Aller directement au contenu
Logo de Randmeer Makelaars Ermelo

Cronjéstraat 61 A

3851ZP Ermelo • Gelderland

Vendu

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 3.774

Galerie de photos

Cronjéstraat 61 A Ermelo
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIME EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS DICHTBIJ DE GROEVENBEEKSE HEIDE Deze fijne woning bevindt zich in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, waardoor het er veilig en prettig wonen is. Voor natuurliefhebbers ligt de Groevenbeekse Heide op loopafstand: een ideaal gebied om te wandelen, sporten of ontspannen. Ook scholen, winkels en sportverenigingen zijn in de directe omgeving aanwezig, waardoor dit een praktische locatie is voor zowel starters als jonge gezinnen. De ruime en lichte woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt een prettig uitzicht op de woonstraat. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, die door middel van een bar wordt gescheiden van het eetgedeelte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vanaf hier heb je directe toegang tot de achtertuin. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één met vaste kastenwand. Deze zijn geschikt als slaapkamers voor het gezin, maar ook te gebruiken als werk- of hobbykamer. De badkamer is netjes en voorzien van een douche, badmeubel en designradiator. De tweede verdieping van deze woning is verrassend ruim! Hier tref je een overloop met dakraam, de cv-ketel en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een vierde slaapkamer met dakkapel (2017), wat zorgt voor extra licht en ruimte. De achtertuin is ruim, onderhoudsvriendelijk en heeft een gunstige ligging. Achterin staat een stenen schuur, perfect voor fietsen of tuinspullen. Extra praktisch is de overkapping voor containers en fietsen, én het gemak van een achterom. Verder is de woning voorzien van 8 zonnepanelen, kapisolatie en is in 2022 het buitenschilderwerk gedaan. Kortom: een fijne eengezinswoning waar je ook gemakkelijk nog je eigen draai aan kunt geven. Degelijk gebouwd, een praktische indeling en genoeg ruimte voor ieder gezinslid. Ben je benieuwd naar deze woning en kom je graag eens bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor en plan een afspraak in. Wij leiden je hier graag rond! INDELING begane grond: entree, toilet met fonteintje, meterkast, trapkast, open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder koelkast, oven, vaatwasser, 5-pitsgaskookplaat en afzuigkap, loopdeur naar de tuin, lichte woonkamer met eetgedeelte; 1e verdieping: overloop, 1e, 2e en 3e slaapkamer (met vaste kastenwand), badkamer met douche, badmeubel en designradiator; 2e verdieping: overloop met dakraam, opstelling HR cv-ketel (2005), aansluiting wasmachine/droger, 4e slaapkamer met dakkapel (2017); VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2005. Tevens is de woning uitgerust met 8 zonnepanelen, deels dubbel glas en deels HR-glas. PARKEREN en BERGING Parkeren kan direct in de straat; er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar. Voor fietsen, tuingereedschap en overige spullen is er een stenen berging in de achtertuin aanwezig. Daarnaast is er een praktische overkapping waar fietsen en containers droog kunnen worden neergezet. VERDER / TUIN De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt in de ochtend en vroege middag veel zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over voldoende ruimte voor een terras of speelplek en een praktische achterom. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Cronjéstraat61a.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
382 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-08-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3851

Google Maps

Voir Ermelo sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ermelo

Chiffres de logement et de quartier dans Ermelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ermelo. En 2026 étaient 28.191 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

28.191

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

803

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ermelo
Année Résidents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ermelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.534

Étiquette C

3.390

Étiquette B

2.331

Étiquette D

1.247

Étiquette G

919

Étiquette F

809

Étiquette E

527

Étiquette A+

340

Étiquette A+++

218

Étiquette A++

123

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ermelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.180

Activité dans Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ermelo
Période Délits
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ermelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ermelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer maisons in Ermelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.