Résidents
162.683
Dernière année: 2026
S.N. Menkostraat 14
7523DX Enschede • Overijssel
Disponible
€ 725.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 741.350
Prix d'achat /m²: € 4.290
Galerie de photos
Description
Wauw, dit is levensloopbestendig wonen met volop privacy, een hoog voorzieningenniveau met verrassend veel ruimte in en rondom het huis! Deze bungalow aan de S.N. Menkostraat 14 beschikt over een combinatie van een royaal woonoppervlak van circa 169 m² met een perceel van maar liefst 557 m². De woning heeft drie slaapkamers, twee badkamers, twee garages (waarvan 1 inpandig) en een zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten! Er is zelfs een mogelijk om de inpandige garage (van 37 m²) om te bouwen tot een extra slaapkamer. Daarbij zorgen de rustige ligging in de buurt en het energielabel A voor een bijzonder aantrekkelijk totaalplaatje. De woning ligt in het geliefde Enschede Noord met volop voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Daarnaast ligt winkelcentrum Deppenbroek op korte afstand voor de dagelijkse boodschappen en is ook het Amelinksbos nabij voor een heerlijke wandeling in het groen. Ben je op zoek naar een bungalow met ruimte, mogelijkheden en een fijne ligging? Dan is dit een woning die je absoluut gezien moet hebben. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! INDELING Begane grond: Entree, hal met toegang tot het toilet met fontein en de meterkast met waterontharder. Vanuit de hal bereik je de eerste slaapkamer, ideaal als logeerkamer of thuiskantoor, met een eigen badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. De royale L vormige woonkamer met open haard biedt veel lichtinval en heeft een schuifpui naar de achtertuin. De separate keuken, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder 1,5 spoelbak, oven, magnetron, warmhoudlade, kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koel/vries combinatie en veel kastruimte. Vanuit de achtergelegen hal richting de slaapvleugel is één van de garages inpandig bereikbaar. Deze garage kan omgebouwd worden tot extra slaapkamer. Hiernaast bevindt zich tevens de technische ruimte met opstelplaats voor de cv-ketel met warmtepomp (hybride), verdelers voor de vloerverwarming, omvormer voor de zonnepanelen en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Rustig en met volop privacy bevinden zich aan de achterzijde van de woning de ouderslaapkamer met aansluitend een ruime badkamer en inloopkast, en een derde royale slaapkamer. Buiten De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, kent de perfecte combinatie van zowel zon als schaduwplekken en wordt momenteel gebruikt in combinatie van achtertuin en parkeerruimte. Er is een oplader voor de auto aanwezig op deze parkeerplek. Via de tuin is de tweede garage bereikbaar, deze biedt extra praktische mogelijkheden voor opslag of hobby. BIJZONDERHEDEN • Geschakelde bungalow; • Gelegen aan een rustige weg in prettige woonwijk; • Woonoppervlakte circa 169 m²; • Inhoud circa 727 m³; • Perceel 557 m²; • Bouwjaar 1979; • Energielabel A; • 3 slaapkamers; • 2 badkamers; • 2 garages, waarvan één inpandig bereikbaar en dus omgebouwd kan worden naar extra slaapkamer; • Achtertuin op het zuidoosten; • Parkeren op eigen terrein mogelijk met oplader voor elektrische auto; • Volledig verwarmd door vloerverwarming met aanvullende handdoek radiatoren in de badkamers; • 15 zonnepanelen uit 2021; • Hybride verwarmingsinstallatie (Daikin warmtepomp in combinatie met Intergas cv ketel uit 2015); • Winkelcentrum Deppenbroek op korte afstand; • Amelinksbos, scholen en sportvoorzieningen in de omgeving; BIJZONDERHEDEN KOOPOVEREENKOMST • Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; • In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen; • In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; • In de koopovereenkomst zal een asbestclausule worden opgenomen; • In de koopovereenkomst zal een niet zelf bewoond clausule worden opgenomen; Aanvaarding in overleg. JE EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! 'Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op nvm.nl en funda.nl.'
Prêt immobilier berekenen
€ 725.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350
3,04%
Annuellement
%
€ 36.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 725.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bungalow, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 557 m²
- Contenu
- 727 m³
- Autre espace intérieur
- 37 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
- Aire de la cour arrière
- 225 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1979
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Eigendom belast met opstal
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Enschede sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Enschede
Chiffres de logement et de quartier dans Enschede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.683 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.
Moyenne WOZ
EUR 301.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10.530
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.683 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.850
0-15: 21.778
15-25: 25.987
25-45: 43.705
45-65: 40.363
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
20.140
Étiquette A
19.703
Étiquette B
12.937
Étiquette G
7.092
Étiquette D
6.813
Étiquette E
5.566
Étiquette F
4.262
Étiquette A+
1.877
Étiquette A+++
1.576
Étiquette A++
1.052
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.700
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870
Activité dans Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Nombre total d'établissements: 17.985
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| mrt 2026 | 831 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer maisons in Enschede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hengelosestraat 250
7521AL Enschede
€ 550 p/m
€ 32/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 17 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
De Klomp 103
7511DH Enschede
€ 500 p/m
€ 45/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 11 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Gruttostraat 6
7523WX Enschede
€ 265.000 k.k.
€ 2.978/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vlierstraat 19
7544GE Enschede
€ 249.000 k.k.
€ 2.677/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Floresstraat 102
7512ZT Enschede
€ 450.000 k.k.
€ 3.600/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 422 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Drienerweg 153
7522ET Enschede
€ 309.000 k.k.
€ 3.862/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bernard ter Haarstraat 55
7523AX Enschede
€ 350.000 k.k.
€ 3.241/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Diemenstraat 103
7535AL Enschede
€ 375.000 k.k.
€ 3.989/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 111 m²
- Chambres de coucher
- 3
