Direct naar de inhoud
Logo van Snelder Zijlstra Makelaars

Prins Bernhardpark 2

7524RB Enschede • Overijssel

Verkocht

€ 1.285.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 27.550

2% overdrachtsbelasting (€ 25.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.312.550

Koopprijs /m²: € 4.297

Fotogalerij

Prins Bernhardpark 2 Enschede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van Lonneker, midden in het Twentse landschap, ligt dit karaktervolle landhuis op een royaal perceel van 5.011 m². Een unieke plek waar rust, natuur en elegantie samenkomen. Hier woon je letterlijk aan de voet van het prachtige natuurgebied “de Lonnekerberg”, omringd door monumentale eikenlanen, authentieke houtwallen en uitgestrekt bosgebied. Het landgoed biedt niet alleen een sfeervol hoofdverblijf, maar ook diverse bijgebouwen, waaronder een separate garage met carport, paardenstallen en een weiland dat omlijst wordt door twee indrukwekkende rijen volwassen bomen, een adembenemend decor voor liefhebbers van ruimte, privacy en natuur. Omgeving Je woont aan de rand van het dorp Lonneker, waar het leven gemoedelijk en levendig tegelijk is. Lokale winkeltjes, gezellige cafés en fijne restaurants zijn dichtbij te vinden. Golfclub ’t Sybrook ligt aan de overkant van de straat. Wil je de stad opzoeken? In twintig minuten fiets je naar de bruisende Oude Markt in het centrum van Enschede. Ook de ontsluiting richting uitvalswegen is uitstekend. Daarbij beginnen schitterende wandel- en fietsroutes door het Twentse buitengebied letterlijk bij je voordeur. Historie van het landhuis Dit unieke object werd gebouwd in 1943 in opdracht van de Duitse autoriteiten, op een destijds in gebruik genomen landgoed. Er zijn meerdere van dit soort gebouwen gerealiseerd, bedoeld als onderkomen voor Duitse functionarissen. Om niet direct als militair doelwit herkend te worden door de geallieerde troepen, zijn deze panden gebouwd in een boerderijstijl. Na de Tweede Wereldoorlog zijn ze in gebruik genomen als dienstwoningen voor officieren van de Koninklijke Luchtmacht, verbonden aan het nabijgelegen vliegveld Twenthe. In 1990 zijn de meeste van deze woningen overgegaan in particulier bezit. Een buitenkans voor wie op zoek is naar iets bijzonders, een woning met geschiedenis, allure én vrijheid. Wonen en koken Bij binnenkomst ervaar je direct de warme en karaktervolle sfeer van deze woning. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een haard en een prachtige eikenhouten vloer, die zich harmonieus voortzet in de aangrenzende bibliotheek, ideaal als werk- of leesruimte. De royale woonkeuken is een centrale ontmoetingsplek in huis en vormt samen met de eetkamer het kloppende hart van de woning. De vloer is deels uitgevoerd in stijlvol granito en deels in eiken, wat zorgt voor een tijdloze uitstraling. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Falcon fornuis met vijfpits gaskookplaat en drie ovens, een geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en er is een waterontharder aanwezig. Baden en slapen Verspreid over de begane grond, de eerste en tweede verdieping bevinden zich vijf ruime slaapkamers. Op de begane grond bevindt zich een complete badkamer met ligbad, dubbele wastafel en een inloopdouche – praktisch en comfortabel. De master bedroom biedt luxe en comfort met een eigen airco, een royale inloopkast en directe toegang tot een badkamer op de eerste verdieping. De derde badkamer bevindt zich op de tweede verdieping, waardoor elke woonlaag beschikt over eigen sanitaire voorzieningen. Bijzonder is ook de vide op de eerste verdieping, met zes dakramen op een rij die zorgen voor een prachtige lichtinval. Vanuit hier heb je zicht op de nok van het huis en kijk je uit op een sfeervolle, inpandige hal op de tweede verdieping, en voorzien van houten balken die de authentieke uitstraling compleet maken. Buitenverblijven Achter het huis geniet je van een royale overkapping waar je het hele jaar door buiten kunt zitten, van lange zomeravonden tot knusse herfstdagen. Daarnaast zijn er meerdere bijgebouwen, waaronder een vrijstaande stenen paardenstal met dubbele carport, een berging en een blokhut die is omgetoverd tot gezellige bar, compleet met een eigen toiletruimte. Deze extra ruimtes geven je volop mogelijkheden voor hobby’s, ontspanning en het ontvangen van gasten. Buiten De buitenruimte is minstens zo indrukwekkend als het interieur. De tuin is fraai aangelegd met grote gazons, volwassen bomen, kleurrijke borders en weelderige Rododendrons. Aan de achterzijde heb je een eigen weiland dat grenst direct aan verdere agrarische gronden, Daardoor ervaar je hier ultieme privacy en vrijheid – een panoramisch uitzicht over de velden, elke dag weer. Of je nu droomt van een leven dichtbij de natuur, buiten wilt leven met paarden of gewoon de rust zoekt van het buitengebied: deze plek heeft het allemaal. Er is volop parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op het erf, dat deels is bestraat met karaktervolle oude klinkers. Kenmerken: Energielabel C. Oorspronkelijk bouwjaar 1943. Woonoppervlakte 299 m². Perceelgrootte 5.011 m². Aanvaarding: In overleg. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Interesse in dit landhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 1.285.000

Kosten koper (geschat): € 27.550

2% overdrachtsbelasting (€ 25.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.312.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 64.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.285.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
299 m²
Perceeloppervlakte
5011 m²
Inhoud
1197 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1943
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
03-07-2025
Verkoopdatum
04-04-2026

Badkamer voorzieningen

3 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, vloerverwarming, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7524

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.671 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.671

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.