Aller directement au contenu
Logo de Vera Welker Makelaars

Suze Robertsonlaan 2

7545RW Enschede • Overijssel

Disponible

€ 769.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 786.230

Prix d'achat /m²: € 4.112

Galerie de photos

Suze Robertsonlaan 2 Enschede
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Achter deze fraaie vrijstaande woning op een royale hoekkavel schuilt een verrassende zee aan ruimte, zowel binnen als buiten. Van buiten is de woning al een plaatje en van binnen volgt een aangename verrassing. Dit is zo’n huis waar je denkt: “O, is het zó groot?” En ja, dat ís het. Ruimte die je misschien niet verwacht… maar wél krijgt! De woning staat op een kavel van maar liefst 489 m² en biedt bijna 190 m² woonoppervlakte. Dankzij de vrije ligging geniet je hier de hele dag van ruimte en privacy. Door de raampartijen is er gedurende de gehele dag veel lichtinval, wat de woning een open en warme uitstraling geeft. Levensloopbestendig wonen is hier geen toekomstmuziek, maar al realiteit. Op de begane grond vind je naast de fijne woonkamer en woonkeuken een royale slaapkamer met een ruime badkamer. De begane grond is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming met een marmeren afwerkingsvloer. Gezien het bouwjaar is de woning goed geïsoleerd. Op de eerste verdieping gaat de hoeveelheid aan ruimte gewoon door: drie zeer royale slaapkamers en een tweede badkamer mét sauna, want ontspannen mag ook gewoon thuis. Buitenleven? Dat zit hier meer dan goed. De woning beschikt over een tuin rondom. Door de elektrisch bedienbare zonneschermen, de rolluiken bij de overkapping en stijlvolle markiezen aan de zijkant van de woning, zijn er gedurende de zomerdag zowel zon- als schaduwplekken op te zoeken. Parkeren doe je zorgeloos op eigen terrein via de oprit en de inpandig bereikbare garage maakt het geheel compleet. Door de ligging in de geliefde woonwijk 't Zwering leef je ook nog eens in een hele fijne, rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Kortom: een verrassend ruime, comfortabele en complete woning op een toplocatie. Eén ding is zeker: dít huis moet je van binnen ervaren om de ware omvang en sfeer te voelen. Hier begint jouw nieuwe thuis. INDELING Begane grond: entree, hal, meterkast met voldoende groepen, glasvezel en warmtewisselaar, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en geeft toegang tot de badkamer. De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een wastafel met meubel, douchehoek, wandcloset en designradiator. Zeer royale en lichte woonkamer met ruimte voor een grote zithoek, twee raampartijen tot aan de grond én een schuifpui naar de tuin. De open woonkeuken heeft een keuken in hoekopstelling met een granieten werkblad, inductiekookplaat met zwarte schouw, vaatwasser, combi-oven en koelkast met vriesvakje. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de keuken is de aangebouwde overkapping toegankelijk. De tussenhal heeft een tuindeur en biedt toegang tot de garage met plavuizenvloer, witgoedaansluitingen, een bankkluis, verwarming en een keukenblokje. De zeer royale tuin rondom is voorzien van bestrating, terrassen, borders met beplanting en een vijver Eerste verdieping: overloop en 3 zeer royale slaapkamers. De riante 2e badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad, wandcloset en sauna. Bergzolder: vanaf de overloop op de 1e verdieping is er toegang tot de bergzolder. LOCATIE De locatie is ook nog eens super! Ligging in de geliefde, groene, kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk 't Zwering. Alle voorzieningen zijn op korte afstand te vinden, te denken aan scholen, sportvoorzieningen en een uitgebreid winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Ook is er een snelle verbinding met de A35. En het gezellige stadscentrum met een uitgebreid winkelaanbod, horeca en culturele voorzieningen ligt op fietsafstand. BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: 1997 Perceel: 489 m² Woonoppervlakte: 187 m² Overige inpandige ruimte: 25 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 16 m² Inhoud: 748 m³ Aanvaarding: in overleg Energielabel: A (geldig tot: 22-01-2036) Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule. Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). Interesse in dit huis? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart jou tijd, geld en zorgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 769.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 786.230

3,04%

Annuellement

%

€ 38.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 769.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
187 m²
Superficie du terrain
489 m²
Contenu
748 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en whirlpool

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7545

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.671

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.