Résidents
162.683
Dernière année: 2026
Reutumbrink 2
7544XL Enschede • Overijssel
Vendu sous réserve
€ 275.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 282.350
Prix d'achat /m²: € 2.292
Galerie de photos
Photo 35
Description
Voel je thuis vanaf de eerste stap! Aan de Reutumbrink 2 in Enschede staat deze verrassend ruime en charmante hobbykamerwoning, ideaal voor starters en gezinnen die op zoek zijn naar comfort, licht en leefruimte op een fijne locatie. Dit is zo’n huis waar je nét even anders woont en juist dát maakt het zo prettig. Het dagelijkse leven speelt zich af op de eerste verdieping, waar de woonkamer en keuken zijn gesitueerd. Hierdoor geniet je niet alleen van extra privacy, maar ook van een vrij uitzicht op de speeltuin aan de voorzijde. Aan de achterzijde ervaar je juist rust en beschutting, waardoor wonen hier ontspannen en comfortabel aanvoelt. De woning ligt aan een rustige straat in een geliefde woonwijk. Winkelcentrum Zuid, basisscholen, sportvoorzieningen én de kinderboerderij bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Alles wat je dagelijks nodig hebt, is dichtbij ideaal voor gezinnen met kinderen en starters die graag alles binnen handbereik hebben. Sfeervol en praktisch ingedeeld De tussenwoning voelt comfortabel én ruim aan met een woonoppervlakte van circa 120 m². Bij binnenkomst proef je direct de mogelijkheden die deze woning biedt. Op de begane grond bevindt zich de inpandige garage met witgoedaansluiting. Loop je verder, dan kom je bij de multifunctionele tuinkamer een waardevolle extra ruimte die zich uitstekend leent als thuiswerkplek, speelkamer voor de kinderen, hobbyruimte of zelfs een extra slaapkamer. Via de trap bereik je de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. De keuken heeft wat liefde nodig, wat je de kans geeft om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. En koken met uitzicht op de speeltuin waar de kinderen voor de deur spelen? Dat is woongeluk voor veel ouders koken wordt hier echt een feestje. Aan de achterzijde ligt de gezellige woonkamer van circa 20 m², het hart van de woning. Een fijne plek om te ontspannen, samen te komen en te genieten van het thuisgevoel. De prettige lichtinval zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, die is voorzien van een inloopdouche en wastafel. De master bedroom ligt aan de voorzijde van de woning heerlijk wakker worden met de ochtendzon. De overige slaapkamers zijn perfect in te richten als kinder-, werk- of logeerkamer. Fijne buitenruimte Zodra je de achterdeur opent, ervaar je direct de rust. De noord?georiënteerde achtertuin van circa 60 m² voelt verrassend vrij aan en nodigt uit om even te ontsnappen aan de drukte van de dag. Een rustige ochtend met een kop koffie, een goed boek in de middagzon of een gezellige zomeravond met vrienden hier kan het allemaal. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor je geen groene vingers nodig hebt. Geen wekelijks tuinieren, maar wel volop mogelijkheden om met een loungeset, buitentafel of sfeervolle planten snel jouw eigen fijne buitenplek te creëren. Doordat er geen directe achterburen zijn (de bebouwing ligt verder weg), geniet je hier van veel privacy en rust een luxe die je niet overal vindt. Kortom Reutumbrink 2 is een sfeervolle en goed ingedeelde woning op een rustige locatie in Enschede, met verrassend veel leefruimte, zowel binnen als buiten. Een huis dat direct prettig aanvoelt en volop mogelijkheden biedt voor de toekomst, op loopafstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en de kinderboerderij. Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Plan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en het wooncomfort van deze woning. plan je bezichtiging.
Prêt immobilier berekenen
€ 275.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350
3,07%
Annuellement
%
€ 13.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 275.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 96 m²
- Contenu
- 479 m³
- Autre espace intérieur
- 15 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Aire de la cour arrière
- 50 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1967
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 18-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Enschede sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Enschede
Chiffres de logement et de quartier dans Enschede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.683 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.
Moyenne WOZ
EUR 301.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10.530
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.683 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.850
0-15: 21.778
15-25: 25.987
25-45: 43.705
45-65: 40.363
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
20.140
Étiquette A
19.703
Étiquette B
12.937
Étiquette G
7.092
Étiquette D
6.813
Étiquette E
5.566
Étiquette F
4.262
Étiquette A+
1.877
Étiquette A+++
1.576
Étiquette A++
1.052
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.700
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870
Activité dans Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Nombre total d'établissements: 17.985
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| mrt 2026 | 831 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer maisons in Enschede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Geessinkweg 93
7544TV Enschede
€ 245.000 k.k.
€ 2.526/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pluimstraat 61
7511BT Enschede
€ 385.000 k.k.
€ 3.130/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Heutinkstraat 101
7535AX Enschede
€ 225.000 k.k.
€ 3.462/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Gronausestraat 1263
7534AJ Enschede
€ 1.500 p/m
€ 19/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oldenzaalsestraat 103
7511DZ Enschede
€ 428 p/m
€ 38/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 18 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Weerninklanden 25
7542SB Enschede
€ 1.195.000 k.k.
€ 5.407/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 221 m²
- Superficie du terrain
- 1383 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Remorsstraat 7
7545EA Enschede
€ 250.000 k.k.
€ 3.472/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Julie de Graaglaan 27
7545RE Enschede
€ 425.000 k.k.
€ 3.935/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 2
