Aller directement au contenu
Logo de Randmeer Makelaars Ermelo

Eikenlaan 3

3851PS Ermelo • Gelderland

Vendu

€ 565.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 578.150

Prix d'achat /m²: € 5.231

Galerie de photos

Eikenlaan 3 Ermelo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

ROYAAL HOEKAPPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, EIGEN BERGING EN PARKEERPLAATS, GELEGEN IN HET CENTRUM VAN ERMELO EN MAGNIFIEK UITZICHT VANAF HET BALKON OP MOLEN DE KOE! Wat een toplocatie! Dit moderne HOEKAPPARTEMENT met TWEE slaapkamers en een heerlijk ZONNIG BALKON bevindt zich midden in het bruisende CENTRUM van Ermelo, in een kleinschalig complex met slechts 9 appartementen. Met winkels, gezellige boetiekjes, supermarkten, horeca én natuur op loopafstand, heb je hier alles bij de hand. Tegelijk woon je hier rustig, nét buiten de drukte. De perfecte combinatie van levendigheid en comfort! Het appartement ligt op de eerste verdieping en is te bereiken via de trap of de LIFT. Dankzij de grote raampartijen is het hier altijd licht en sfeervol. Op het balkon – gelegen op het zuidoosten – geniet je niet alleen van de zon, maar ook van een prachtig uitzicht op dé blikvanger van Ermelo: Molen De Koe. Het complex is toekomstgericht met maar liefst 36 zonnepanelen (eigendom van de VvE) die zorgen voor energie voor de gezamenlijke ruimten en de lift. Op het gebied van duurzaamheid scoort het appartement ook optimaal met een energielabel A! Zo beschikt het appartement over uitstekende isolatie en dubbele beglazing. Nieuwsgierig geworden naar dit instapklare appartement met een centrale ligging? Plan dan een bezichtiging via ons kantoor! INDELING begane grond: entree/hal met brievenbussen, trapopgang en liftinstallatie, ook toegang tot de eigen berging met ruimte voor fietsen e.d. 1e verdieping: royale hal/ entree, meterkast, toegang tot toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, separaat een ruimte voor opstelling cv en aansluiting wasmachine, toegang tot de lichte woonkamer met zonnig balkon, met ensuite deuren toegang tot de moderne woonkeuken met kookeiland voorzien van een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Twee royale slaapkamers aanwezig, waarvan 1 aan de achterzijde en een aan de voorzijde van het appartement, moderne inpandige badkamer voorzien van vloerverwarming, zwevend toilet, design radiator, inloopdouche en wastafel. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2018. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. In de badkamer van de woning is vloerverwarming aanwezig. PARKEREN en BERGING Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats, welke is gesitueerd in het complex onder het winkelcentrum ‘Branderskamp’. Overdekt parkeren in een royale stallingsgarage met parkeerplaats nummer 112. Daarnaast beschikt het appartement over een privé berging, gelegen op de begane grond van het appartementencomplex. VERDER / TUIN Een ruim en zonnig balkon met uitzicht op Molen De Koe. Het balkon is gesitueerd op het zuidoosten, waardoor het er heerlijk vertoeven is. VVE Het appartementencomplex bestaat uit 9 appartementen. De maandelijkse bijdrage aan de VVE voor het appartement met berging bedraagt € 206,67. De maandelijkse bijdrage voor de parkeerplaats bedraagt € 46,82. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Eikenlaan3.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. CLAUSULES De volgende clausules worden opgenomen in de koopakte: - niet-zelfbewoningsclausule - as is where is

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Contenu
365 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Xtreme HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
27-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3851

Google Maps

Voir Ermelo sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ermelo

Chiffres de logement et de quartier dans Ermelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ermelo. En 2026 étaient 28.191 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

28.191

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

803

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ermelo
Année Résidents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ermelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.534

Étiquette C

3.390

Étiquette B

2.331

Étiquette D

1.247

Étiquette G

919

Étiquette F

809

Étiquette E

527

Étiquette A+

340

Étiquette A+++

218

Étiquette A++

123

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ermelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.180

Activité dans Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ermelo
Période Délits
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ermelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ermelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer maisons in Ermelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.