Direct naar de inhoud
Logo van Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Nunspeet

Lariksweg 16

8162EG Epe • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Nunspeet

Fotogalerij

Lariksweg 16 Epe
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kubisme in zijn meest elegante vorm — onder architectuur gebouwde VILLA in bosrijke omgeving van Epe Welkom in een wereld waar architectuur, kunst en natuur samenkomen in deze VILLA die ontworpen én ingericht is met een onberispelijk oog voor stijl en comfort. Gelegen aan de Lariksweg treft u hier een exclusieve kubistische villa op een royaal perceel van 3.365 m² in de geliefde villawijk van Epe-Noord. De imposante zichtlijnen en een bijna grafische symmetrie geven deze villa een elegante en comfortabele woonbeleving. Vanaf het eerste moment dat u de villa betreedt, wordt u overweldigd door het gevoel van ruimte en rust, mede door de 2.60 m hoge binnendeuren. De entree vormt letterlijk en figuurlijk het hart van de woning, met spectaculaire zichtlijnen van links naar rechts, omlijst door grote raampartijen die het buitenleven naadloos naar binnen halen. Aan beide zijden kijkt u uit op volwassen groen, waardoor de natuur een integraal onderdeel wordt van de woonbeleving. De VILLA is doordacht opgedeeld in vier heldere elementen. Wij noemen u als eerste: ‘Leven en werken in harmonie’. De royale woonkamer, moderne open keuken en een strak vormgegeven kantoorruimte zijn samengebracht in één functioneel geheel. Of u nu gasten ontvangt of werkt aan huis, de vloeiende overgangen tussen de ruimtes maken elke setting moeiteloos. Het tweede element is ‘Uw privéverblijf met volop rust en elegantie’. De master bedroom is een oase van rust met een eigen inloopkast en een luxe badkamer en suite. Materialen van topniveau en een verfijnde kleurstelling maken dit vertrek tot een plek waar u zich elke dag terugtrekt in stijl. Als derde is er ‘Gastvrijheid op niveau’. Het gastenverblijf beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een eigen badkamer — comfort en privacy gegarandeerd. Tot slot noemen wij u als vierde element ‘Functioneel en stijlvol’. De bijkeuken is strak vormgegeven met keukenblok, aansluitingen voor wasmachine/droger en biedt directe toegang tot de inpandige dubbele garage. Praktisch, zonder concessies aan esthetiek. Via een moderne bordestrap bereikt u de kelder, waarbij de ontspanningsruimte in direct contact staat met de parterre. Aan weerszijden zijn multifunctionele ruimtes. Ook hier blijft het thema van symmetrie en verbinding herkenbaar aanwezig. De tuin is met dezelfde zorg ontworpen als de VILLA zelf. Strakke lijnen, grote hagen, platanen en hortensia’s creëren een rustgevende symmetrie. Een royaal, overdekt terras met open haard op het zuiden gelegen, nodigt uit tot lange zomeravonden, terwijl het perfect onderhouden gazon en de omliggende beplanting het geheel omlijsten als een levend schilderij. Zelfs het hekwerk ademt kubistische finesse. Epe is een charmant en levendig dorp op de Veluwe, geliefd om zijn bosrijke omgeving, vriendelijke sfeer en uitstekende voorzieningen. Hier vindt u een divers aanbod aan winkels, horeca, scholen en sportverenigingen. Tegelijkertijd bent u binnen 20 minuten in Zwolle of Apeldoorn en rijdt u in minder dan een uur naar de Randstad. Een perfecte balans tussen privacy, natuur en bereikbaarheid. Voor wie design niet losziet van functionaliteit, voor wie esthetiek geen overbodige luxe is maar een manier van leven — deze woning is een zeldzame kans! Kubisme, all-in. Tot in het kleinste detail. Bent u klaar voor een nieuwe woonbeleving? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging. Beleef hier de ruimte, de lijnen en de rust. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 2008; Bouwwijze: traditioneel; Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie, gevelisolatie, dubbel glas; Woonoppervlakte: ca. 429 m²; Overige inpandige ruimte: ca. 47 m²; Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 60 m²; Externe bergruimte: ca. 28 m²; Inhoud: ca. 1.697 m³; Perceeloppervlakte: 3.365 m²; Energielabel: A; Bestemming: zie website van het omgevingsloket. Parterre De entree geeft toegang tot het hart van de VILLA. In de hal is de meterkast gesitueerd en bij het Privé-deel is de garderobekast en toilet met natuurstenen fonteintje. Het uitvalraam is hier elektrisch bedienbaar. Aan de rechterzijde bevindt zich het woon-leefgedeelte. De schuifpui met hordeur geeft toegang tot het overdekte terras. De gashaard met ombouw verdeelt het zitgedeelte van de woonkeuken. De Bulthaup keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: drie pits gaskookplaat met grill, vaatwasser, waterboiler van 5 liter, oven (Gaggenau), koffiemachine, bordenwarmer en koelkast. Middels een schuifdeur is de werkkamer bereikbaar. Er zijn twee thermostaten om de temperatuur te reguleren. De master bedroom is voorzien van een schuifpui met hordeur en een raampartij met elektrische screens. De inloop-garderobe kast heeft verlichting en via een schuifwand is de badkamer en suite toegankelijk. Deze badkamer heeft marmeren wanden en een marmeren vloer en geheel in stijl er is Italiaans stucwerk aanwezig. Verder treft u hier een inloopdouche, toilet, vrijstaand badmeubel, design radiator en een ligbad met whirlpool. Het raam is elektrisch bedienbaar. Het gastenverblijf is voorzien van twee slaapkamers en een badkamer met marmeren wanden. Hier is een inloopdouche en toilet aanwezig, eveneens met een elektrisch bedienbaar raam. In de hal is een royale inloopkast. In de ruime bijkeuken met keukenblok zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is hier de doorgang naar de inpandige dubbele garage met buitendeur. De garage is voorzien van een gietvloer, is geïsoleerd en er is verwarming aanwezig. Tevens is hier een stortbak met warm/koud water. Souterrain-kelder De huidige bewoners zijn de eerste bewoners van deze villa en hebben zelf de hardhouten trap naar de kelder ontworpen. Als eerste komt u hier in de relaxruimte die in contact staat met de parterre. De multifunctionele ruimtes aan de linker- en rechterzijde hebben dubbele deuren en zijn voorzien van een gietvloer. In de ruimte aan de rechterzijde is de techniekruimte met de CV voor de vloerverwarming, de CV voor het warme water en het stofzuigersysteem. Bijgebouw De berging is voorzien van krachtstroom en hier is de beregeningsinstallatie gesitueerd. Tuin U betreedt het perceel via de elektrische toegangspoort of via het loophek. En zelfs in het hekwerk zult u de kubistische touch herkennen. Het looppad naar de voordeur is voorzien van sensorverlichting. Het perceel wordt omzoomd door hagen. En de strakke gazonpartijen combineren als vanzelfsprekend met de platanen en de hortensia’s. Ook hier zult u symmetrie en strakke lijnen ervaren die rust en ruimte creëren. Het heerlijke terras is overdekt waarbij de open haard en elektrische verwarmingsstrip u uitnodigt om hier volop het leven te vieren. Voorzieningen • Elektrische toegangspoort met intercom; • Alarm; • Glasvezel; • Krachtstroom; • Stofzuigersysteem; • Kiep kantelramen voorzien van horren; • Eigen waterbron en irrigatiesysteem; • 18 zonnepanelen; • Robotmaaier; • Elektrische dubbele garagedeur; • Parterre geheel voorzien van vloerverwarming en natuurstenen vloer; • Elektrische screens; • Elektrische uitvalramen in toilet en tweede badkamer; • Lichtplan + dimbare verlichting.

Hypotheek berekenen

€ 1.950.000

Kosten koper (geschat): € 40.850

2% overdrachtsbelasting (€ 39.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.990.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 97.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.950.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
429 m²
Perceeloppervlakte
3365 m²
Inhoud
1697 m³
Overige inpandige ruimte
47 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
60 m²
Externe bergruimte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2025
Verkoopdatum
01-08-2025

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8162

Google Maps

Locatie van Epe

Verken Epe en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Epe

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Epe. In 2025 waren er 16.005 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 468.000.

Inwoners

16.005

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 468.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

422

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Epe
Jaar Inwoners
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Epe
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.660 0-15: 2.150 15-25: 1.595 25-45: 3.155 45-65: 4.440

Opleidingsniveau

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.033

Label A

1.790

Label B

1.088

Label D

970

Label G

789

Label E

574

Label F

562

Label A+++

207

Label A+

96

Label A++

71

Label A++++

19

Label A+++++

8

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Epe
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.240

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Elektriciteit: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.080

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Epe
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Epe.

Veelgestelde vragen over wonen in Epe

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2025 ongeveer 16.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer woningen in Epe

Bekijk meer woningen in deze plaats.