een ruim bemeten hal, de meterkast, een videofooninstallatie en een toilet met fontein. Het appartement is goed onderhouden en over het geheel voorzien van een fraaie PVC-vloer, goede afwerking en veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de hal betreedt u de grote, open woonkeuken en woonkamer met sfeervolle haard. De woonkamer en woonkeuken zijn beide heerlijk licht. De woonkeuken is in 2020 geheel vernieuwd en beschikt over een groot kookeiland. Een inductiekookplaat (BORA) met down draft afzuiging, vaatwasser en quooker bepalen o.a. de luxe van de keuken en geeft u de gelegenheid om lekker te koken en aanwezig te zijn bij uw gasten. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met de opstelplaats voor wasmachine, droger en meer dan voldoende bergruimte. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u een fraai uitzicht over de mooie omgeving. De woonkamer is ruim en beschikt over een gezellige haard. De schuifpui biedt toegang tot het royale overdekte terras welke gelegen is op het zuiden. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarvan één van de slaapkamers toegang geeft tot het grote terras. De keurige en complete badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche, een ligbad, een toilet en een bidet. Buiten: Het appartementencomplex wordt goed onderhouden en is gelegen op een mooie locatie met veel groen. Onderdeel van het complex zijn een aantal parkeerplaatsen die vrij te gebruiken zijn voor de bewoners. Daarnaast heeft u de beschikking over uw eigen parkeerplaats in de parkeergarage en uw eigen berging. Tevens kunt u als bewoner een extra parkeervergunning aanvragen. Het terras van het appartement geeft u de gelegenheid om lekker te genieten van het buitenleven. Het terras is niet alleen ruim, maar geeft ook veel rust en een prettig uitzicht over de omgeving. Dus genieten van de mooie zomeravonden kan hier echt. Energielabel C: Het appartement is vanuit de bouw al goed geïsoleerd en beschikt over een energielabel C. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1991; - Woonoppervlakte: 133 m²; - Groot terras (balkon) op het zuiden; - Luxe keuken 2020; - Energielabel C; - Centrale locatie; - Ruime woonkamer; - 3 slaapkamers; - Eigen parkeerplaats en berging in kelder; - Vve bijdrage € 265,- per maand. - In de koopakte zal o.a. een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Contenu
425 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
12-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7511

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.671

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.