Aller directement au contenu
Logo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Nunspeet

Lariksweg 16

8162EG Epe • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Nunspeet

Galerie de photos

Lariksweg 16 Epe
Photo 99
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kubisme in zijn meest elegante vorm — onder architectuur gebouwde VILLA in bosrijke omgeving van Epe Welkom in een wereld waar architectuur, kunst en natuur samenkomen in deze VILLA die ontworpen én ingericht is met een onberispelijk oog voor stijl en comfort. Gelegen aan de Lariksweg treft u hier een exclusieve kubistische villa op een royaal perceel van 3.365 m² in de geliefde villawijk van Epe-Noord. De imposante zichtlijnen en een bijna grafische symmetrie geven deze villa een elegante en comfortabele woonbeleving. Vanaf het eerste moment dat u de villa betreedt, wordt u overweldigd door het gevoel van ruimte en rust, mede door de 2.60 m hoge binnendeuren. De entree vormt letterlijk en figuurlijk het hart van de woning, met spectaculaire zichtlijnen van links naar rechts, omlijst door grote raampartijen die het buitenleven naadloos naar binnen halen. Aan beide zijden kijkt u uit op volwassen groen, waardoor de natuur een integraal onderdeel wordt van de woonbeleving. De VILLA is doordacht opgedeeld in vier heldere elementen. Wij noemen u als eerste: ‘Leven en werken in harmonie’. De royale woonkamer, moderne open keuken en een strak vormgegeven kantoorruimte zijn samengebracht in één functioneel geheel. Of u nu gasten ontvangt of werkt aan huis, de vloeiende overgangen tussen de ruimtes maken elke setting moeiteloos. Het tweede element is ‘Uw privéverblijf met volop rust en elegantie’. De master bedroom is een oase van rust met een eigen inloopkast en een luxe badkamer en suite. Materialen van topniveau en een verfijnde kleurstelling maken dit vertrek tot een plek waar u zich elke dag terugtrekt in stijl. Als derde is er ‘Gastvrijheid op niveau’. Het gastenverblijf beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een eigen badkamer — comfort en privacy gegarandeerd. Tot slot noemen wij u als vierde element ‘Functioneel en stijlvol’. De bijkeuken is strak vormgegeven met keukenblok, aansluitingen voor wasmachine/droger en biedt directe toegang tot de inpandige dubbele garage. Praktisch, zonder concessies aan esthetiek. Via een moderne bordestrap bereikt u de kelder, waarbij de ontspanningsruimte in direct contact staat met de parterre. Aan weerszijden zijn multifunctionele ruimtes. Ook hier blijft het thema van symmetrie en verbinding herkenbaar aanwezig. De tuin is met dezelfde zorg ontworpen als de VILLA zelf. Strakke lijnen, grote hagen, platanen en hortensia’s creëren een rustgevende symmetrie. Een royaal, overdekt terras met open haard op het zuiden gelegen, nodigt uit tot lange zomeravonden, terwijl het perfect onderhouden gazon en de omliggende beplanting het geheel omlijsten als een levend schilderij. Zelfs het hekwerk ademt kubistische finesse. Epe is een charmant en levendig dorp op de Veluwe, geliefd om zijn bosrijke omgeving, vriendelijke sfeer en uitstekende voorzieningen. Hier vindt u een divers aanbod aan winkels, horeca, scholen en sportverenigingen. Tegelijkertijd bent u binnen 20 minuten in Zwolle of Apeldoorn en rijdt u in minder dan een uur naar de Randstad. Een perfecte balans tussen privacy, natuur en bereikbaarheid. Voor wie design niet losziet van functionaliteit, voor wie esthetiek geen overbodige luxe is maar een manier van leven — deze woning is een zeldzame kans! Kubisme, all-in. Tot in het kleinste detail. Bent u klaar voor een nieuwe woonbeleving? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging. Beleef hier de ruimte, de lijnen en de rust. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 2008; Bouwwijze: traditioneel; Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie, gevelisolatie, dubbel glas; Woonoppervlakte: ca. 429 m²; Overige inpandige ruimte: ca. 47 m²; Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 60 m²; Externe bergruimte: ca. 28 m²; Inhoud: ca. 1.697 m³; Perceeloppervlakte: 3.365 m²; Energielabel: A; Bestemming: zie website van het omgevingsloket. Parterre De entree geeft toegang tot het hart van de VILLA. In de hal is de meterkast gesitueerd en bij het Privé-deel is de garderobekast en toilet met natuurstenen fonteintje. Het uitvalraam is hier elektrisch bedienbaar. Aan de rechterzijde bevindt zich het woon-leefgedeelte. De schuifpui met hordeur geeft toegang tot het overdekte terras. De gashaard met ombouw verdeelt het zitgedeelte van de woonkeuken. De Bulthaup keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: drie pits gaskookplaat met grill, vaatwasser, waterboiler van 5 liter, oven (Gaggenau), koffiemachine, bordenwarmer en koelkast. Middels een schuifdeur is de werkkamer bereikbaar. Er zijn twee thermostaten om de temperatuur te reguleren. De master bedroom is voorzien van een schuifpui met hordeur en een raampartij met elektrische screens. De inloop-garderobe kast heeft verlichting en via een schuifwand is de badkamer en suite toegankelijk. Deze badkamer heeft marmeren wanden en een marmeren vloer en geheel in stijl er is Italiaans stucwerk aanwezig. Verder treft u hier een inloopdouche, toilet, vrijstaand badmeubel, design radiator en een ligbad met whirlpool. Het raam is elektrisch bedienbaar. Het gastenverblijf is voorzien van twee slaapkamers en een badkamer met marmeren wanden. Hier is een inloopdouche en toilet aanwezig, eveneens met een elektrisch bedienbaar raam. In de hal is een royale inloopkast. In de ruime bijkeuken met keukenblok zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is hier de doorgang naar de inpandige dubbele garage met buitendeur. De garage is voorzien van een gietvloer, is geïsoleerd en er is verwarming aanwezig. Tevens is hier een stortbak met warm/koud water. Souterrain-kelder De huidige bewoners zijn de eerste bewoners van deze villa en hebben zelf de hardhouten trap naar de kelder ontworpen. Als eerste komt u hier in de relaxruimte die in contact staat met de parterre. De multifunctionele ruimtes aan de linker- en rechterzijde hebben dubbele deuren en zijn voorzien van een gietvloer. In de ruimte aan de rechterzijde is de techniekruimte met de CV voor de vloerverwarming, de CV voor het warme water en het stofzuigersysteem. Bijgebouw De berging is voorzien van krachtstroom en hier is de beregeningsinstallatie gesitueerd. Tuin U betreedt het perceel via de elektrische toegangspoort of via het loophek. En zelfs in het hekwerk zult u de kubistische touch herkennen. Het looppad naar de voordeur is voorzien van sensorverlichting. Het perceel wordt omzoomd door hagen. En de strakke gazonpartijen combineren als vanzelfsprekend met de platanen en de hortensia’s. Ook hier zult u symmetrie en strakke lijnen ervaren die rust en ruimte creëren. Het heerlijke terras is overdekt waarbij de open haard en elektrische verwarmingsstrip u uitnodigt om hier volop het leven te vieren. Voorzieningen • Elektrische toegangspoort met intercom; • Alarm; • Glasvezel; • Krachtstroom; • Stofzuigersysteem; • Kiep kantelramen voorzien van horren; • Eigen waterbron en irrigatiesysteem; • 18 zonnepanelen; • Robotmaaier; • Elektrische dubbele garagedeur; • Parterre geheel voorzien van vloerverwarming en natuurstenen vloer; • Elektrische screens; • Elektrische uitvalramen in toilet en tweede badkamer; • Lichtplan + dimbare verlichting.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.950.000

Coûts d'achat (estimés): € 40.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 39.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.990.850

3,04%

Annuellement

%

€ 97.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.950.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
429 m²
Superficie du terrain
3365 m²
Contenu
1697 m³
Autre espace intérieur
47 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
60 m²
Espace de stockage externe
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en gasboiler
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
01-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en whirlpool

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8162

Google Maps

Localisation de Epe

Explorez Epe et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Epe

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Epe. En 2025 étaient 16.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.000.

Résidents

16.005

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

422

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Epe
Année Résidents
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Epe
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.660 0-15: 2.150 15-25: 1.595 25-45: 3.155 45-65: 4.440

Niveau d'enseignement

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Origine des habitants (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.033

Étiquette A

1.790

Étiquette B

1.088

Étiquette D

970

Étiquette G

789

Étiquette E

574

Étiquette F

562

Étiquette A+++

207

Étiquette A+

96

Étiquette A++

71

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

8

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Epe
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.580 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 2.950

Activité dans Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Nombre total d'établissements: 2.080

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Epe
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Epe.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Epe

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2025 ongeveer 16.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer maisons in Epe

Voir plus d'habitations dans cette ville.