Jump to content
Logo of Snelder Zijlstra Makelaars

S.N. Menkostraat 14

7523DX Enschede • Overijssel

Available

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 4.290

Photo Gallery

S.N. Menkostraat 14 Enschede
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Wauw, dit is levensloopbestendig wonen met volop privacy, een hoog voorzieningenniveau met verrassend veel ruimte in en rondom het huis! Deze bungalow aan de S.N. Menkostraat 14 beschikt over een combinatie van een royaal woonoppervlak van circa 169 m² met een perceel van maar liefst 557 m². De woning heeft drie slaapkamers, twee badkamers, twee garages (waarvan 1 inpandig) en een zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten! Er is zelfs een mogelijk om de inpandige garage (van 37 m²) om te bouwen tot een extra slaapkamer. Daarbij zorgen de rustige ligging in de buurt en het energielabel A voor een bijzonder aantrekkelijk totaalplaatje. De woning ligt in het geliefde Enschede Noord met volop voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Daarnaast ligt winkelcentrum Deppenbroek op korte afstand voor de dagelijkse boodschappen en is ook het Amelinksbos nabij voor een heerlijke wandeling in het groen. Ben je op zoek naar een bungalow met ruimte, mogelijkheden en een fijne ligging? Dan is dit een woning die je absoluut gezien moet hebben. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! INDELING Begane grond: Entree, hal met toegang tot het toilet met fontein en de meterkast met waterontharder. Vanuit de hal bereik je de eerste slaapkamer, ideaal als logeerkamer of thuiskantoor, met een eigen badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. De royale L vormige woonkamer met open haard biedt veel lichtinval en heeft een schuifpui naar de achtertuin. De separate keuken, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder 1,5 spoelbak, oven, magnetron, warmhoudlade, kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koel/vries combinatie en veel kastruimte. Vanuit de achtergelegen hal richting de slaapvleugel is één van de garages inpandig bereikbaar. Deze garage kan omgebouwd worden tot extra slaapkamer. Hiernaast bevindt zich tevens de technische ruimte met opstelplaats voor de cv-ketel met warmtepomp (hybride), verdelers voor de vloerverwarming, omvormer voor de zonnepanelen en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Rustig en met volop privacy bevinden zich aan de achterzijde van de woning de ouderslaapkamer met aansluitend een ruime badkamer en inloopkast, en een derde royale slaapkamer. Buiten De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, kent de perfecte combinatie van zowel zon als schaduwplekken en wordt momenteel gebruikt in combinatie van achtertuin en parkeerruimte. Er is een oplader voor de auto aanwezig op deze parkeerplek. Via de tuin is de tweede garage bereikbaar, deze biedt extra praktische mogelijkheden voor opslag of hobby. BIJZONDERHEDEN • Geschakelde bungalow; • Gelegen aan een rustige weg in prettige woonwijk; • Woonoppervlakte circa 169 m²; • Inhoud circa 727 m³; • Perceel 557 m²; • Bouwjaar 1979; • Energielabel A; • 3 slaapkamers; • 2 badkamers; • 2 garages, waarvan één inpandig bereikbaar en dus omgebouwd kan worden naar extra slaapkamer; • Achtertuin op het zuidoosten; • Parkeren op eigen terrein mogelijk met oplader voor elektrische auto; • Volledig verwarmd door vloerverwarming met aanvullende handdoek radiatoren in de badkamers; • 15 zonnepanelen uit 2021; • Hybride verwarmingsinstallatie (Daikin warmtepomp in combinatie met Intergas cv ketel uit 2015); • Winkelcentrum Deppenbroek op korte afstand; • Amelinksbos, scholen en sportvoorzieningen in de omgeving; BIJZONDERHEDEN KOOPOVEREENKOMST • Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; • In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen; • In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; • In de koopovereenkomst zal een asbestclausule worden opgenomen; • In de koopovereenkomst zal een niet zelf bewoond clausule worden opgenomen; Aanvaarding in overleg. JE EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! 'Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op nvm.nl en funda.nl.'

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
169 m²
Land area
557 m²
Content
727 m³
Other enclosed space
37 m²
Building bound outdoor space
12 m²
Backyard area
225 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met opstal

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7523

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.683 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.683

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.