Aller directement au contenu
Logo de Prisma ERA Makelaars Enschede

Tweede Bothofdwarsstraat 2 13

7511ZM Enschede • Overijssel

Vendu

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Tweede Bothofdwarsstraat 2 13 Enschede
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Na een drukke dag loop je de nette entree van het complex aan de Tweede Bothofdwarsstraat binnen. Haal je de post uit de brievenbus en neem je de lift of de trap om vervolgens op de tweede verdieping bij jouw eigen plek aan te komen. Zodra je daar binnenkomt wordt je verwelkomd door het vele daglicht dat rijkelijk door de ramen naar binnen stroomt. Wat een heerlijke lichte ruimte, een plek waar je rust en comfort kunt ervaren. Hier laat je de drukte meteen achter je en dat allemaal midden in de stad. Maar hoe fijn is het dat je binnen een paar minuten in je favoriete winkels, terrassen of restaurants van Enschede kunt zijn. Een eigen berging en afgesloten parkeerterrein maken het plaatje compleet. Nieuwsgierig geworden? Kom snel langs. Kennersblik Onze makelaar Stefan van den Aker aan het woord: "Hier woon je met alles binnen handbereik: het centrum op loopafstand, de gezelligheid om de hoek en het buitengebied slechts enkele minuten verderop." Locatie Het appartement aan de Tweede Bothofdwarsstraat 2-36 ligt in de wijk De Bothoven, ten oosten van het stadscentrum van Enschede. Qua bereikbaarheid is de locatie ideaal: het bruisende centrum, supermarkten als de Jumbo en Aldi, kinderopvang, cafés en cultuurvoorzieningen liggen op loopafstand, evenals het station van Enschede. Voor een fijne wandeling ligt het groene Wooldrikspark letterlijk om de hoek. Indeling appartement Complex: Het portiek appartement maakt deel uit van het appartementencomplex Singelstaete, een hoekcomplex gelegen in een rustige en fijne woonomgeving. Bij aankomst word je verwelkomd in de afgesloten centrale entree, waar ook de brievenbussen zijn geplaatst. Vanuit de entree bereik je eenvoudig je appartement via het trappenhuis of met de lift, die je rechtstreeks naar de tweede verdieping brengt. Parkeren is geen zorg: je auto parkeer je op een parkeerplek op het afgesloten terrein van het complex. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling, zodat ook je fiets een veilige plek heeft. Voor extra opslagruimte beschik je over een eigen berging in de souterrain. Het complex kent een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), met een maandelijkse bijdrage van €124,-. Appartement: Dit lichte appartement op de derde verdieping voelt meteen ruim en open. Achter de voordeur van het appartement bevindt zich een overzichtelijke hal. Deze hal verschaft directe toegang tot de living, het aparte toilet (ook fijn voor als er gasten zijn), een inpandige berging, meterkast, de badkamer en een extra ruimte die te gebruiken is als tweede slaapkamer of thuiswerkplek. De living bestaat uit een woonkamer en heeft een open keuken die hier naadloos op aansluit. De keuken is uitgerust met een combi magnetron oven, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de woonkamer loop je rechtstreeks de grootste (slaap)kamer binnen, die toegang biedt tot het balkon. Halverwege het balkon bevindt zich een rolluik bij de slaapkamer, waardoor je zonlicht en privacy eenvoudig kunt regelen. Vanaf het balkon geniet je van een heerlijk vrij uitzicht op de tuin van het complex. De badkamer is niet alleen vanuit de hal bereikbaar, maar ook rechtstreeks vanuit deze (slaap)kamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een ligbad met douchewand. De berging, die zich naast de entree bevindt, heeft ruimte voor het opbergen van spullen en tevens is er de wasmachine aansluiting en cv-ketel. Kortom, een heerlijk licht en flexibel appartement met veel ruimte waar je direct in kunt en die je eventueel nog helemaal naar jouw eigen smaak kunt inrichten. ERA Garantie: Zorgeloos Wonen Bij de aankoop van deze woning bieden wij jullie extra zekerheid met een ERA Garantie op de installaties. Een geruststellende gedachte, zeker omdat een verhuizing vaak meer kost dan je van tevoren had gedacht. Met de ERA Garantie hoeven jullie je geen zorgen te maken over onverwachte reparaties. Tot 12 maanden na de overdracht zijn jullie beschermd tegen hoge kosten voor reparaties aan gedekte installaties of inbouwapparatuur in de keuken. Hoewel deze garantie meestal niet nodig zal zijn bij een goed onderhouden woning, is het een fijne zekerheid om achter de hand te hebben. Ontdek meer Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Tweedebothofdwarsstraat2-36.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over dit appartement. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Kenmerken: - Bouwjaar: 1989 - Woonoppervlakte: 67,4 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: 5,84 m² - Externe bergruimte: 4,69 m² - Inhoud: 204 m³ - Kozijn materiaal: hout (schilderwerk buitenzijde september 2024) - Glas: Dubbel glas - CV: AWB, 2011 (eigendom) - Energielabel: B - Actieve VvE, bijdrage €124,- per maand * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Contenu
204 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB (2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-08-2025
Date de vente
23-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7511

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.671

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.