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Vlierstraat 19

7544GE Enschede • Overijssel

Disponible

€ 249.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 255.830

Prix d'achat /m²: € 2.677

Galerie de photos

Vlierstraat 19 Enschede
Photo 35
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Description

Wonen met karakter, ruimte én volop mogelijkheden! Ben je op zoek naar een huis waar je écht je eigen stempel op kunt drukken? Dan is dit jouw kans. Deze charmante tussenwoning uit 1930 combineert karakter, ruimte en potentie. Ja, het is een kluswoning – maar juist daardoor kun je hier jouw droomhuis realiseren, helemaal naar eigen smaak. Met een zeer ruime woonkamer, een royale woonkeuken, twee badkamers en drie slaapkamers (totaal 109 m2) heb je hier een fantastische basis! Locatie: De woning is gelegen aan de Vlierstraat in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Enschede. Je woont hier heerlijk ontspannen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Boswinkel, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Ook voor groen zit je hier goed: het Zweringbeekpark ligt om de hoek en speeltuinen zijn op loopafstand. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg. Indeling: Begane grond Via de entree/hal met meterkast en trapopgang bereik je de royale woonkamer met erker – een heerlijke leefruimte waar je eindeloos kunt variëren met indeling en inrichting. Perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. De uitgebouwde woonkeuken sluit hier naadloos op aan en vormt een fijne plek om te koken, tafelen en samen te zijn. Dankzij de tuindeuren wordt binnen moeiteloos met buiten verbonden. Daarnaast vind je op de begane grond de eerste badkamer, voorzien van douche, toilet en wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: Hier bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een tweede badkamer. Deze extra badkamer is luxe en modern en beschikt over een ligbad met whirlpoolfunctie, inloopdouche, toilet, designradiator en wastafel – ideaal voor gezinnen en/of gasten. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping vind je de zolderverdieping. Een fijne, lichte ruimte die perfect kan dienen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buitenruimte: Zowel aan de voor- als achterzijde beschikt de woning over een tuin. De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is momenteel groen aangelegd met beplanting en perkjes, maar kan eenvoudig worden aangepast naar een meer open en onderhoudsvriendelijke indeling. Bijzonderheden: - Kluswoning met enorm potentieel – creëer jouw ideale thuis - Zeer ruime woonkamer (30m2) - Woonkeuken met veel mogelijkheden - Twee badkamers – comfortabel en praktisch - Drie slaapkamers - Woonoppervlakte ca. 93 m² (109 m² inclusief zolder) - Energieklasse C - Externe bergruimte aanwezig - Rustige, gezinsvriendelijke buurt - Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving Kortom: een huis met karakter, ruimte én kansen. Zie jij het al voor je hoe je deze woning omtovert tot jouw droomplek? Wacht dan niet te lang en plan snel een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 249.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 255.830

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Annuellement

%

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Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 249.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
386 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
650 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, inloopdouche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7544

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.683 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.683

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

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