Direct naar de inhoud
Logo van Thoma Post Makelaars Enschede

Pelmolenstraat 58

7511SC Enschede • Overijssel

Verkocht

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 4.398

Fotogalerij

Pelmolenstraat 58 Enschede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen nabij het centrum van Enschede, op een hele mooie locatie in een ruim en modern appartement met drie slaapkamers en een groot balkon. Het kan allemaal in dit prachtige en goed onderhouden appartement gelegen op de derde verdieping van Residence Hoogendael. Het appartement biedt onder meer een ruime woonkamer, een moderne open woonkeuken met kookeiland, drie slaapkamers en een groot en zonnig terras met een fraai uitzicht. Bent u al nieuwsgierig geworden naar dit fraaie appartement uit 1991 dat gelegen is tegen het centrum van Enschede? Wacht dan niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Het appartement is gelegen op een ideale locatie met veel groen in een rustige omgeving en is onderdeel van twee prachtige appartementencomplexen gelegen in het groen. Het centrum van Enschede bevindt zich op loopafstand. In de directe omgeving vindt u alle nodige voorzieningen, waaronder diverse winkels, supermarkten, openbaar vervoer en gezellige horecagelegenheden. Indeling: Entree complex: Via de centrale en verzorgde hal, die is voorzien van brievenbussen, een lift en trappenhuis, bereikt u de voordeur van dit appartement. De entree is afgesloten en bezoekers kunt u toegang verlenen met de videofooninstallatie. Daarnaast biedt de centrale hal toegang tot het souterrain met uw eigen parkeerplaats en eigen berging. Appartement: Het appartement is gelegen op de 3e verdieping. Entree met een ruim bemeten hal, de meterkast, een videofooninstallatie en een toilet met fontein. Het appartement is goed onderhouden en over het geheel voorzien van een fraaie PVC-vloer, goede afwerking en veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de hal betreedt u de grote, open woonkeuken en woonkamer met sfeervolle haard. De woonkamer en woonkeuken zijn beide heerlijk licht. De woonkeuken is in 2020 geheel vernieuwd en beschikt over een groot kookeiland. Een inductiekookplaat (BORA) met down draft afzuiging, vaatwasser en quooker bepalen o.a. de luxe van de keuken en geeft u de gelegenheid om lekker te koken en aanwezig te zijn bij uw gasten. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met de opstelplaats voor wasmachine, droger en meer dan voldoende bergruimte. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u een fraai uitzicht over de mooie omgeving. De woonkamer is ruim en beschikt over een gezellige haard. De schuifpui biedt toegang tot het royale overdekte terras welke gelegen is op het zuiden. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarvan één van de slaapkamers toegang geeft tot het grote terras. De keurige en complete badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche, een ligbad, een toilet en een bidet. Buiten: Het appartementencomplex wordt goed onderhouden en is gelegen op een mooie locatie met veel groen. Onderdeel van het complex zijn een aantal parkeerplaatsen die vrij te gebruiken zijn voor de bewoners. Daarnaast heeft u de beschikking over uw eigen parkeerplaats in de parkeergarage en uw eigen berging. Tevens kunt u als bewoner een extra parkeervergunning aanvragen. Het terras van het appartement geeft u de gelegenheid om lekker te genieten van het buitenleven. Het terras is niet alleen ruim, maar geeft ook veel rust en een prettig uitzicht over de omgeving. Dus genieten van de mooie zomeravonden kan hier echt. Energielabel C: Het appartement is vanuit de bouw al goed geïsoleerd en beschikt over een energielabel C. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1991; - Woonoppervlakte: 133 m²; - Groot terras (balkon) op het zuiden; - Luxe keuken 2020; - Energielabel C; - Centrale locatie; - Ruime woonkamer; - 3 slaapkamers; - Eigen parkeerplaats en berging in kelder; - Vve bijdrage € 265,- per maand. - In de koopakte zal o.a. een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Inhoud
425 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
12-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7511

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.671 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.671

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.