Residents
162.683
Last year: 2026
Floresstraat 102
7512ZT Enschede • Overijssel
Available
€ 450.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 460.850
Purchase price /m²: € 3.600
Photo Gallery
Description
Binnen de singels, in een rustige straat, nabij het centrum van de stad, met ruime, rustige en beschutte tuin gelegen, ruim uitgebouwde, twee-onder-een-kap woning. Er is ruimte voor parkeren op eigen terrein en een losse garagebox in de achtertuin. Werken thuis of slapen op de begane grond, voor inwonende ouder of kind, bestaat tot de mogelijkheden. Indeling: Begane grond: Entree, voorzijde, hal met trapopgang, toilet en doorgang naar de ruime doorzonwoonkamer met houtkachel en grote schuifpui, voor ruim lichtinval en mooi zicht op de tuin. Aansluitend de woonkeuken met binnen doorgang naar het toilet en de voorgelegen kamer, welke voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. 1e Verdieping: Overloop, drie slaapkamers, waarvan een klein te noemen is en een badkamer v.v. douche, toilet en wastafel. Tuin: De tuin is gelegen op westen, is ruim en biedt veel privacy. Via de tuin is de toegang tot de achterkant van de garagebox. Energie: Het huis heeft energielabel C. is niet volledig geïsoleerd, maar wel voorzien van acht zonnepanelen, waardoor de energielasten gereduceerd worden. Het heef gedeeltelijk isolerende beglazing. De eigen cv combiketel Intergas HRE is in 2018 geplaatst. Algemeen: De Floresstraat is een rustige straat, op loopafstand van het bruisende centrum van de stad. In de straat geldt betaald parkeren, waardoor er geen wild parkeren ontstaat. Parkeren kan bovendien gratis en ruimschoots op eigen terrein. EXTRA Informatie: - Bouwjaar 1956, perceel 422m2, woonoppervlakte 125m2. - Werken, spelen of slapen op de begane grond. - Eigen garage en ruim parkeren op eigen terrein. - Centraal, beschut en rustig gelegen. - Nabij diverse openbare voorzieningen en kindvriendelijk gelegen. - Energielabel C met acht zonnepanelen en cv uit 2018. - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.
Mortgage berekenen
€ 450.000
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 460.850
2,78%
Yearly
%
€ 22.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 450.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 125 m²
- Land area
- 422 m²
- Content
- 449 m³
- External storage space
- 15 m²
- Backyard area
- 150 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1956
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein en parkeervergunningen
- Garage type
- Garagebox en parkeerplaats
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 29-05-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Enschede on the map
Spatial overview of the work area in Enschede
Residential and neighborhood statistics in Enschede
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.683 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.
Average WOZ
EUR 301.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
10.530
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.683 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 30.850
0-15: 21.778
15-25: 25.987
25-45: 43.705
45-65: 40.363
Education level
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Construction period of buildings
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
20.140
Label A
19.703
Label B
12.937
Label G
7.092
Label D
6.813
Label E
5.566
Label F
4.262
Label A+
1.877
Label A+++
1.576
Label A++
1.052
Label A++++
451
Label A+++++
19
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.700
Huurwoning
Gas: 620 • Electricity: 2.040
Koopwoning
Gas: 900 • Electricity: 2.950
Appartement
Gas: 510 • Electricity: 1.820
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricity: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.870
Business activity in Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Total number of company establishments: 17.985
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| mrt 2026 | 831 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.
Frequently asked questions about living in Enschede
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer houses in Enschede
View more homes in this location.
-
- Available
S.N. Menkostraat 14
7523DX Enschede
€ 725.000 k.k.
€ 4.290/m²
ASave as favorite- Living area
- 169 m²
- Land area
- 557 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hengelosestraat 250
7521AL Enschede
€ 550 p/m
€ 32/m²
Save as favorite- Living area
- 17 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
De Klomp 103
7511DH Enschede
€ 500 p/m
€ 45/m²
Save as favorite- Living area
- 11 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Gruttostraat 6
7523WX Enschede
€ 265.000 k.k.
€ 2.978/m²
DSave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 120 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Vlierstraat 19
7544GE Enschede
€ 249.000 k.k.
€ 2.677/m²
CSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 150 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Drienerweg 153
7522ET Enschede
€ 309.000 k.k.
€ 3.862/m²
ASave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- 120 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bernard ter Haarstraat 55
7523AX Enschede
€ 350.000 k.k.
€ 3.241/m²
DSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 110 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Van Diemenstraat 103
7535AL Enschede
€ 375.000 k.k.
€ 3.989/m²
Save as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- 111 m²
- Bedrooms
- 3
