Aller directement au contenu
Logo de De Haan Makelaars

Bijsterbosweg 5 A

8161NE Epe • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Epe

Galerie de photos

Bijsterbosweg 5 A Epe
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande woning met kantoor, royaal bijgebouw, paardenstallen en 16.067 m² grond op unieke locatie! Op een werkelijk prachtige plek, aan de rand van Epe-Noord, mogen wij u deze unieke vrijstaande woning aanbieden. Compleet met royaal vrijstaand bijgebouw, paardenstallen, volledig omheind met absolute privacy en garage en berging, gelegen op een indrukwekkend perceel van maar liefst 16.067 m². Voor de uitgebreide informatie, kijk op: bijsterbosweg5a.nl Hier woont u direct aan de rand van het bos, vlakbij de Eper Sprengen, de Renderklippen en de Schaapskooi. Een gebied waar natuur, rust en recreatie samenkomen. Met ruiterroutes (ca. 140 km), een rijvereniging met binnen manege, en talloze wandel- en fietspaden van de Veluwe letterlijk om de hoek, is dit een droomlocatie voor paardenliefhebbers en buitenmensen. Toch bent u binnen 10 minuten fietsen in het gezellige centrum van Epe met al zijn voorzieningen. Ook de snelwegen A50 en A28 liggen op korte afstand, waardoor steden als Apeldoorn, Zwolle en Amersfoort uitstekend bereikbaar zijn. Voor de uitgebreide informatie, kijk op: bijsterbosweg5a.nl Indeling begane grond Entree met royale hal en toilet. Ruime, lichte woonkamer aan de voorzijde met sfeervolle inbouwhaard. Aan de achterzijde vindt u de royale woonkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Via de schuifpui bereikt u de grote afsluitbare veranda, een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het uitzicht over de weilanden. Verder een praktische bijkeuken en een royaal kantoor met vaste trap naar een zolderruimte, ideaal voor archief of opslag. Eerste verdieping Overloop, twee zeer ruime slaapkamers (waarvan één met vide), een extra kamer met wasmachineaansluiting en een royale badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Tuin en buitenruimte De tuin ligt rondom de woning en is volledig omheind. Geweldig met onder andere een Japanse Esdoorn en een tulpenboom. Het perceel bestaat uit weilanden, een paddock van ca. 25 x 25 meter en wordt aan alle zijden afgeschermd door een groene singel, waardoor optimale privacy gegarandeerd is. De weilanden zijn via twee toegangen vanaf de openbare weg bereikbaar, zo is er ook nog een elektrisch bedienbaar toegangspoort aan de Sprengenweg en de andere vindt u aan het begin van de Bijsterbosweg. Ideaal! Bijgebouwen Vrijstaande garage/berging (ca. 60 m²) in gebruik als werkplaats, zadelkamer en opslag. Paardenaccommodatie met 5 stallen en separate opslagruimte voor hooi. Tevens zijn er twee grondpulsen voor grondwater. Één in de schuur en één vindt u in het weiland. Hier kunt u optimaal genieten van rust, ruimte en natuur, terwijl alle voorzieningen van Epe en de uitgestrekte Veluwe binnen handbereik zijn. Wetenswaardigheden Bouwjaar : 1977/2006 Perceeloppervlakte : 16.067 m² Inhoud : 715 m³ Gebruiksoppervlakte : 181 m² Bergruimte : 168 m2 Verwarming : Vaillant HR- Combi 2014 en 5 airco’s Warm water : Via CV- ketel Isolatie : Dak-, muur-, glas en gedeeltelijk vloerisolatie Zonnepanelen : 24 Energielabel : A+++ Aanvaarding : In overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 1.245.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.271.750

3,04%

Annuellement

%

€ 62.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.245.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
181 m²
Superficie du terrain
16067 m²
Contenu
715 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
49 m²
Espace de stockage externe
168 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vailliant HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8161

Google Maps

Localisation de Epe

Explorez Epe et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Epe

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Epe. En 2025 étaient 16.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.000.

Résidents

16.005

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

422

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Epe
Année Résidents
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Epe
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.660 0-15: 2.150 15-25: 1.595 25-45: 3.155 45-65: 4.440

Niveau d'enseignement

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Origine des habitants (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.033

Étiquette A

1.790

Étiquette B

1.088

Étiquette D

970

Étiquette G

789

Étiquette E

574

Étiquette F

562

Étiquette A+++

207

Étiquette A+

96

Étiquette A++

71

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

8

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Epe
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.580 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 2.950

Activité dans Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Nombre total d'établissements: 2.080

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Epe
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Epe.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Epe

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2025 ongeveer 16.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer maisons in Epe

Voir plus d'habitations dans cette ville.