Aller directement au contenu
Logo de Prisma ERA Makelaars Enschede

Rembrandtlaan 154

7545ZN Enschede • Overijssel

Disponible

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

Prix d'achat /m²: € 3.082

Galerie de photos

Rembrandtlaan 154 Enschede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prisma Era Makelaars Enschede, door Funda uitgeroepen tot Top makelaar 2025 regio Twente, laat je graag kennismaken met: Rembrandtlaan 154, Enschede. Hoe je het appartement aan de Rembrandtlaan 154 in Enschede het best omschrijft? Door gewoon te zeggen zoals het is: een praktisch en gezellig appartement op een fijne plek. Het is namelijk een lichte woning met een ruimtelijk en verzorgd gevoel. Dit appartement heeft een afgesloten keuken met veel werk- en opbergruimte, een badkamer met inloopdouche en een apart toilet, handig voor als er bezoek is. Ook heb je twee balkons, waardoor er altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden is. Daarbij ligt het winkelcentrum Boswinkel voor de dagelijkse boodschappen vlakbij en is het centrum van Enschede goed bereikbaar. Tel daar de levendige woonwijk, voldoende parkeergelegenheid, stallingsruimte voor de fiets en een eigen berging bij op en het plaatje is compleet. Dan rest eigenlijk alleen nog de vraag: wanneer kom jij dit appartement zelf bekijken? Kennersblik Onze makelaar Rob Wennink aan het woord: “Een verzorgd appartement met ruime woonkamer, twee slaapkamers en een gunstige locatie.” Locatie Rembrandtlaan 154 is gelegen in Stadsveld - Boswinkel in Enschede. De wijk staat bekend om haar groene opzet en alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Zo is er een winkelcentrum voor de boodschappen en andere praktische adressen vlakbij. Daarnaast zijn er sportvoorzieningen, eetgelegenheden en leuke plekken om even naar buiten te gaan of een rondje te wandelen. Ook het centrum van Enschede is goed bereikbaar voor bijvoorbeeld een middag winkelen, een etentje of een avond uit. Daarbij woon je hier ook gunstig ten opzichte van uitvalswegen en geniet je van een wijk die volop in beweging is, met aandacht voor een fijne leefomgeving. Indeling appartement Complex: Rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid en dankzij de groene en ruim opgezette omgeving voelt het direct als thuis komen. Voor het complex vind je de brievenbussen en de intercominstallatie, waarna je toegang hebt tot de centrale entree. Zowel buiten als binnen is er plek om je fiets of scooter in de rekken te stallen. Wat handig is als je deze snel wilt kunnen pakken of veilig wilt stallen. Ook beschik je over een eigen berging op de begane grond, ideaal voor bijvoorbeeld het opbergen van fietsen of overige spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Via het trappenhuis kom je vervolgens uit bij het appartement op de 2e etage. De bijdrage aan de VvE servicekosten bedraagt € 168,52. Deze kosten dekken onder andere de opstalverzekering, administratie, onderhoud, schoonmaak en elektriciteit van de algemene ruimtes. Ook toekomstige verbeter- en verduurzamingsplannen zijn hierin meegenomen. Daarnaast is er € 34,- voor het cv-beheer en een voorschot van € 60,- aan stookkosten. Appartement Achter de voordeur kom je binnen in een ruime hal met vaste kast, erg handig voor bijvoorbeeld de jassen en schoenen. Via de hal heb je toegang tot alle verschillende ruimtes van het appartement. Wat direct opvalt, is de ruime indeling en de fijne hoeveelheid licht in de woning. De woonkamer is royaal van formaat en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de raampartijen aan de voor- en achterkant van deze ruimte voelt het licht en open aan. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot beide balkons, aan zowel de voor- als achterzijde van het appartement. Daardoor is er altijd een fijne plek te vinden, of je nu graag in de zon zit of juist liever de schaduw opzoekt. De keuken is apart gesitueerd en uitgevoerd in een nette, lichte opstelling met voldoende kast- en werkruimte. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. Naast de keuken bevindt zich de badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Daarbij is er een raam in de badkamer, erg handig om deze goed te kunnen ventileren. Het toilet is apart, wat in het dagelijks gebruik of juist met bezoek praktisch is. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Beide kamers zijn goed in te richten als slaap-, werk- of logeerkamer. De grootste slaapkamer geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde, wat deze ruimte een extra aangename eigenschap geeft. Al met al is dit een licht en verzorgd appartement met fijne ruimtes en alles wat je nodig hebt. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Rembrandtlaan154.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Kenmerken: - Bouwjaar: 1965 - Woonoppervlakte: 73 m² - Externe bergruimte: 6 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 8 m² - Inhoud: 233 m³ - Energielabel: C - Balkon: Gelegen op het noorden en zuiden - Verwarming: Blokverwarming in het gebouw voor het opwarmen van de CV’s in de appartementen. Elektrische boiler van Itho Daalderop uit 2018 voor het warme water. * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
233 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7545

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.671

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.