Aller directement au contenu
Logo de Marian Peters Makelaardij

Eversdijk 6 a ZH08

7468PV Enter • Overijssel

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Enter

Galerie de photos

Eversdijk 6 a ZH08 Enter
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

TE KOOP UNIEKE RECREATIEWONING IN HET TWENTSE GROEN Altijd al een plek willen hebben waar je helemaal loskomt van alle dagelijkse beslommeringen en verplichtingen? Een plek tussen volwassen groen, waar je oplaadt en ontspant, en waar de rust hooguit wordt verstoord door kwetterende vogels of een eekhoorn die voorbijflitst? Dan is deze sfeervolle, vrijstaande RECREATIEWONING het ontdekken waard. Deze instapklare recreatiebungalow is volledig omgeven door het groen en ligt op een prachtige plek aan de rand van het bomenrijke ‘Landgoed de Elsgraven’ in het mooie en gezellige Enter, Twente. Het uitbundige groen omarmt aan alle kanten dit zonnige vakantiehuis. Mede daardoor word je al bij aankomst enthousiast begroet door koolmeesjes en roodborstjes. De centrale ligging van het landgoed biedt alle mogelijkheden om wandelend, fietsend of met de auto de mooiste plekjes van Twente te ontdekken. Bijvoorbeeld het enorme landgoed Twickel bij Delden of de prachtige natuur van de Sallandse Heuvelrug. Het park zelf kenmerkt zich door een prachtige begroeiing met statige oude eiken en veel rododendrons waar het beekje De Elsgraven zich sierlijk doorheen beweegt. Om de rustieke sfeer op het landgoed te handhaven, zijn de centrumvoorzieningen gerealiseerd aan de rand van het park. Daar vind je het recent vernieuwde receptiegebouw met een modern en sfeervol restaurant. Er is een overdekt zwembad, verder diverse speelvoorzieningen, fietsverhuur en een wasserette. De tuin rond de recreatiewoning en de gemeenschappelijke voorzieningen worden onderhouden tegen de jaarlijkse verplichte parklasten. Dan de recreatiewoning zelf. Gebouwd in 1991 op een perceel van 585m² en met een woonoppervlak van 71m² biedt de woning volop ruimte. Met vier slaapkamers, waarvan één als bedstee, is er genoeg plek voor het hele gezin. Daarnaast beschikt het vakantiehuis over twee badkamers. Wel zo comfortabel. Naast een moderne open keuken bevat de lichte living ook een open haard, waardoor het tevens in de koudere maanden heerlijk ontspannen is in deze ‘home-away-from-home’. De schuifpui biedt toegang tot het terras en de ruime, zonnige tuin. Op warme dagen zorgen de hoge bomen ervoor dat er altijd wel een schaduwplekje is. En dat briesje in de bomen? Dat zorgt weer voor rustgevende achtergrondmuziek. Kortom; ultiem ontspannen in deze unieke Twentse recreatiebungalow. De indeling bestaat uit: Begane grond: • Ruime hal, slaapkamer, moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. • Zeer lichte, zonnige woonkamer met knusse bedstee, open haard en schuifpui naar terras en tuin. De open keuken beschikt o.a. over een inbouwkoelkast, vaatwasser, combimagnetron, kookplaat en afzuigkap. • In de buitenberging met CV-opstelling is ruimte voor het plaatsen van fietsen. Verdieping: • Via vaste trap bereikbare overloop, twee slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafel. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1991 • Perceelgrootte 585 m² • Bruto vloeroppervlak 112m², waarvan woonoppervlak ca.71m² • Inhoud ca. 270m³ • Voorzien van vier slaapkamers, waarvan één bedstee • Recent is het exterieur geheel nieuw geschilderd • Nieuw aangelegde dakgoten met afwateringssysteem • ‘Landgoed De Elsgraven’ met o.a. een overdekt zwembad en vernieuwd restaurant • Naast vermelde koopsom dient het certificaat van aandeel in Elsgraven Holding B.V. ad. € 3.858,- te worden overgenomen • Jaarlijkse kosten voor 2025 bedragen € 5.371,- incl. BTW, waaronder parkbijdrage en voorschot elektra, water en verontreinigingsheffing • Woning is voor recreatief gebruik en mag dus niet permanent bewoond worden • De woning is niet in de verhuur. Dit zou eventueel in overleg kunnen. • Aanvaarding: in overleg. • De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. • In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen

Prêt immobilier berekenen

€ 200.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 205.850

2,78%

Annuellement

%

€ 10.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 200.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Superficie du terrain
585 m²
Contenu
270 m³
Autre espace intérieur
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2020
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom

Planification

Proposé depuis
01-11-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7468

Google Maps

Localisation de Enter

Aperçu spatial du site de travail dans Enter

Chiffres de logement et de quartier dans Enter

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enter. En 2025 étaient 7.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 435.145.

Résidents

7.545

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 435.145

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.894

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

145

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enter
Année Résidents
2021 7.205
2022 7.290
2023 7.380
2024 7.455
2025 7.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enter
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 316.409
2022 EUR 360.966
2023 EUR 402.282
2024 EUR 444.042
2025 EUR 435.145

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.685 0-15: 1.270 15-25: 905 25-45: 1.735 45-65: 1.955

Niveau d'enseignement

Hoger

1.420

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.740

Origine des habitants (2025)

Europa

195

Nederland

7.115

Buiten Europa

235

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 417
Appartementen 464
Tussenwoningen 472
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 621

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 648
1970 tot 1980 635
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 462
2000 tot 2010 280
2010 tot 2020 250
2020 en later 239

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

796

Étiquette A

646

Étiquette B

451

Étiquette D

358

Étiquette F

194

Étiquette G

184

Étiquette A++++

117

Étiquette E

100

Étiquette A+++

100

Étiquette A++

50

Étiquette A+

46

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enter
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.467 3.488
2021 1.767 3.578
2022 1.375 3.387
2023 1.120 3.287
2024 1.068 3.426

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 912 • Électricité: 3.056

Huurwoning

Gaz: 912 • Électricité: 2.465

Koopwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.570

Appartement

Gaz: 826 • Électricité: 2.257

Tussenwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.388 • Électricité: 4.034

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.142 • Électricité: 3.126

Activité dans Enter (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 1.140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enter
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 16
jul 2025 8
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 11
nov 2024 17
nov 2025 8
okt 2024 25
okt 2025 14
sep 2024 10
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enter.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enter

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enter?

Enter telt in 2025 ongeveer 7.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enter?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enter is in 2025 circa € 435.145.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter ligt rond € 24.894 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enter?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enter?

In Enter komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer maisons in Enter

Voir plus d'habitations dans cette ville.