Résidents
162.671
Dernière année: 2026
Vincent van Goghlaan 62
7545RP Enschede • Overijssel
Vendu
€ 810.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 828.050
Prix d'achat /m²: € 4.909
Galerie de photos
Description
Vincent van Goghlaan 62 te Enschede staat te koop! Wat een parel hebben we hier! Deze prachtig gelegen vrijstaande woning aan een verkeersluw hofje in de geliefde, groene en kindvriendelijke wijk ’t Zwering combineert ruimte, rust en comfort op unieke wijze. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 600 m² biedt deze goed onderhouden woning volop leefruimte, lichtinval en wooncomfort. Je vindt hier vier ruime slaapkamers, een moderne keuken (vernieuwd in 2018) en vloerverwarming in de woonkamer, keuken én badkamer. Dankzij stadsverwarming is de woning bovendien volledig gasloos – klaar voor de toekomst! Een opvallend kenmerk is de aangebouwde, dubbele stenen garage met een vaste vliering. Een relatief zeldzaam type in deze wijk. De vliering biedt aanvullende bergruimte, wat het geheel praktisch en veelzijdig maakt. Daarnaast is de woning voorzien van een prachtige serre – een stijlvolle en lichte uitbreiding die een naadloze verbinding vormt tussen binnen en buiten. Dankzij de grote raampartijen heb je hier een panoramisch uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Of je nu de dag begint met een kop koffie in het ochtendzonnetje of 's avonds tot rust komt met een goed boek, de serre is een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het groen om je heen. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime eigen oprit met plaats voor meerdere auto's. De zonnige achtertuin op het zuidoosten is sfeervol aangelegd en biedt meerdere verscholen zithoekjes waar je in alle rust kunt ontspannen. De woning verkeert in een verzorgde staat van onderhoud. De sanitaire voorzieningen en badkamer zijn functioneel en kunnen desgewenst naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Vanuit de bouw is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B. Ligging? Absoluut top! Deze woning bevindt zich op een rustige, kindvriendelijke locatie met volop speelgelegenheden, scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Samengevat: een royaal, sfeervol en toekomstbestendig familiehuis op een toplocatie – mét een dubbele garage, een schitterende serre en een tuin waar je elke dag vakantie voelt. Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling. Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang, straatgerichte open keuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur, tuingerichte woonkamer met prachtige serre, bijkeuken met opstelplaats witgoed en toegang tot de royale aangebouwde dubbele garage met bergvliering. Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers en badkamer voorzien van een wastafel, ligbad, toilet en douche. Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare open zolderverdieping met groot dakraam en bergruimten. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1994. - Perceeloppervlakte: 600 m². - Woonoppervlakte: 165 m². - Inhoud: 776 m³. - In verzorgde staat van onderhoud. - Eigen oprit met plaats voor meerdere auto's. - Dubbele aangebouwde stenen garage met bergvliering. - Prachtige serre. - Vier ruime slaapkamers. - Keuken is vernieuwd in 2018. - Volledig geïsoleerd. Energielabel B. - Zonnige tuin rondom! Achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten. - Fantastische ligging aan een verkeersluw hofje in populaire woonwijk 't Zwering. - Ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen, buitengebied en (basis)scholen. - Ligging op 3 autominuten van de snelweg A35 In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Ouderdomsclausule. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.
Prêt immobilier berekenen
€ 810.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 828.050
3,04%
Annuellement
%
€ 40.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 810.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 600 m²
- Contenu
- 776 m³
- Autre espace intérieur
- 45 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1994
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Houtkachel, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2025
- Date de vente
- 20-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Enschede sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Enschede
Chiffres de logement et de quartier dans Enschede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.
Moyenne WOZ
EUR 301.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10.530
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.671 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.242
0-15: 22.120
15-25: 26.172
25-45: 43.312
45-65: 40.471
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
20.140
Étiquette A
19.703
Étiquette B
12.937
Étiquette G
7.092
Étiquette D
6.813
Étiquette E
5.566
Étiquette F
4.262
Étiquette A+
1.877
Étiquette A+++
1.576
Étiquette A++
1.052
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.700
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870
Activité dans Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Nombre total d'établissements: 17.985
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 794 |
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer maisons in Enschede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ommerbos 47
7543GG Enschede
€ 599.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 292 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Laaressingel 70
7514EV Enschede
€ 399.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 245 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schipperhorst 3
7531ET Enschede
€ 368.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
P.A. van Deldenstraat 152
7523HJ Enschede
€ 365.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 213 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Madoerastraat 45
7512DK Enschede
€ 315.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Johan Wijnoltsstraat 148
7521SV Enschede
€ 315.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oldenzaalsestraat 109 205
7514DP Enschede
€ 289.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Frederikastraat 89
7543CT Enschede
€ 299.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 111 m²
- Chambres de coucher
- 4
