Aller directement au contenu
Logo de Marian Peters Makelaardij

Reggestraat 16

7468EL Enter • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Enter

Galerie de photos

Reggestraat 16 Enter
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze eengezinswoning, gelegen aan de Reggestraat 16 in Enter, is een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning. Dit helft van een dubbel woonhuis, gebouwd in 1974, heeft een perceeloppervlakte van 266m² en een woonoppervlak van 153m². De garage is omgebouwd naar een extra keuken (voor de keukenprins of -prinses) maar kan natuurlijk ook dienen als werkkamer, speelkamer of een extra slaapkamer op de begane grond. De tuin, georiënteerd op het westen, is heerlijk zonnig en biedt een fijne plek om te ontspannen of om buiten te eten. Een van de grootste voordelen van deze woning is de zeer royale masterbedroom, die voorheen uit 2 slaapkamers bestond en weer omgebouwd kan worden tot een extra slaapkamer. Hierdoor is er veel flexibiliteit in de indeling van de woning, waardoor het gemakkelijk aan te passen is aan de behoeften van de nieuwe bewoners. Al met al is dit een fantastische optie voor iemand die op zoek is naar een ruime en comfortabele woning met een mooie tuin en veel mogelijkheden voor indelingsveranderingen. De woning heeft een solide basis en met de heerlijke zonnige tuin is er voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven. De indeling is als volgt: Begane grond: De entree geeft toegang tot de hal met toilet, meterkast, kast en trapopgang. De lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning met een parketvloer en gashaard is een fijne plek om te verblijven. De keuken is aan de achterkant van de woning en is o.a. voorzien van gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De garage is uitgebouwd tot achterentree en een tweede keuken (bijkeuken) met een prachtig 5-pits Boretti-fornuis en een zeer ruime klimaat wijnkast. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de zeer royale masterbedroom met twee vaste kasten. Deze kamer is eenvoudig terug te brengen naar twee slaapkamers. Verder is op deze verdieping nog een slaapkamer en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Deze verdieping is via de vaste trap te bereiken en hier bereikt u de overloop met dakraam en CV-opstelling (2016) en de lichte derde (of vierde) slaap- of werkkamer. Buiten: Aan de voor- en achterzijde van de woning is een fijne tuin aanwezig. Enkele kenmerken: - Bouwjaar 1974; - Perceelgrootte 266 m² - Inhoud ca. 544 m³ - Bruto Vloeroppervlak 244 m², waarvan Woonoppervlak ca. 153 m² - Muur- dak- en vloerisolatie - Kunststof kozijnen en deuren - Gelegen in een fijne buurt - Definitief Energielabel C - Aanvaarding: in overleg. De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 380.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 389.450

2,78%

Annuellement

%

€ 19.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 380.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
266 m²
Contenu
544 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
42 m²
Espace de stockage externe
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2016
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk

Planification

Proposé depuis
16-08-2025
Date de vente
08-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7468

Google Maps

Localisation de Enter

Aperçu spatial du site de travail dans Enter

Chiffres de logement et de quartier dans Enter

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enter. En 2025 étaient 7.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 435.145.

Résidents

7.545

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 435.145

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.894

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

145

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enter
Année Résidents
2021 7.205
2022 7.290
2023 7.380
2024 7.455
2025 7.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enter
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 316.409
2022 EUR 360.966
2023 EUR 402.282
2024 EUR 444.042
2025 EUR 435.145

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.685 0-15: 1.270 15-25: 905 25-45: 1.735 45-65: 1.955

Niveau d'enseignement

Hoger

1.420

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.740

Origine des habitants (2025)

Europa

195

Nederland

7.115

Buiten Europa

235

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 417
Appartementen 464
Tussenwoningen 472
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 621

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 648
1970 tot 1980 635
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 462
2000 tot 2010 280
2010 tot 2020 250
2020 en later 239

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

796

Étiquette A

646

Étiquette B

451

Étiquette D

358

Étiquette F

194

Étiquette G

184

Étiquette A++++

117

Étiquette E

100

Étiquette A+++

100

Étiquette A++

50

Étiquette A+

46

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enter
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.467 3.488
2021 1.767 3.578
2022 1.375 3.387
2023 1.120 3.287
2024 1.068 3.426

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 912 • Électricité: 3.056

Huurwoning

Gaz: 912 • Électricité: 2.465

Koopwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.570

Appartement

Gaz: 826 • Électricité: 2.257

Tussenwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.388 • Électricité: 4.034

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.142 • Électricité: 3.126

Activité dans Enter (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 1.140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enter
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 16
jul 2025 8
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 11
nov 2024 17
nov 2025 8
okt 2024 25
okt 2025 14
sep 2024 10
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enter.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enter

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enter?

Enter telt in 2025 ongeveer 7.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enter?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enter is in 2025 circa € 435.145.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter ligt rond € 24.894 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enter?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enter?

In Enter komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer maisons in Enter

Voir plus d'habitations dans cette ville.