Résidents
162.671
Dernière année: 2026
Van Riebeekstraat 84
7535ZL Enschede • Overijssel
Vendu
€ 398.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 407.810
Prix d'achat /m²: € 3.618
Galerie de photos
Description
Van Riebeekstraat 84 Enschede Charmante gemoderniseerde en uitgebouwde jaren '30 erkerwoning, gelegen in de geliefde wijk 't Hogeland op loopafstand van het centrum! Wonen in een karaktervolle, uitgebouwde en instapklare jaren '30 woning met alle moderne gemakken? Dat kan aan de Van Riebeekstraat 84 in Enschede! Deze verrassend ruime woning is tot in de puntjes verzorgd, beschikt over vier slaapkamers, een luxe keuken en badkamer, energielabel B én een sfeervolle tuin met overkapping. Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk 't Hogeland, op slechts een paar minuten lopen van het stadscentrum, woon je hier heerlijk rustig én centraal. De woning is in de afgelopen jaren zorgvuldig gemoderniseerd en voorzien van onder andere vloer-, muur- en dakisolatie, een stijlvolle visgraatvloer, airconditioning op de zolderverdieping en hoogwaardige afwerking in keuken en sanitair. Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de hal met prachtige authentieke granieten vloer, die toegang biedt tot de trapopgang en de sfeervolle woonkamer. De woonkamer ademt sfeer en stijl. Dankzij de karakteristieke erker aan de voorzijde, grote raampartijen en de visgraat pvc-vloer is dit een warme, lichte ruimte waar oud en nieuw perfect samenkomen. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is de woning aanzienlijk vergroot en voorzien van een royale open woonkeuken. Deze ruime opzet zorgt voor een prettige, lichte leefruimte waarin koken, eten en samenzijn harmonieus samengaan. De eethoek bevindt zich aan de tuinzijde en biedt een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. Door de combinatie van ruimte, lichtinval en directe tuinverbinding vormt dit deel van de woning het echte leefhart van het huis, een plek waar je het hele jaar door met plezier verblijft. De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: een gasfornuis, combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie én een Quooker voor direct kokend water. In de bijkeuken bevindt zich het toilet met een aansluiting voor de was- en droogcombinatie. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de moderne badkamer. De kamers zijn keurig afgewerkt en beschikken over grote ramen die zorgen voor veel daglicht. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet alles in een frisse, eigentijdse stijl. Zolderverdieping De vaste trap brengt je naar de verrassend ruime zolderverdieping, die dienstdoet als ouderlijke slaapkamer. Dankzij de dakkapel is hier veel extra natuurlijk licht ontstaan. De zolder is smaakvol afgewerkt, met originele elementen in het zicht die het jaren '30-karakter onderstrepen. Een airco-unit zorgt hier voor een aangenaam binnenklimaat, ideaal tijdens warme zomerdagen. Tuin en buitenleven De zonnige, fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten is een waar verlengstuk van de leefruimte. Hier geniet je volop van privacy en rust. De tuin is met zorg aangelegd, met groen, bestrating en een gezellige, sfeervolle overkapping waar je het hele jaar door buiten kunt zitten, ideaal voor lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon. Wonen in de wijk 't Hogeland De Van Riebeekstraat ligt in het geliefde 't Hogeland, een rustige en kindvriendelijke wijk met een dorps karakter. In de directe omgeving vind je basisscholen, speelplekken, supermarkten en sportvoorzieningen. De straat is rustig en vriendelijk, met veel gezinnen en jonge stellen. Binnen enkele minuten wandel je naar het bruisende centrum van Enschede, met winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer binnen handbereik. Bijzonderheden -Gemoderniseerde jaren '30 woning, instapklaar -Woonoppervlak ca. 130 m² -Vier slaapkamers -Energielabel B, voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie -Luxe keuken met inbouwapparatuur, Quooker en waterontharder -Visgraat pvc-vloer en granieten vloer in de hal -Airconditioning op zolderverdieping -Prachtige tuin met sfeervolle overkapping -Kindvriendelijke wijk, op loopafstand van het centrum Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Dan is Van Riebeekstraat 84 in Enschede absoluut een bezichtiging waard. Neem gerust contact op met ons. Eerste Keus Makelaar, 06 283 11 284
Prêt immobilier berekenen
€ 398.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.810
2,78%
Annuellement
%
€ 19.900
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 398.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Contenu
- 391 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 115 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1938
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 11-07-2025
- Date de vente
- 04-09-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Enschede sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Enschede
Chiffres de logement et de quartier dans Enschede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.
Moyenne WOZ
EUR 301.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10.530
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.671 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.242
0-15: 22.120
15-25: 26.172
25-45: 43.312
45-65: 40.471
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
20.140
Étiquette A
19.703
Étiquette B
12.937
Étiquette G
7.092
Étiquette D
6.813
Étiquette E
5.566
Étiquette F
4.262
Étiquette A+
1.877
Étiquette A+++
1.576
Étiquette A++
1.052
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.700
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870
Activité dans Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Nombre total d'établissements: 17.985
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 794 |
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer maisons in Enschede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lipperkerkstraat 419
7533AD Enschede
€ 599.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 451 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dorpsstraat 9
7524CD Enschede
€ 325.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 273 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Het Sander 20
7522AM Enschede
€ 350.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ekersdijk 128
7534BD Enschede
€ 350.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Everhardt van der Marckstraat 16
7521VP Enschede
€ 200.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 193 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Haarboerhorst 10
7531LH Enschede
€ 649.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 470 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oogstplein 22
7545HP Enschede
€ 229.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
J.J. van Deinselaan 310
7535BR Enschede
€ 29.900 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 461 m²
- Chambres de coucher
- —
