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Zuiderstraat 24

7468CX Enter • Overijssel

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Enter

Galerie de photos

Zuiderstraat 24 Enter
Photo 1
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Description

Deze zeer ruime sfeervolle rietgedekte woning is gelegen in Enter aan de Zuiderstraat 24. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over 13 zonnepanelen. Ook zijn er 6 slaapkamers, wat het ideaal maakt voor thuiswerkers of een groot gezin. Daarnaast heeft de woning 2 badkamers, waarvan één ruime badkamer met vloerverwarming, luxe bad, douche met stoomunit, toilet, dubbele wastafel en een infrarood sauna. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig en de ruime woonkamer heeft een gezellige haard en een erker. De oriëntatie van de tuin op het zuiden zorgt ervoor dat je optimaal kunt genieten van het buitenzijn. Het bouwjaar van de woning is 2005, het perceel is 585m², de bewoonbare oppervlakte is 271m² en de inhoud bedraagt 1100m³! De woning is gelegen in een mooie straat en biedt veel ruimte en comfort. Het is een ideale plek om te wonen en te genieten van alle gemakken die deze woning te bieden heeft. De indeling is als volgt: Kelder: De aanwezige kelder is een fijne ruimte voor bijvoorbeeld voorraad. Begane grond: De entree aan de zijkant van de woning geeft toegang tot de ruime hal, het toilet en de praktische berging. De dichte keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. De woonkamer met sfeervolle haard (gas) en erker geeft de mogelijkheid voor diverse meubelopstellingen. Het voormalige atelier is nu een kamer met keukenblok, toilet en douche. Eerste verdieping: Ruime overloop met zes slaapkamers (waarvan 2 met mooie inloopkasten) en een wasruimte met witgoedaansluitingen. De royale badkamer is voorzien van vloerverwarming, dubbele wastafel, luxe bad, toilet, douche met stoomunit en sauna. Tweede verdieping: Via vlizotrap bereikbare zolderberging. Buiten: Aan de voorzijde is een ruim oprit met carport en ruimte voor meerdere auto’s. De tuin is rondom de woning met een houten tuinhuis en berging. Kenmerken: - Bouwjaar 2005; - Perceelgrootte 585 m² - Inhoud ca. 1.108 m³ - Bruto Vloeroppervlak 485 m², waarvan Woonoppervlak ca. 271 m² - Dak-, muur- en vloerisolatie - Voorzien van 13 zonnepanelen - Bouwjaar van de CV is 2024 - Het definitieve Energielabel is in aanvraag - Aanvaarding: in overleg. De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
271 m²
Superficie du terrain
585 m²
Contenu
1108 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
52 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2024
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden

Planification

Proposé depuis
17-12-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, 2 douches, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • sauna
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7468

Google Maps

Localisation de Enter

Aperçu spatial du site de travail dans Enter

Chiffres de logement et de quartier dans Enter

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enter. En 2025 étaient 7.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 435.145.

Résidents

7.545

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 435.145

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.894

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

145

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enter
Année Résidents
2021 7.205
2022 7.290
2023 7.380
2024 7.455
2025 7.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enter
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 316.409
2022 EUR 360.966
2023 EUR 402.282
2024 EUR 444.042
2025 EUR 435.145

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.685 0-15: 1.270 15-25: 905 25-45: 1.735 45-65: 1.955

Niveau d'enseignement

Hoger

1.420

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.740

Origine des habitants (2025)

Europa

195

Nederland

7.115

Buiten Europa

235

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 417
Appartementen 464
Tussenwoningen 472
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 621

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 648
1970 tot 1980 635
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 462
2000 tot 2010 280
2010 tot 2020 250
2020 en later 239

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

796

Étiquette A

646

Étiquette B

451

Étiquette D

358

Étiquette F

194

Étiquette G

184

Étiquette A++++

117

Étiquette E

100

Étiquette A+++

100

Étiquette A++

50

Étiquette A+

46

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enter
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.467 3.488
2021 1.767 3.578
2022 1.375 3.387
2023 1.120 3.287
2024 1.068 3.426

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 912 • Électricité: 3.056

Huurwoning

Gaz: 912 • Électricité: 2.465

Koopwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.570

Appartement

Gaz: 826 • Électricité: 2.257

Tussenwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.388 • Électricité: 4.034

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.142 • Électricité: 3.126

Activité dans Enter (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 1.140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enter
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 16
jul 2025 8
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 11
nov 2024 17
nov 2025 8
okt 2024 25
okt 2025 14
sep 2024 10
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enter.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enter

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enter?

Enter telt in 2025 ongeveer 7.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enter?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enter is in 2025 circa € 435.145.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter ligt rond € 24.894 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enter?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enter?

In Enter komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

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