Résidents
162.671
Dernière année: 2026
Schipperhorst 21
7531ET Enschede • Overijssel
Vendu
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 3.358
Galerie de photos
Description
Welkom aan de Schipperhorst 21 in Enschede. Een lichte, ruime en modern uitgevoerde hoekwoning in het geliefde Park Stokhorst. Een plek waar comfort, rust en ruimte samenkomen, met volop groen om je heen en alle voorzieningen binnen handbereik. Je komt binnen via de overdekte entree, waar de hal toegang geeft tot de meterkast én de praktisch inpandige berging met witgoedaansluitingen. Ook vind je hier het moderne, hangende toilet met fonteintje. Vanuit de hal stap je de straatgerichte open keuken in: een eigentijdse inbouwkeuken met alle benodigde apparatuur en veel werkruimte. De keuken loopt vloeiend over in de gezellige eetkamer met vaste kast, perfect voor lange avonden met familie of vrienden. Via de tussenhal vervolg je je weg naar de tuingerichte woonkamer, die dankzij de uitbouw heerlijk royaal is. De houtkachel zorgt voor sfeer, er is ruimte voor een fijne werkplek en de brede schuifpui laat de achtertuin bijna onderdeel worden van de living. En die tuin? Die is in 2025 volledig vernieuwd en straalt luxe én rust uit. Een strak terras met keramische tegels, een fijne overkapping voor de lange zomeravonden, een praktische achterom en aan de zijkant nog extra bergruimte. Gelegen op het zonnige zuiden, met vrij uitzicht over het groen, is dit een heerlijke buitenkamer waar je het hele jaar door geniet. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met wastafelmeubel, hangend toilet, hoekbad en douchecabine. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, verrast direct: hier is in het verleden een nokverhoging geplaatst, waardoor een volwaardige etage is ontstaan. De overloop biedt ruimte aan de technische installaties en het witgoed, terwijl de royale vierde slaapkamer een fantastische toevoeging is voor wie extra leefruimte zoekt. De woning is netjes onderhouden en voorzien van modern sanitair, een frisse keuken, deels kunststof kozijnen met HR++ beglazing en goede isolatie zoals spouw- en dakisolatie. Alles klopt, je hoeft alleen nog maar te verhuizen. Park Stokhorst staat bekend om zijn groene en rustige straten, waar je met plezier woont. Supermarkten, winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer liggen dichtbij. De aansluiting op de snelweg is uitstekend en binnen enkele minuten fiets je naar het bruisende centrum van Enschede. Ideaal voor wie graag ontspannen woont, maar wel graag overal dichtbij blijft. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1974. - Woonoppervlakte: 134 m2. - Inhoud: 492 m3. - Perceeloppervlakte: 218 m2. - Uitgebouwde hoekwoning met veel leefruimte. - Nokverhoging op de tweede verdieping. - Vier slaapkamers, waaronder een royale zolderkamer. - Achtertuin volledig vernieuwd in 2025. - Zonnige ligging op het zuiden met vrij uitzicht op het groen. - Fraai aangelegd terras met keramische tegels, overkapping en achterom. - Extra bergruimte aan de zijkant van de woning. - Eigen oprit met carport. - Moderne en complete inbouwkeuken. - Verzorgd sanitair en nette badkamer. - Deels kunststof kozijnen met HR++ beglazing. - Goede isolatie: spouwmuur- en dakisolatie en volledig dubbele beglazing. - Energielabel D. - Praktische inpandige berging met witgoedaansluitingen. - Gelegen in de groene en geliefde wijk Park Stokhorst. - Voorzieningen, scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand. - Goede verbindingen richting centrum, openbaar vervoer en snelwegen. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 218 m²
- Contenu
- 492 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 39 m²
- Aire de la cour arrière
- 106 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1974
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 20-11-2025
- Date de vente
- 27-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Enschede sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Enschede
Chiffres de logement et de quartier dans Enschede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.
Moyenne WOZ
EUR 301.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10.530
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.671 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.242
0-15: 22.120
15-25: 26.172
25-45: 43.312
45-65: 40.471
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
20.140
Étiquette A
19.703
Étiquette B
12.937
Étiquette G
7.092
Étiquette D
6.813
Étiquette E
5.566
Étiquette F
4.262
Étiquette A+
1.877
Étiquette A+++
1.576
Étiquette A++
1.052
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.700
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870
Activité dans Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Nombre total d'établissements: 17.985
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 794 |
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer maisons in Enschede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Oldenzaalsestraat 641
7524AB Enschede
€ 695.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 402 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van der Waalslaan 1
7535CN Enschede
€ 525.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 290 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gabriël Metsustraat 14
7545AG Enschede
€ 309.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Auskamplanden 219 1
7542AV Enschede
€ 115.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 24 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Emmastraat
7513BB Enschede
€ 435 p/m
€ 22/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 20 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Welborchlanden 6
7542XE Enschede
€ 525.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 211 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jegerinkhorst 9
7531VN Enschede
€ 350.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 221 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Concertstraat 7
7512HZ Enschede
€ 550.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 3
