Aller directement au contenu
Logo de EXTRA Makelaars Enschede

Renbaanstraat 27

7523ZV Enschede • Overijssel

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 3.808

Galerie de photos

Renbaanstraat 27 Enschede
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Renbaanstraat 27 in Enschede staat deze royale vrijstaande woning met maar liefst vijf slaapkamers, een luxe vernieuwde badkamer (2024) en een verrassend grote woonkamer waar licht en ruimte perfect samenkomen. Een ideale woning voor wie royaal en comfortabel wil wonen, met alle ruimte voor het hele gezin of een combinatie van wonen en werken. En dat alles in de geliefde woonwijk Roombeek: een moderne en levendige omgeving met alle voorzieningen, cultuur en het centrum van Enschede op korte afstand. Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree kom je in de ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als de eetkamer bereikbaar. De royale woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en valt direct op door de grote raampartijen en de sfeervolle erker. Dit zorgt voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer is bovendien opvallend ruim en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en leefruimte. De gehele begane grond is daarbij voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aansluitend aan de woonkamer ligt de riante keuken. Deze is uitgevoerd in een ruime U-opstelling en beschikt over veel kastruimte en een donker werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, kookplaat, vaatwasser en een Quooker (kokendwaterkraan). Via de en-suite deuren vanuit de keuken bereik je de eetkamer, die tevens vanuit de hal toegankelijk is. Dit maakt de indeling praktisch en ideaal voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. De eetkamer is een prettige, lichte ruimte. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot zowel de serre als de bijkeuken. De serre vormt een fijne verlenging van de leefruimte en biedt een mooie overgang naar de tuin. De bijkeuken is daarnaast ook via de serre bereikbaar en biedt praktische ruimte voor bijvoorbeeld witgoed en extra opslag. Achter de bijkeuken bevindt zich de garage, welke eveneens via de serre bereikbaar is. Hierdoor zijn alle functionele ruimtes op een logische en comfortabele manier met elkaar verbonden. 1e verdieping: Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers, de luxe badkamer en middels een vaste trap de tweede verdieping bereikbaar. De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over openslaande deuren naar het balkon. Daarnaast is deze kamer voorzien van een praktische walk-in closet. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Beide kamers zijn ruim van opzet en beschikken over veel natuurlijke lichtinval. De ruimtes zijn functioneel in te delen en geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De riante badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en hoogwaardig afgewerkt. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel met dubbele lades, een designspiegel, een radiator en een heerlijk ligbad met bubbel functie. Daarnaast is er een inloopdouche aanwezig. Het geheel wordt compleet gemaakt door een toilet, bidet en urinoir. Dankzij het aanwezige raam is er bovendien natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: Middels een vaste trap te bereiken ruime tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals extra bergruimte in een kast. Deze verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een dakraam en een extra gevelraam, wat zorgt voor een goede lichtinval. In totaal beschikt de woning over maar liefst vijf ruime slaapkamers, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor grotere gezinnen of voor het combineren van wonen en werken. Tuin: De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en grotendeels bestraat, gecombineerd met kunstgras. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van een heerlijke serre, een overkapping én een garage met carport. De serre vormt een lichte en comfortabele verlenging van de woning en is bovendien volledig af te sluiten, waardoor je hier het hele jaar door kunt genieten van een extra, ruime leefruimte. Achter de garage bevindt zich de carport, bereikbaar via de straat aan de achterzijde van de woning waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt. Hierdoor parkeer je rustig en comfortabel op eigen terrein. EXTRA informatie: - Heerlijke, royale gezinswoning. - Riante woonkamer met grote raampartijen en veel lichtinval. - 5 ruime slaapkamers. - Quooker (ca. 5 jaar oud). - Luxe badkamer volledig vernieuwd in 2024. - Schoorsteenkanalen in 2025 gereinigd. - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met houtnerfstructuur. - Volledig voorzien van isolerende beglazing. - Energielabel A. - Voorzien van stadsverwarming. - Begane grond én badkamer voorzien van vloerverwarming. - Serre volledig afsluitbaar en te gebruiken als extra leefruimte. - Garage met carport, parkeren op eigen terrein. - Gelegen in de populaire wijk Roombeek nabij centrum en voorzieningen. - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. - Bouwjaar: 2005, woonoppervlakte: 235 m², inhoud: ca. 1010 m³, perceeloppervlakte: 249 m². EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
235 m²
Superficie du terrain
249 m²
Contenu
1010 m³
Autre espace intérieur
38 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Aire de la cour arrière
86 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, garage met carport en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-03-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, urinoir, wastafelmeubel, en whirlpool

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7523

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.671

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.