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Dorpsstraat 115 c

7468CH Enter • Overijssel

Vendu

€ 259.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 266.030

Prix d'achat /m²: € 3.984

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Dorpsstraat 115 c Enter
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Description

Bent u op zoek naar comfortabel wonen op een centrale locatie met alle gemakken binnen handbereik? Dan is dit moderne en instapklare appartement aan de Dorpsstraat in het gezellige Enter iets voor u! Met een woonoppervlakte van ca. 65 m2, een heerlijk buitenterras van 24 m2, een eigen garagebox van 18 m2 en een eigen parkeerplaats, biedt deze woning het comfort van een eengezinswoning met het gemak van een appartement. De ligging is ideaal: midden in het dorpshart van Enter met alle voorzieningen op loopafstand. Of u nu starter bent of op zoek naar comfortabel en gelijkvloers wonen, dit appartement is de moeite meer dan waard. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Indeling : Begane grond: Middels de entree komt u in de centrale hal, waar zich uw eigen brievenbus en intercominstallatie bevinden. Tevens bevindt zich op de begane grond een praktische berging. Eerste verdieping: Middels vaste trapopgang of liftinstallatie bereikt u het portaal van de tweede etage. Middels de voordeur bereikt u de centrale entree/hal met garderobe en meterkast. Vanuit de centrale hal is de straatgerichte woonkamer met open keuken te bereiken. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-magnetron, 4-pits gasstel, afzuigkap en koelkast. Middels de woonkamer is de slaapkamer te bereiken, welke tevens toegang geeft tot een ruim buitenterras van ca. 24 m2. Daarnaast toegang tot de badkamer, voorzien van een ruim bad met douche en glazen wand, wastafelmeubel en toilet. Extern: Aan de buitenzijde van het complex is een eigen garagebox gelegen van ca. 18 m2, met een vrije hoogte van 3 meter. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats. Kadastraal : Gemeente :   Wierden Sectie :          E Nummer :     9737 A6 Bouwjaar : 1997. Gebruiksoppervlakte wonen : Ca. 65 m² Bijzonderheden : De woning beschikt over onder andere de volgende voorzieningen-/ eigenschappen: - Gelegen op uitstekende locatie met uitzicht over het gezellige dorpscentrum van Enter; - Voorzieningen op loopafstand; - Instapklaar appartement met moderne afwerking; - Woonoppervlakte van ca. 65 m2; - Veel natuurlijk lichtinval, mede door het dakraam; - Straatgerichte woonkamer; - Open keuken voorzien van o.a. combi-magnetron, 4-pits gasstel, afzuigkap en koelkast; - Badkamer voorzien van ruim bad, douche met glazen wand, wastafelmeubel en toilet; - Ruime slaapkamer; - Heerlijk buitenterras van ca. 24 m2; - Airconditioning; - Liftvoorziening in het complex; - Garagebox van ca. 18 m2 met een vrije hoogte van 3 meter; - Eigen parkeerplaats; - Kortom; meer dan instapklaar en perfect! - Etc. VvE bijdrage : € 40,00 per maand. Vraagprijs : € 259.000,00 k.k. Zekerheidsstelling : Koper dient een bankgarantie te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs. Energielabel : Label C. Aanvaarding : In overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 259.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 266.030

2,78%

Annuellement

%

€ 12.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 259.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Contenu
150 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-06-2025
Date de vente
15-07-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7468

Google Maps

Localisation de Enter

Aperçu spatial du site de travail dans Enter

Chiffres de logement et de quartier dans Enter

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enter. En 2025 étaient 7.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 435.145.

Résidents

7.545

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 435.145

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.894

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

145

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enter
Année Résidents
2021 7.205
2022 7.290
2023 7.380
2024 7.455
2025 7.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enter
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 316.409
2022 EUR 360.966
2023 EUR 402.282
2024 EUR 444.042
2025 EUR 435.145

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.685 0-15: 1.270 15-25: 905 25-45: 1.735 45-65: 1.955

Niveau d'enseignement

Hoger

1.420

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.740

Origine des habitants (2025)

Europa

195

Nederland

7.115

Buiten Europa

235

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 417
Appartementen 464
Tussenwoningen 472
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 621

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 648
1970 tot 1980 635
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 462
2000 tot 2010 280
2010 tot 2020 250
2020 en later 239

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

796

Étiquette A

646

Étiquette B

451

Étiquette D

358

Étiquette F

194

Étiquette G

184

Étiquette A++++

117

Étiquette E

100

Étiquette A+++

100

Étiquette A++

50

Étiquette A+

46

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enter
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.467 3.488
2021 1.767 3.578
2022 1.375 3.387
2023 1.120 3.287
2024 1.068 3.426

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 912 • Électricité: 3.056

Huurwoning

Gaz: 912 • Électricité: 2.465

Koopwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.570

Appartement

Gaz: 826 • Électricité: 2.257

Tussenwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.388 • Électricité: 4.034

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.142 • Électricité: 3.126

Activité dans Enter (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 1.140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enter
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 16
jul 2025 8
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 11
nov 2024 17
nov 2025 8
okt 2024 25
okt 2025 14
sep 2024 10
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enter.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enter

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enter?

Enter telt in 2025 ongeveer 7.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enter?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enter is in 2025 circa € 435.145.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter ligt rond € 24.894 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enter?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enter?

In Enter komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

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