Résidents
162.671
Dernière année: 2026
Soendastraat 42
7512DW Enschede • Overijssel
Disponible
Galerie de photos
Description
Aan de rand van van het centrum ligt deze fraaie twee-onder-een-kapwoning met royaal dakterras. Deze ruime twee-onder-een-kapwoning combineert comfortabel wonen met een centrale ligging nabij het centrum. De woning is verdeeld in meerdere woonlagen en onderscheidt zich door het royale dakterras aan de voorzijde. De woonkamer en keuken lopen naadloos in elkaar over en vormen samen een prettig leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers en een ruime tweede verdieping, die volop mogelijkheden biedt. De woning is gelegen aan de Soendastraat in Enschede centrum, te midden van voornamelijk karaktervolle woningen uit het begin van de vorige eeuw. Het is een rustige woonstraat met een gevarieerde mix van betrokken bewoners die samen zorgen voor een prettige woonomgeving. Door de centrale ligging zijn winkels, horeca, scholen en overige voorzieningen binnen handbereik. Via de singel van Enschede zijn de verschillende wijken snel te bereiken en ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen zoals de A35 liggen dichtbij, waardoor omliggende plaatsen eenvoudig bereikbaar zijn. Kortom, een ruime onderhoudsvrije twee-onder-een-kapwoning met dakterras, drie slaapkamers en volop mogelijkheden, gelegen op een steenworp afstand van het centrum van Enschede. Ben jij nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf het wooncomfort van deze woning. Indeling: Begane grond: Via de voordeur betreed je de entree, vanwaar je direct toegang hebt tot de keuken. Deze is in een L-opstelling geplaatst en voorzien van alle gemakken. Vanuit de keuken loop je door naar de woonkamer aan de achterzijde van de woning, met uitzicht op de achtertuin. Via de deur in de woonkamer heb je bovendien direct toegang tot de tuin. Deze is groen, onderhoudsvriendelijk en beschikt over een terras waar je heerlijk van de zomerdagen kunt genieten. Vanuit de hal zijn het toilet en de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot de verschillende vertrekken. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste kast. Daarnaast is er nog een tweede slaapkamer aan de voorkant. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een derde slaapkamer, eveneens met een vaste kast, en de badkamer, die van alle gemakken en een witgoedaansluiting is voorzien. Dankzij de grote raampartijen in alle slaapkamers is er volop daglicht aanwezig, wat voor een aangename sfeer. Tweede verdieping: Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping beschikt over een multifunctionele ruimte, die naar eigen wens kan worden ingericht als extra slaapkamer of als thuiswerkkantoor. Daarnaast is er een keukenblok aanwezig op deze verdieping. Vanuit deze verdieping heb je via een deur toegang tot het royale terras, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1997; * Woonoppervlak ca. 134 m²; * Perceeloppervlak .130 m²; * Inhoud ca. 449 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas - 2011; * Energielabel: A; * Dakterras aan de voorzijde van woning; * Multifunctionele ruimte op de tweede verdieping; * Extra keukenblok op tweede verdieping; * Centraal gelegen in Enschede; * Vloerverwarming en vloerbedekking zijn aangelegd in 2024; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 449.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830
2,78%
Annuellement
%
€ 22.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 449.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Contenu
- 449 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 17 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 52 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1997
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met overig
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 30-01-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Enschede sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Enschede
Chiffres de logement et de quartier dans Enschede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.
Moyenne WOZ
EUR 301.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10.530
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.671 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.242
0-15: 22.120
15-25: 26.172
25-45: 43.312
45-65: 40.471
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
20.140
Étiquette A
19.703
Étiquette B
12.937
Étiquette G
7.092
Étiquette D
6.813
Étiquette E
5.566
Étiquette F
4.262
Étiquette A+
1.877
Étiquette A+++
1.576
Étiquette A++
1.052
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.700
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870
Activité dans Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Nombre total d'établissements: 17.985
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 794 |
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer maisons in Enschede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Welborchlanden 6
7542XE Enschede
€ 525.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 211 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jegerinkhorst 9
7531VN Enschede
€ 350.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 221 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Concertstraat 7
7512HZ Enschede
€ 550.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Resedastraat
7531CK Enschede
€ 830 p/m
€ 33/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 25 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Parkstraat 25
7513BL Enschede
€ 819.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wethouder Nijhuisstraat 82
7545NK Enschede
€ 299.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 228 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kwinkelerweg 47
7548BR Enschede
€ 650.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 448 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Mooienhof 101
7512EE Enschede
€ 425.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
