Aller directement au contenu
Logo de Snelder Zijlstra Makelaars

Prins Bernhardpark 2

7524RB Enschede • Overijssel

Vendu

€ 1.285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 27.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.312.550

Prix d'achat /m²: € 4.297

Galerie de photos

Prins Bernhardpark 2 Enschede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van Lonneker, midden in het Twentse landschap, ligt dit karaktervolle landhuis op een royaal perceel van 5.011 m². Een unieke plek waar rust, natuur en elegantie samenkomen. Hier woon je letterlijk aan de voet van het prachtige natuurgebied “de Lonnekerberg”, omringd door monumentale eikenlanen, authentieke houtwallen en uitgestrekt bosgebied. Het landgoed biedt niet alleen een sfeervol hoofdverblijf, maar ook diverse bijgebouwen, waaronder een separate garage met carport, paardenstallen en een weiland dat omlijst wordt door twee indrukwekkende rijen volwassen bomen, een adembenemend decor voor liefhebbers van ruimte, privacy en natuur. Omgeving Je woont aan de rand van het dorp Lonneker, waar het leven gemoedelijk en levendig tegelijk is. Lokale winkeltjes, gezellige cafés en fijne restaurants zijn dichtbij te vinden. Golfclub ’t Sybrook ligt aan de overkant van de straat. Wil je de stad opzoeken? In twintig minuten fiets je naar de bruisende Oude Markt in het centrum van Enschede. Ook de ontsluiting richting uitvalswegen is uitstekend. Daarbij beginnen schitterende wandel- en fietsroutes door het Twentse buitengebied letterlijk bij je voordeur. Historie van het landhuis Dit unieke object werd gebouwd in 1943 in opdracht van de Duitse autoriteiten, op een destijds in gebruik genomen landgoed. Er zijn meerdere van dit soort gebouwen gerealiseerd, bedoeld als onderkomen voor Duitse functionarissen. Om niet direct als militair doelwit herkend te worden door de geallieerde troepen, zijn deze panden gebouwd in een boerderijstijl. Na de Tweede Wereldoorlog zijn ze in gebruik genomen als dienstwoningen voor officieren van de Koninklijke Luchtmacht, verbonden aan het nabijgelegen vliegveld Twenthe. In 1990 zijn de meeste van deze woningen overgegaan in particulier bezit. Een buitenkans voor wie op zoek is naar iets bijzonders, een woning met geschiedenis, allure én vrijheid. Wonen en koken Bij binnenkomst ervaar je direct de warme en karaktervolle sfeer van deze woning. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een haard en een prachtige eikenhouten vloer, die zich harmonieus voortzet in de aangrenzende bibliotheek, ideaal als werk- of leesruimte. De royale woonkeuken is een centrale ontmoetingsplek in huis en vormt samen met de eetkamer het kloppende hart van de woning. De vloer is deels uitgevoerd in stijlvol granito en deels in eiken, wat zorgt voor een tijdloze uitstraling. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Falcon fornuis met vijfpits gaskookplaat en drie ovens, een geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en er is een waterontharder aanwezig. Baden en slapen Verspreid over de begane grond, de eerste en tweede verdieping bevinden zich vijf ruime slaapkamers. Op de begane grond bevindt zich een complete badkamer met ligbad, dubbele wastafel en een inloopdouche – praktisch en comfortabel. De master bedroom biedt luxe en comfort met een eigen airco, een royale inloopkast en directe toegang tot een badkamer op de eerste verdieping. De derde badkamer bevindt zich op de tweede verdieping, waardoor elke woonlaag beschikt over eigen sanitaire voorzieningen. Bijzonder is ook de vide op de eerste verdieping, met zes dakramen op een rij die zorgen voor een prachtige lichtinval. Vanuit hier heb je zicht op de nok van het huis en kijk je uit op een sfeervolle, inpandige hal op de tweede verdieping, en voorzien van houten balken die de authentieke uitstraling compleet maken. Buitenverblijven Achter het huis geniet je van een royale overkapping waar je het hele jaar door buiten kunt zitten, van lange zomeravonden tot knusse herfstdagen. Daarnaast zijn er meerdere bijgebouwen, waaronder een vrijstaande stenen paardenstal met dubbele carport, een berging en een blokhut die is omgetoverd tot gezellige bar, compleet met een eigen toiletruimte. Deze extra ruimtes geven je volop mogelijkheden voor hobby’s, ontspanning en het ontvangen van gasten. Buiten De buitenruimte is minstens zo indrukwekkend als het interieur. De tuin is fraai aangelegd met grote gazons, volwassen bomen, kleurrijke borders en weelderige Rododendrons. Aan de achterzijde heb je een eigen weiland dat grenst direct aan verdere agrarische gronden, Daardoor ervaar je hier ultieme privacy en vrijheid – een panoramisch uitzicht over de velden, elke dag weer. Of je nu droomt van een leven dichtbij de natuur, buiten wilt leven met paarden of gewoon de rust zoekt van het buitengebied: deze plek heeft het allemaal. Er is volop parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op het erf, dat deels is bestraat met karaktervolle oude klinkers. Kenmerken: Energielabel C. Oorspronkelijk bouwjaar 1943. Woonoppervlakte 299 m². Perceelgrootte 5.011 m². Aanvaarding: In overleg. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Interesse in dit landhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.285.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.312.550

3,04%

Annuellement

%

€ 64.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
299 m²
Superficie du terrain
5011 m²
Contenu
1197 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²
Espace de stockage externe
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1943
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met opstal

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
04-04-2026

Équipements de la salle de bain

3 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, vloerverwarming, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7524

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.671

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.