Direct naar de inhoud
Logo van Twentse Woningmakelaar

Tankelanden 8

7542DR Enschede • Overijssel

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.257

Fotogalerij

Tankelanden 8 Enschede
Foto 100
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Tankelanden 8, Enschede Dit half vrijstaande, ruime en zeker instapklare woonhuis staat aan het einde van een doodlopende en rustige straat in Stroinkslanden Noordwest. Hier vind je niet alleen volop privacy, maar ook het gevoel van thuiskomen zodra je de straat inrijdt. Geen onverwachte voorbijgangers of drukte voor de deur, gewoon lekker wonen. Gebouwd in 1976 ademt deze woning karakter, met een stoere uitstraling die helemaal past bij nu. De indeling is praktisch: beneden vind je een lichte doorzon woonkamer mét tevens genoeg plek voor een royale eettafel en een ruime moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. Hoe fijn de bijkeuken waar de wasmachine en droger is opgesteld en genoeg plek over is voor een extra koelkast of vriezer. De woning heeft een diepe voortuin en een achtertuin die is aangelegd om weinig werk en veel plezier te bieden: onderhoudsvriendelijk. Onder de overkapping zit je beschut tegen weer en wind, waar je even kunt bijkomen na een drukke dag. Er is trouwens ook nog een oprit mét carport, dus parkeren is nooit meer een gedoe. Met energielabel C, een energieprestatie advies én een bouwkundige keuring op zak, weet je precies waar je aan toe bent. Dat betekent comfortabel wonen en geen onaangename verrassingen achteraf. De ligging in Stroinkslanden Noordwest is ideaal. Supermarkten, scholen, sportclubs en speeltuinen: alles op fietsafstand. Deze ruime woning met in totaal 4 slaapkamers is helemaal klaar voor gezinnen die ruimte zoeken. Of misschien ben je toe aan die volgende stap: een groter huis, meer rust, minder zorgen. Hier kan het. Plan gerust een bezichtiging, laat je verrassen door de ruimte en sfeer en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt! Indeling Begane grond. Hal/entree, meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. L-vormige woonkamer met toegang tot de tuin. Open keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken te bereiken bijkeuken met wasmachine aansluiting. Buiten voorzijde te bereiken via de bijkeuken. Eerste verdieping Overloop waaraan 3 slaapkamers en de badkamer. Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset. Via vaste trap te bereiken Tweede verdieping Overloop waaraan de gesloten stookruimte. Toegang tot de vierde slaapkamer met bergmogelijkheden achter de knieschotten. Tuin Zowel aan de voor- als achterzijde is er tuin. De tuin aan de voorzijde gaat over in een brede oprit met carport. Via de berging bereik je de tuin achter. Tuin achter met terras en overkapping. Bijzonderheden Inhoud 537 m³; Gebruiksopp. wonen: 151 m²; Ruime 2 onder 1 kap woning met veel privacy; Gelegen aan einde doodlopende straat; Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping; Parkeren op eigen terrein; Oprit met carport; Meterkast 8 groepen; 2 aardlekschakelaars; 3 fasen krachtgroep voor kookplaat (2026); Cv-ketel Remeha (2019); Keuken: Werkblad en spoelbak vernieuwd (januari 2026); Nieuwe Inductiekookplaat (2026); 2 ladeblokken, 3 lades vernieuwd; Kastblok onder gootsteen en front vaatwasser vernieuwd (juni 2026); Ruime bijkeuken met wasmachine- en drogeropstelling; Bijkeuken met deur naar voorzijde buiten; Gehele begane grond nieuw HR++ glas (2023). In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing; Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing; De woning is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. Aanvaarding: in overleg. Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. Verkoper heeft te allen tijde het recht van gunning.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
265 m²
Inhoud
537 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
41 m²
Achtertuin oppervlakte
106 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met kunststof en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7542

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.683 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.683

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.