Aller directement au contenu
Logo de Elst&co Makelaars

Prins Bernhardpark 56 B

7524RB Enschede • Overijssel

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 2.962

Galerie de photos

Prins Bernhardpark 56 B Enschede
Photo 82
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een voormalig officiersmess met allure, historie en hedendaags comfort! Een woning met een verhaal Sommige woningen bieden ruimte. Andere bieden karakter. Prins Bernhardpark 56B biedt beide en een geschiedenis die teruggaat tot de Tweede Wereldoorlog. Deze bijzondere woning maakt deel uit van de voormalige officiersmess van het Prins Bernhardpark, gelegen op het terrein van het voormalige Fliegerhorst Twente. Het gebouw werd rond 1940-1941 gerealiseerd als centraal ontmoetings- en verblijfsgebouw voor officieren. Wat destijds het sociale hart van het militaire complex vormde, is vandaag getransformeerd tot een exclusieve woonomgeving waar historie, rust en modern wooncomfort naadloos samenkomen. De architectuur verwijst nog altijd naar de oorspronkelijke functie. De robuuste bouw, de karakteristieke raampartijen, de royale maatvoering en de imposante kapconstructie herinneren aan het verleden, terwijl de hoogwaardige renovatie uit 2017 het gebouw volledig heeft aangepast aan de eisen van deze tijd. Hier woon je niet zomaar in een woning, maar in een stukje Twentse geschiedenis! Wonen met ruimte en licht Vanaf het moment dat je binnenkomt, ervaar je de ruimte van deze woning. De hoge plafonds, grote raampartijen en royale leefruimtes zorgen voor een ongekend gevoel van vrijheid en licht. Het hart van de woning wordt gevormd door de indrukwekkende living met aangrenzende leefkeuken. Grote ramen brengen het groen van buiten naar binnen en zorgen gedurende de gehele dag voor een aangename lichtinval. De moderne keuken beschikt over een royaal kookeiland, veel werk- en bergruimte en vormt een natuurlijke ontmoetingsplek voor familie en gasten. De combinatie van de strakke afwerking, lichte kleuren en authentieke bouwkundige elementen zorgt voor een stijlvolle balans tussen karakter en modern comfort. Buitenleven in alle rust De woning beschikt over een perceel van circa 1.099 m² eigen grond en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van zon, privacy en groen. Een sfeervolle houten overkapping vormt een verlengstuk van de woning en biedt een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te verblijven. Daarnaast beschikt het perceel over een praktische berging en diverse gebruiksmogelijkheden voor hobby, opslag of tuinieren. De ligging binnen het groene Prins Bernhardpark zorgt voor een unieke woonbeleving. Hier woon je te midden van volwassen bomen, rust en ruimte, terwijl steden als Enschede, Hengelo en Oldenzaal binnen korte afstand bereikbaar zijn. Duurzaam en toekomstbestendig Ondanks de rijke historie voldoet de woning op veel punten aan de wensen van vandaag. De woning is in 2017 volledig getransformeerd en sindsdien verder verduurzaamd. Zo zijn in 2023 maar liefst 30 zonnepanelen geplaatst en beschikt de woning over een hybride warmtepomp. In combinatie met de goede isolatie resulteert dit in een gunstig energielabel B. Hierdoor profiteer je van het comfort van een moderne woning, zonder concessies te doen aan sfeer of uitstraling. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de ontvangsthal, die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes van de woning. Vanuit hier loop je door naar de royale woonkamer, waar de hoge plafonds, grote raampartijen en lichte afwerking direct zorgen voor een indrukwekkend gevoel van ruimte. De woonkamer biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek en staat in open verbinding met het eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de moderne leefkeuken. Deze is uitgevoerd met een royaal kookeiland, veel werkruimte, praktische kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Door de open indeling blijft de keuken nauw verbonden met de rest van de leefruimte, waardoor dit een fijne plek is om te koken, samen te eten en gasten te ontvangen. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een werkkamer, een toiletruimte, technische ruimte en praktische bergruimtes. Ook is vanaf deze verdieping de kelder bereikbaar. Kelder: Onder de woning bevindt zich een verrassend ruime kelder. Deze ruimte is ideaal voor opslag, voorraad, wijn, hobby’s of andere praktische doeleinden. Het is een waardevolle extra ruimte die de woning nog veelzijdiger maakt. 1e verdieping Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop, waar de karakteristieke kapconstructie en de houten spanten direct de aandacht trekken. Deze verdieping heeft daardoor een heel eigen sfeer, waarin de historie van het gebouw mooi zichtbaar blijft. Vanaf de overloop zijn de slaapkamers bereikbaar. De kamers zijn ruim opgezet en bieden door de daklijnen, lichtinval en zichtbare constructiedelen veel karakter. De verdieping beschikt daarnaast over een moderne badkamer, compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Ook zijn er op deze verdieping meerdere bergruimtes aanwezig, waardoor je hier naast slaap- en badruimte ook volop praktische gebruiksmogelijkheden hebt. Buitenruimte: Rondom de woning ligt een ruim perceel met terras, gazon en veel groen. Vanuit de woning stap je direct de tuin in, waar je volop ruimte hebt om buiten te zitten, te spelen of te ontspannen. De houten overkapping vormt een heerlijke plek voor lange zomeravonden en biedt beschutting op minder zonnige dagen. Aan de zij-/voorkant van de woning bevinden zich diverse parkeerplaatsen en begint het recht van overpad van de rechter buurman. Deze loopt via de linkerzijkant van het perceel via de achterkant. Deze buurman heeft eveneens recht op 2 parkeerplaatsen aan de zijkant. **Aan de rechterzijde van het perceel bestaat de mogelijkheid om aanvullende grond van de aangrenzende eigenaar aan te kopen. Daarmee kan de afstand tot de naastgelegen bebouwing worden vergroot en ontstaat er een vrijere zichtlijn aan de achterzijde van de woning. Deze uitbreiding biedt niet alleen meer privacy, maar versterkt ook de ruimtelijke beleving van het geheel. Voor kopers die de buitenruimte verder willen optimaliseren, is dit een interessante kans om het perceel nog beter te laten aansluiten bij de uitstraling en het wooncomfort van deze bijzondere woning.** Daarnaast is er een vrijstaande berging aanwezig en is er parkeergelegenheid op eigen terrein. De groene omgeving van het Prins Bernhardpark maakt het buitenleven hier extra bijzonder. Aan het begin van het Prins Bernhardpark ligt een gezamenlijke tennisbaan, een bijzonder restant uit de rijke historie van het terrein. Bewoners van het park kunnen hiervan gebruikmaken en dragen als buurt zorg voor het klein onderhoud. Het groot onderhoud wordt door de gemeente verzorgd. Zo vormt de tennisbaan niet alleen een aantrekkelijke recreatieve voorziening, maar ook een karakteristiek onderdeel van deze unieke en kleinschalige woonomgeving. Bijzonderheden: - Voormalige officiersmess op het historische Prins Bernhardpark; - Volledig getransformeerd tot woonbestemming in 2017; - Woonoppervlak: 284 m²; - Perceel circa 1.099 m²; - Verrassend ruime kelder; - 30 zonnepanelen (2023); - Hybride warmtepomp; - Energielabel B; - Hoogwaardige afwerking; - Royale leefkeuken met kookeiland; - Hoge plafonds en grote raampartijen; - Sfeervolle overkapping en berging; - Gelegen in een groene en rustige woonomgeving; - Eventueel een extra stuk grond bij te kopen; - Uitstekende bereikbaarheid richting Enschede, Hengelo en Oldenzaal. In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Bij deze woning is asbest bekend in het dakbeschot. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,26%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
287 m²
Superficie du terrain
1099 m²
Contenu
1485 m³
Autre espace intérieur
145 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
462 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, geen spouw, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7524

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.683 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.683

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.