Direct naar de inhoud
Logo van Schieven Keizer l Qualis

Centrumweg 5 04

8162PT Epe • Gelderland

Verkocht

€ 175.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.350

2% overdrachtsbelasting (€ 3.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 180.350

Fotogalerij

Centrumweg 5 04 Epe
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Recreatief woongeluk op een geweldige plek in de natuur in een prachtig, sfeervol en compleet ingericht chalet. Recreëren op de Veluwe in optima forma! Bospark de Schaapskooi ligt centraal in de bossen en natuur van het buurtschap Wissel waar rust en vrijheid de boventoon voeren. Een afgesloten park waar geen chalets of woningen verhuurd worden, maar alle eigenaren op hun EIGEN TERREIN voor eigen gebruik van hun chalet hebben gekozen. Het park is hierop ingericht en is afgesloten met een elektrisch te bedienen poort die toegang geeft tot de goed onderhouden wegen naar het chalet op nummer 4. Dit chalet ligt op een geweldige plek op het park. Aan het einde van een straatje in een rustige en vrije hoek met uitzicht op groen en ruimte. Het perceel is in tweeën verdeeld met een totale oppervlakte van maar liefst 390 m2 EIGEN GROND. De tuin rondom het chalet is bijzonder leuk en volledig ingericht met zitjes op zowel zon als schaduwplekken. En dan is er een extra perceel waar meerdere auto's geparkeerd kunnen worden. Het chalet straalt in alles sfeer en luxe uit. Omdat het een zo goed als nieuw chalet is (bouwjaar 2024) is alles optimaal geïsoleerd en afgewerkt. Door de neutrale maar bijzonder sfeervolle inrichting en afwerking van zowel het chalet als de omliggende tuin bent u in één klap (instap-)klaar om volop te genieten. En dat wordt nog completer gemaakt door een royale veranda aan het chalet met een luxe terras. Ook is er een houten berging met overkapping. Vanaf deze plek bent u binnen 5 minuten op één van de omliggende landgoederen óf wandelt u in de weidse uitzichten van het Wisselse Veen. Met een uniek vlonderpad komt u in de eeuwenoude bossen die schitterend onderhouden zijn. De parkkosten bedragen circa € 1.158,=per jaar, en dat is inclusief de bijdrage voor TV via Ziggo. De internetaansluiting (Ziggo) kan worden aangevraagd via het park en de kosten hiervoor bedragen € 309,00 per jaar. Ook mag je als eigenaar van het chalet gebruik maken van alle faciliteiten van het park, waaronder; de brasserie, de snackbar, de minibar voor de verse broodjes in de ochtend, het verwarmde binnenzwembad, de speeltuin, tennisbanen en de verhuur voor (elektrische) fietsen. Je kunt hier 365 dagen per jaar recreëren en een huisdier is ook toegestaan. Het chalet heeft een praktische en op ruimte ingerichte indeling: Via het terras kom je in het halletje met een open verbinding naar de leefruimte. In de woonkamer valt gelijk de ruimte, het licht en de perfecte aansluiting met buiten op. Grote raampartijen en openslaande deuren naar het terras zorgen voor het gevoel dat je binnen bent, maar al buiten leeft. De moderne open keuken is keurig ingericht en als je vanuit de woonkamer langs de keuken loopt kom je bij 2 slaapkamers en de moderne en lichte badkamer met toilet, douche en wastafel. Het chalet wordt verkocht inclusief de complete inboedel en tuininrichting. Uiteraard hebben wij hier een compleet overzicht van beschikbaar welke wij je graag laten zien. Rondom het chalet is de tuin heel fraai maar ook onderhoudsvrij aangelegd met bestrating en meerdere zithoeken. Graag nodigen wij jou uit om de droom van recreatief woongeluk op een mooi en vrij eigen perceel te komen ervaren. Welkom aan de Centrumweg 5, C-terrein chalet nummer 4 .

Hypotheek berekenen

€ 175.000

Kosten koper (geschat): € 5.350

2% overdrachtsbelasting (€ 3.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 180.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 8.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 175.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
39 m²
Perceeloppervlakte
390 m²
Inhoud
102 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026
Verkoopdatum
28-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8162

Google Maps

Locatie van Epe

Verken Epe en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Epe

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Epe. In 2026 waren er 16.056 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 468.000.

Inwoners

16.056

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 468.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

422

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Epe
Jaar Inwoners
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005
2026 16.056

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Epe
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.670 0-15: 2.115 15-25: 1.655 25-45: 3.200 45-65: 4.425

Opleidingsniveau

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.033

Label A

1.790

Label B

1.088

Label D

970

Label G

789

Label E

574

Label F

562

Label A+++

207

Label A+

96

Label A++

71

Label A++++

19

Label A+++++

8

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Epe
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.240

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Elektriciteit: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.080

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Epe
Periode Misdrijven
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
mrt 2026 46
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Epe.

Veelgestelde vragen over wonen in Epe

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2026 ongeveer 16.056 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer woningen in Epe

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.